与沿海地区的项目相比，如托雷-德尔的玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该科尔梅纳尔庄园提供了完全不同的生活方式和投资机会。虽然这些沿海项目提供公寓和联排别墅，靠近海滩和度假设施，但该庄园提供了更大的空间、隐私和独特的安达卢西亚乡村体验。价格上，该庄园（1,195,000欧元）明显高于这些沿海项目，但反映了其规模、土地面积、历史价值和多功能性。沿海项目可能更适合寻求度假屋或出租投资的买家，而该庄园则更适合寻求主要住宅或商业业务（如精品酒店或健康度假村）的买家。与马尔加其他内陆地区相比，科尔梅纳尔提供了相对方便前往城市和海岸的山区位置，平衡了乡村宁静与便利性。该庄园的历史性质和翻新质量也使其与该地区的新建项目区别开来。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该庄园位于科尔梅纳尔，处于内陆山区环境中，海拔674米。周边有城市设施，商店、餐厅和药房均在步行范围内。距马尔加-太阳海岸机场29公里，距离最近的海滩约20公里。该位置提供了山地隐居与城市便利之间的平衡，既有乡村宁静又不失生活便利性。
该物业宽敞的布局和8间独立卧室的配置，适合大家庭居住或作为商业用途，如精品酒店、健康度假村或高端度假租赁。每个卧室均配备空调和双层玻璃，确保全年舒适。大型乡村厨房和多个露台空间，适合招待和社交活动，满足大型家庭或商业接待的需求。
该物业已于1970年建成（指示性时间），属于现房状态。近年来经过全面翻新，保留了原有特色，如历史性的葡萄压榨机和原装酒桶，同时更新了电气和管道系统，安装了现代舒适设施，包括空调、双层玻璃和自动化循环供暖系统的壁炉。
该物业位于山区，距离海滩约20公里，不适合寻求海滨生活方式的买家。海拔674米的位置意味着冬季可能比沿海地区更凉爽。虽然有公共交通，但私家车对于充分利用周边地区和前往海滩更为方便。该物业规模较大，可能需要较多的维护工作。
该庄园适合寻求大型私人住宅的家庭，特别是那些需要多间卧室的家庭，如多代同堂家庭或经常接待客人的家庭。对于寻求商业机会的投资者，如精品酒店、健康度假村或高端度假租赁业务，该物业的布局和位置提供了理想的基础。该物业也适合那些欣赏安达卢西亚历史和建筑特色，同时希望拥有现代舒适设施的人士。对于希望在山区环境中找到宁静，但仍希望方便前往城市设施和沿海地区的买家来说，这是一个合适的选择。该庄园的规模和特性也适合作为举办特殊活动或作为企业隐居场所。
该庄园经过精心翻新，保持了原有的安达卢西亚特色，同时融入了现代设施。砖砌地板、拱形天花板和木质横梁等传统元素与现代舒适设施相结合。历史性特色，如葡萄压榨机和原装酒桶（已融入地板设计中），展示了物业的丰富历史。壁炉配备了自动化热循环系统，确保整个房屋的温暖。厨房配备了大型烹饪岛、双烤箱和双冰箱，适合大规模招待。所有卧室均配备空调、双层玻璃以及更新的电气和管道系统。室外，多个露台提供壮丽的全景山脉景观，私人游泳池为安达卢西亚阳光下的放松提供了完美场所。土地种植有成熟的橄榄树、杏仁树和果树，营造出真正的地中海环境。
该庄园的售价为1,195,000欧元起，考虑到其8间卧室、8间浴室、1,094平方米的建筑面积和3,411平方米的土地面积，这一价格在马尔加内陆地区的大型优质庄园中具有竞争力。物业现成可用，无需等待建设完成。作为一处可立即入住的全面翻新历史物业，该价格反映了其规模、位置和设施的完整性。价格可能因具体购买条件和谈判而有所变动。
在这处庄园，日常生活围绕着室内外空间的流动展开。早晨可以在面向山脉的露台上享用咖啡，欣赏日出。白天，可以在宽敞的厨房准备餐点，或在多个生活区之一放松。周围成熟的橄榄树、杏仁树和果树营造出地中海氛围。下午可以在私人游泳池中游泳，或在花园中漫步。傍晚，可以在带有历史性壁炉的客厅中放松，或在自己种植的水果树下享用晚餐。距离仅266米的超市和129米的药房使日常购物变得便利，而周边的餐厅和咖啡馆则提供了外出就餐的选择。
该庄园距离科尔梅纳尔村约15分钟车程，那里有日常设施、餐厅和商店。马尔加市及其所有服务、购物和文化场所约45分钟车程可达。最近的超市仅266米远，而药房则在129米距离内，确保日常需求得到满足。有12条公共交通线路和21个站点服务该地区，提供前往周边地区的连接。医院位于17公里处，确保医疗服务可及。该地区全年有32个当地节日，提供丰富的文化体验。8个体育设施为各种娱乐活动提供了机会。虽然该物业位于山区环境中，但其位置平衡了乡村宁静与城市便利性的需求。
该庄园位于科尔梅纳尔附近的马尔加山脉中，海拔674米。地图显示其位置在马尔加市东北部，距离海岸线约20公里。周边环境以自然公园为主，周围是山地景观和传统安达卢西亚村庄。主要道路连接该地区与马尔加市和沿海地区，而较小的乡村道路则通往周边村庄。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该庄园位于马尔加省的科尔梅纳尔，在马尔加山脉自然公园内。该地区位于马尔加市东北约30公里处，提供了一个从沿海喧嚣中撤离的山地避风港，同时仍然方便前往城市和海岸。科尔梅纳尔是一个典型的安达卢西亚白色山村，保留了传统的西班牙魅力，同时提供现代生活所需的设施。该庄园的位置在山地环境和沿海便利之间取得了平衡，使其成为探索马尔加省和安达卢西亚内陆地区的理想基地。
该庄园距离最近的Playa de Pedregalejo海滩约20公里，其他海滩如Playa de las Acacias和Playa de los Baños del Carmen也在相似距离。马尔加-太阳海岸机场位于29公里处，大约45分钟车程可达。最近的超市仅266米远，使日常购物极其便利。药房在129米距离内，而医院则位于17公里处。对于高尔夫爱好者，最近的球场是Club de Golf de Guadalhorce（28公里），其次是Club de Golf Málaga Parador（30公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（33公里）。电动汽车充电点位于8.3公里处的IONITY Casabermeja。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该庄园位于海拔674米处，享有马尔加山脉的典型气候，年平均气温为15.7°C。历史记录的年日照时数为3,837小时，提供了充足的阳光。温度范围在8°C至24°C之间，冬季温和，夏季温暖而不过于炎热。由于海拔较高，夏季气温比沿海地区更为宜人。水域温度达到或超过20°C的游泳季节持续约4个月。该地区受益于山区的自然通风和景观，提供了全年舒适的生活环境。周围的自然公园环境为户外活动提供了机会，同时保持了隐私和宁静。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该庄园位于内陆地区，但距离海岸线约20公里，可以方便地前往多个海滩，包括Playa de Pedregalejo、Playa de las Acacias和Playa de los Baños del Carmen。这些海滩通常在夏季月份很受欢迎，提供游泳和日光浴的机会。对于高尔夫爱好者，该地区有多个球场可供选择，最近的Club de Golf de Guadalhorce位于28公里处，而Club de Golf Málaga Parador和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez分别在30公里和33公里处。该庄园周围有8个体育设施，提供各种休闲和体育活动机会。庄园本身的设施包括私人游泳池和多个露台，为休闲和娱乐提供了充足空间。
8 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该庄园位于马尔加省的科尔梅纳尔，在马尔加山脉自然公园内。该地区位于马尔加市东北约30公里处，提供了一个从沿海喧嚣中撤离的山地避风港，同时仍然方便前往城市和海岸。科尔梅纳尔是一个典型的安达卢西亚白色山村，保留了传统的西班牙魅力，同时提供现代生活所需的设施。该庄园的位置在山地环境和沿海便利之间取得了平衡，使其成为探索马尔加省和安达卢西亚内陆地区的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.7°C | 75 mm |
| 二月 | 8.1°C | 78 mm |
| 三月 | 10.7°C | 80 mm |
| 四月 | 12.9°C | 62 mm |
| 五月 | 15.3°C | 53 mm |
| 六月 | 20.1°C | 18 mm |
| 七月 | 24.2°C | 1 mm |
| 八月 | 24.5°C | 2 mm |
| 九月 | 20.5°C | 19 mm |
| 十月 | 15.9°C | 58 mm |
| 十一月 | 11.3°C | 95 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL806584
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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