Эта традиционная андалусская кортихо-финка расположена в Колменаре, в провинции Малага, на высоте 674 метров над уровнем моря. Построенная в 1970 году и недавно отремонтированная, она предлагает 1094 м² жилой площади на участке площадью 3411 м². Особняк включает 8 спален и 8 ванных комнат, сочетая исторический характер с современными удобствами. Расположенный в природном парке Монтес-де-Малага, объект находится в 29 км от аэропорта Малаги и примерно в 20 км от ближайших пляжей.
В сравнении с другими проектами в регионе, эта кортихо представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости Колменара. В отличие от современных жилых комплексов в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) или Миясе (Lantana Residencial от €205,000), этот объект предлагает историческую ценность и аутентичный андалузский характер. В то время как проекты в Эстепоне (Etherna Homes 2 от €259,000) фокусируются на современном прибрежном образе жизни, эта кортихо предоставляет альтернативу в виде сельской жизни с возможностью легкого доступа к городским центрам. По сравнению с типичными квартирами и таунхаусами вдоль побережья, этот объект предлагает значительно больше пространства (1094 м²) и земли (3411 м²) по конкурентоспособной цене за квадратный метр. В то время как прибрежные объекты могут предлагать лучшие возможности для сдачи в аренду в туристический сезон, эта кортихо привлекает тех, кто ищет постоянное место жительства или уникальный коммерческий объект с историческим характером.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Финка находится в горной деревне Колменар, вдали от побережья, но в пределах легкой досягаемости от основных транспортных узлов. Окруженная природным парком Монтес-де-Малага, территория предлагает изоляцию от городской суеты, сохраняя при этом доступ к местным услугам. Ландшафт характеризуется холмистой местностью с оливковыми и миндальными деревьями.
Этот объект подходит для тех, кто ищет просторную резиденцию с возможностью для коммерческого использования. Восемь спальных комнат делают его идеальным для большой семьи или в качестве гостевого дома. Наличие современного оборудования наряду с историческими элементами удовлетворяет потребности в комфорте при сохранении аутентичного характера региональной архитектуры.
Хотя здание было построено в 1970 году, оно недавно подверглось капитальной реконструкции с сохранением исторических элементов. Реконструкция включала обновление электрических и сантехнических систем, установку кондиционеров, двойного остекления и автоматизированной системы циркуляции тепла. Все работы завершены, и объект готов к немедленному заселению.
Объект не предлагает типичных городских удобств в непосредственной близости. Расположенный в горном районе, он требует автомобиля для большинства поездок. Удаленность от побережья означает, что ежедневные поездки на пляж нереалистичны. Ограниченный общественный транспорт в этой сельской местности может представлять трудность для тех, кто не водит автомобиль.
Этот объект подходит для семей, ищущих просторный дом в сельской местности с возможностью периодической сдачи в аренду. Благодаря восьми спальням и восьми ванным комнатам, он может служить постоянным местом жительства для большой семьи или нескольким поколениям. Бизнес-ориентированные покупатели могут рассмотреть его в качестве бутик-отеля, центра йоги или оздоровительного ретрита, учитывая его уединенное расположение и живописную обстановку. Инвесторы, ищущие объект с исторической ценностью и современными удобствами, оценят баланс между традиционным стилем и обновленной инфраструктурой. Те, кто работает удаленно, найдут здесь спокойную атмосферу с возможностью легкого доступа к городским центрам при необходимости.
Объект был тщательно отремонтирован с сохранением исторических элементов и интеграцией современных удобств. В интерьере сохранились оригинальные детали, такие как исторический виноградный пресс и винные бочки, вмонтированные в пол, что подчеркивает богатую историю здания. Система автоматизированной циркуляции тепла от камина обеспечивает эффективное отопление всего дома. Окна и французские двери с двойным остеклением не только сохраняют исторический характер, но и обеспечивают энергоэффективность. Большая кухня оборудована большим кухонным островом, двойными духовками и холодильниками, что делает ее функциональной для приема гостей. Во всех спальнях установлены современные системы кондиционирования и встроенные шкафы, что сочетает традиционную эстетику с современным комфортом.
Цена этого объекта составляет €1,195,000, что отражает его значительную площадь, количество комнат и качество реконструкции. Учитывая размер участка и здания, а также его потенциал для коммерческого использования в качестве бутик-отеля или ретрит-центра, цена представляет собой конкурентное предложение в сравнении с аналогичными объектами в регионе. В настоящее время объект доступен для покупки без указания конкретных вариантов финансирования или специальных условий.
День в этой кортихо начинается с наслаждения утренним солнцем на просторных террасах с панорамными видами на горы. После завтрака в большой кухне, оборудованной для приема гостей, можно заняться работой в саду или изучить окрестности. Колменар предлагает местные услуги в пределах короткой поездки, включая рестораны и магазины. Днем можно отправиться в Малагу, примерно в 45 минутах езды, для культурных мероприятий или покупок. Вечерняя тень от гор создает идеальную атмосферу для ужина на открытом воздухе у камина, который обеспечивает теплом весь дом. Зимой горная местность может быть прохладной, но система отопления поддерживает комфортную температуру внутри.
Окружающая среда характеризуется спокойной сельской атмосферой с доступом к необходимым услугам. В Колменаре, расположенном примерно в 15 минутах езды, есть основные услуги, включая рестораны, аптеки и банки. Для более серьезных покупок или медицинских услуг Малага находится примерно в 45 минутах езды. Природный парк Монтес-де-Малага предлагает возможности для пеших прогулок и изучения местной флоры и фауны. Хотя объект расположен в сельской местности, развитая дорожная сеть обеспечивает хорошую связь с побережьем и аэропортом. Наличие 12 линий общественного транспорта и 21 остановки обеспечивает некоторую альтернативу личному автомобилю для поездок в близлежащие города.
На карте показано расположение объекта в муниципалитете Колменар, в провинции Малага. Объект выделен в контексте природного парка Монтес-де-Малага, с указанием расстояний до ключевых точек: аэропорта Малаги (29 км), побережья (20 км) и ближайших городских центров. Видно, что объект находится в сельской местности с хорошей транспортной доступностью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Колменаре, типичном андалузском белом городке в горах Малаги. Эта позиция обеспечивает стратегический баланс между сельской уединенностью и доступностью к городским удобствам. В 45 минутах езды находится Малага, крупнейший город провинции с международным аэропортом, культурными объектами и коммерческими центрами. В отличие от прибрежных городов, Колменар предлагает более аутентичный андалузский образ жизни без летних толп туристов, сохраняя при этом связь с Costa del Sol через развитую дорожную сеть.
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Педрегалехо, Плая-де-лас-Акасиас и Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен, находятся примерно в 20 км от объекта, что делает их доступными для однодневных поездок. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 29 км, обеспечивая международную доступность. Для любителей гольфа поле Гуадальхорсе находится в 28 км, поле Малага-Парадор в 30 км, а поле Мигеля Анхеля Хименеса в 33 км. Ближайший супермаркет находится всего в 266 м, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок, а аптека расположена в 129 м, что обеспечивает легкий доступ к медицинским услугам первой необходимости.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 674 м над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 15,7°C с колебаниями от 8°C до 24°C в течение года. Исторически в регионе насчитывается 3837 часов солнечного света в год, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Период купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высокое положение обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды на горы, создавая уникальную микросреду с определенной влажностью и температурными характеристиками, отличными от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект не находится непосредственно у моря, ближайшие пляжи доступны примерно за 20-30 минут езды. Плая-де-Педрегалехо и другие восточные пляжи Малаги предлагают традиционный андалузский прибрежный опыт с ресторанами, специализирующимися на морепродуктах. Для любителей гольфа три поля находятся в пределах 33 км, предоставляя различные возможности для игры. В регионе расположено 8 спортивных объектов, включая возможности для пеших прогулок, езды на велосипеде и скалолазания в природном парке Монтес-де-Малага. Собственный бассень на участке обеспечивает возможность для отдыха без необходимости посещения общественных пляжей или спортивных центров.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Колменаре, типичном андалузском белом городке в горах Малаги. Эта позиция обеспечивает стратегический баланс между сельской уединенностью и доступностью к городским удобствам. В 45 минутах езды находится Малага, крупнейший город провинции с международным аэропортом, культурными объектами и коммерческими центрами. В отличие от прибрежных городов, Колменар предлагает более аутентичный андалузский образ жизни без летних толп туристов, сохраняя при этом связь с Costa del Sol через развитую дорожную сеть.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.7°C | 75 mm |
| Февраль | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Апрель | 12.9°C | 62 mm |
| Май | 15.3°C | 53 mm |
| Июнь | 20.1°C | 18 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 19 mm |
| Октябрь | 15.9°C | 58 mm |
| Ноябрь | 11.3°C | 95 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL806584
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
