Традиційний андалуський cortijo (садиба) в горах Монтес-де-Малага, на висоті 674 метрів і всього за 29 км від аеропорту Малаги. З 8 спальнями, 8 ванними кімнатами та житловою площею 1094 м² ця повністю оновлена фінка пропонує багато простору. Ділянка площею 3411 м² включає басейн та кілька терас з панорамним видом на гори. Спочатку побудований у 1936 році та ретельно відреставрований, він поєднує традиційні риси із сучасними зручностями.
На відміну від проектів у прибережних районах, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей cortijo в Колеменарі пропонує зовсім інший спосіб життя. Хоча прибережні проекти зосереджені на квартирах та віллах біля пляжів та туристичних послуг, ця фінка пропонує автентичний сільський досвід з більшою просторістю та приватністю. Ціна в €1,195,000 вища, ніж у згаданих прибережних проектів, але це відображає значно більшу житлову площу та площу ділянки, а також розкішну обробку та комерційні можливості. Розташування в Монтес-де-Малага пропонує м'якший клікат, ніж прибережні райони влітку, з прохолоднішими вечорами завдяки висоті 674 метри. На відміну від більш жвавих прибережних районів, Колеменар пропонує спокійніше, більш традиційне іспанське житлове середовище. Для покупців, які шукають інвестиції в нерухомість як з житловими, так і з комерційними можливостями, цей cortijo пропонує більше гнучкості, ніж типові прибережні квартири. Близькість до міста Малага та аеропорту поєднує переваги сільського життя з гарною доступністю до міських послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Cortijo розташований у Колеменарі, гірському селі в провінції Малага, приблизно за 30 хвилин від центру міста Малага. Розташування на висоті 674 метрів забезпечує м'який клімат з великою кількістю сонячних годин. Округи характеризуються гірськими ландшафтами та оливковими гаями, тоді як такі зручності, як аптека та супермаркет, знаходяться в межах пішої доступності.
Житло пропонує вісім спалень з власними ванними кімнатами, що підходить для великих сімей або комерційного використання як бутік-готелю. Простора кухня обладнана для розваг у великому масштабі, а кілька терас забезпечують зовнішній простір для відпочинку та рекреації. Поєднання традиційної архітектури та сучасних зручностей задовольняє сучасні житлові потреби.
Будівля датується приблизно 1936 роком, але нещодавно повністю відреставрована. Будівництво завершено, що означає відсутність будівельних затримок або невизначеностей. Реставрація зберегла історичні особливості, такі як оригінальні винні бочки, інтегровані в підлогу, одночасно інтегруючи сучасні системи, такі як кондиціонери та подвійне скління.
Будівля не розташована безпосередньо біля моря; найближчі пляжі знаходяться на відстані 20 кілометрів. Сільське розташування на висоті 674 метрів може бути трохи холоднішим взимку, ніж у прибережних районах. Для щоденних покупок рекомендується автомобіль, незважаючи на близькість базових послуг у межах пішої доступності.
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають просторий сільський будинок з автентичним андалуським характером, доповнений сучасними зручностями. Вона підходить для великих сімей, які бажають жити в сільській місцевості з доступом до послуг. Завдяки восьми спальням та восьми ванним кімнатам вона також пропонує можливості як бутік-готель, оздоровчий центр або розкішний відпочинковий будинок. Покупці, зацікавлені в інвестиціях у нерухомість з комерційним потенціалом, оцінять універсальність цієї власності. Розташування ідеальне для тих, хто віддає перевагу сільській місцевості, але не хоче жити занадто далеко від міста та узбережжя. Люди, які люблять приватність, спокій та природний ландшафт, знайдуть тут своє місце. Поєднання традиційної архітектури та сучасного комфорту робить його привабливим для цінителів автентичних іспанських сільських будинків, які не хочуть жертвувати сучасним житловим комфортом.
Реставрація цього cortijo виконана з увагою як до збереження історії, так і до сучасних технологій. Оригінальні особливості, такі як історичний виноградний прес та винні бочки, інтегровані в підлогу, були ретельно збережені та інтегровані в сучасний інтер'єр. Камін обладнаний автоматизованою системою циркуляції тепла для ефективного розподілу тепла. Простора сільська кухня обладнана великим кухонним островом, подвійними духовками та холодильниками, розроблена для розваг у великому масштабі. Спальні обладнані кондиціонерами, подвійним склінням та оновленими електричними та водними системами. Зовнішні простори включають кілька терас зі спектакулярним панорамним видом та басейн. Сад посаджений з дорослими оливковими, мигдальними та фруктовими деревами, що створює середземноморську атмосферу. Власність має як підключення до водопровідної мережі, так і власне джерело з понад 70,000 літрів води, що забезпечує надійне та самодостатнє водопостачання.
Ціна в €1,195,000 за цю фінку відображає розмір як житлової площі (1094 м²), так і ділянки (3411 м²), а також повну реставрацію та розкішну обробку. Враховуючи вісім спалень з власними ванними кімнатами та комерційні можливості, вона може вважатися нерухомістю з кількома потенційними призначеннями. Ціноутворення є репрезентативним для сільських будинків такого розміру та рівня обробки в регіоні Монтес-де-Малага. Наявність є негайною, оскільки будівля повністю завершена.
Цей cortijo пропонує сільський спосіб життя з сучасним комфортом. Ранок починається з сонячного світла на південних терасах, за яким снідають з видом на гори Монтес-де-Малага. Влітку басейн забезпечує прохолоду, тоді як взимку камін з автоматизованою системою циркуляції тепла створює затишок. Кілька терас та садів пропонують різні зовнішні простори протягом дня. Близькість до Колеменара дозволяє щодня робити покупки та відвідувати місцеві послуги. Ввечері можна насолоджуватися панорамним видом на заході сонця. Сад з оливковими, мигдальними та фруктовими деревами створює середземноморську атмосферу. Приватність та простір роблять його придатним як для сімейного життя, так і для прийому гостей.
Навколишнє середовище навколо цього cortijo поєднує сільський спокій з доступом до основних послуг. В межах пішої доступності знаходяться аптека (129 метрів) та супермаркет (266 метрів), що зручно для щоденних покупок. Село Колеменар знаходиться за 15 хвилин їзди та пропонує ресторани, банки, кафе та інші послуги. Розташування на висоті 674 метри в Монтес-де-Малага забезпечує здоровий клімат з великою кількістю сонячних годин. Для розширених послуг та культурних заходів місто Малага знаходиться приблизно за 45 хвилин їзди. Аеропорт Малаги також знаходиться за 45 хвилин їзди, що вигідно для міжнародних з'єднань. Незважаючи на сільське розташування, в околицях є 12 ліній громадського транспорту та 21 зупинка, що підтримує мобільність без автомобіля. Поєднання гірського ландшафту та середземноморської рослинності створює привабливе житлове середовище з багатьма можливостями для активного відпочинку на свіжому повітрі.
Карта показує стратегічне розташування cortijo в Колеменарі, на висоті 674 метри в Монтес-де-Малага. Розташування забезпечує баланс між сільським спокоєм та доступністю послуг, з містом Малага та аеропортом приблизно за 30 хвилин їзди. Карта також ілюструє близькість до узбережжя на відстані 20 км та різні поля для гольфу в регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Cortijo розташований в Колеменарі, гірському селі в Монтес-де-Малага, приблизно за 30 км на північ від міста Малага. Це розташування пропонує проміжний варіант для тих, хто віддає перевагу сільській місцевості, але не хоче жити занадто далеко від міських послуг. На відміну від прибережних районів, таких як Торре-дель-Мар (приблизно за 25 км далі) або більш туристичні райони, такі як Міхас та Естепона, Колеменар пропонує більш автентичне іспанське житлове середовище з меншим туристичним натовпом. Розташування також добре доступне з аеропорту Малаги (29 км), що вигідно для міжнародних власників.
Цей cortijo знаходиться за 29 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що становить приблизно 45 хвилин їзди. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Педрегалехо, Плая-де-лас-Акасьяс та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен, знаходяться всі на відстані приблизно 20 км, що становить 30-40 хвилин їзди. Для любителів гольфу є кілька варіантів поблизу: Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе за 28 км, Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор за 30 км та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес за 33 км. Базові послуги, такі як аптека, знаходяться всього за 129 метрів, а супермаркет за 266 метрів. Для медичного обслуговування найближча лікарня знаходиться на відстані 17 км. Зарядна станція для електромобілів доступна в IONITY Casabermeja за 8,3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Cortijo знаходиться на висоті 674 метрів над рівнем моря в Монтес-де-Малага, що забезпечує м'який клімат із середніми температурами від 8°C до 24°C протягом року. Середня річна температура становить 15,7°C, що забезпечує комфортний клімат для проживання. З 3837 сонячними годинами на рік тут є достатньо сонячного світла, що характерно для південного іспанського регіону. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води піднімається до 20°C або вище. Висота забезпечує прохолодні вечори навіть влітку, що приносить полегшення під час найспекотніших місяців. Округи характеризуються гірським ландшафтом із середземноморською рослинністю, включаючи оливкові та мигдальні дерева, характерні для цього регіону. Розташування поєднує переваги гірського клімату з близькістю до Середземноморського узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча cortijo розташований вглиб країни, кілька пляжів Коста-дель-Соль знаходяться в межах досяжності. Плая-де-Педрегалехо, Плая-де-лас-Акасьяс та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен знаходяться всі на відстані приблизно 20 км, що становить 30-40 хвилин їзди. Для любителів гольфу в околицях є три поля для гольфу: Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (28 км), Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (30 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (33 км). Безпосередньо біля будівлі знаходяться вісім спортивних об'єктів, більшість з яких, ймовірно, знаходяться в Колеменарі та його безпосередніх околицях. Сад cortijo з басейном пропонує можливості для приватного відпочинку, тоді як гірська місцевість пропонує можливості для піших прогулянок та інших активностей на свіжому повітрі. Поєднання сільського спокою та доступності до пляжних та гольф-можливостей забезпечує збалансований спосіб життя.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Cortijo розташований в Колеменарі, гірському селі в Монтес-де-Малага, приблизно за 30 км на північ від міста Малага. Це розташування пропонує проміжний варіант для тих, хто віддає перевагу сільській місцевості, але не хоче жити занадто далеко від міських послуг. На відміну від прибережних районів, таких як Торре-дель-Мар (приблизно за 25 км далі) або більш туристичні райони, такі як Міхас та Естепона, Колеменар пропонує більш автентичне іспанське житлове середовище з меншим туристичним натовпом. Розташування також добре доступне з аеропорту Малаги (29 км), що вигідно для міжнародних власників.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.7°C | 75 mm |
| Лютий | 8.1°C | 78 mm |
| Березень | 10.7°C | 80 mm |
| Квітень | 12.9°C | 62 mm |
| Травень | 15.3°C | 53 mm |
| Червень | 20.1°C | 18 mm |
| Липень | 24.2°C | 1 mm |
| Серпень | 24.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.5°C | 19 mm |
| Жовтень | 15.9°C | 58 mm |
| Листопад | 11.3°C | 95 mm |
| Грудень | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL806584
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
