मालागा प्रांत के कोल्मेनर (Colmenar) में स्थित यह अलग विला, €399,000 में बिक रहा है, जो उन खरीदारों के लिए एक अवसर है जो सुविधाओं के पास शांत जीवन की तलाश में हैं। 140 वर्ग मीटर के क्षेत्र में 5436 वर्ग मीटर की भूमि पर स्थित, यह संपत्ति चार बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करती है। विला को इनडोर और आउटडोर जीवन के सहज संक्रमण के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक निजी पूल, आउटडोर किचन के साथ एक ढका हुआ आँगन और आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य हैं। यह संपत्ति प्रचुर मात्रा में जल आपूर्ति और सुविधाओं से युक्त उपजाऊ भूमि से घिरी हुई है, जो इसे स्थायी निवास या ग्रामीण आश्रय के लिए आदर्श बनाती है।
एस्तेपोना (Acqua Gardens, €418,800 से; Aby Upper, €320,000 से) और बेनलमाडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) जैसे तटीय क्षेत्रों में परियोजनाओं की तुलना में, कोल्मेनर में यह विला काफी अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। एस्तेपोना में परियोजनाएं आमतौर पर समुद्र तटों और अधिक विकसित शहरी क्षेत्रों के करीब होती हैं, जो तटीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकती हैं। अल्बा बेनलमाडेना एक अधिक प्रीमियम स्थान पर स्थित है और विभिन्न सुविधाएं और दृश्य प्रदान कर सकती है। इसके विपरीत, कोल्मेनर की संपत्ति अधिक भूखंड क्षेत्र और शांत ग्रामीण वातावरण को अधिक किफायती मूल्य पर प्रदान करती है। यह उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो समुद्र की निकटता के बजाय स्थान, गोपनीयता और ग्रामीण जीवन की लय को प्राथमिकता देते हैं। क्षेत्र की ऊंचाई (674 मीटर) और मलागा हवाई अड्डे से दूरी (29 किमी) तटीय संपत्तियों की तुलना में एक अलग जीवन अनुभव प्रदान करती है, लेकिन आवश्यक सुविधाओं से निकटता और अपेक्षाकृत कम कीमत के कारण यह अभी भी एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला कोल्मेनर (Colmenar) के पास स्थित है, जो एक आंतरिक पहाड़ी कस्बा है। यह शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं। अपने ग्रामीण स्थान के बावजूद, यह मुख्य परिवहन मार्गों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है, जो मलागा हवाई अड्डे से केवल 29 किमी दूर है।
यह संपत्ति उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो आधुनिक सुविधाओं का आनंद लेते हुए शांत ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं। चार बेडरूम लचीलापन प्रदान करते हैं और उन्हें बेडरूम, कार्यालय या शौक कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। बाहरी क्षेत्र, जिसमें एक निजी पूल और आउटडोर किचन वाला ढका हुआ आँगन शामिल है, मनोरंजन और विश्राम के लिए एकदम सही हैं।
हालांकि संपत्ति को वर्तमान में अच्छी स्थिति में बताया गया है, हाल ही में निर्मित ढका हुआ आँगन और भंडारण कक्ष निरंतर रखरखाव और सुधार का संकेत देते हैं। संपत्ति एक आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करती है, जिसका डिजाइन पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण को आधुनिक आराम के साथ जोड़ता है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भागदौड़ से बचना चाहते हैं और अधिक आरामदायक ग्रामीण जीवन शैली को अपनाना चाहते हैं। यह चार बेडरूम और स्कूल बस सेवा के साथ परिवारों के लिए उपयुक्त है। आउटडोर उत्साही लोगों के लिए, निजी पूल, आउटडोर किचन और विशाल भूखंड मनोरंजन और विश्राम के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। घर की उत्तर-पूर्व दिशा सुबह की धूप सुनिश्चित करती है, जबकि चिमनी ठंडी शामों के लिए आरामदायक माहौल प्रदान करती है। कोल्मेनर में सुपरमार्केट (266 मीटर) और फार्मेसी (129 मीटर) जैसी सुविधाओं की निकटता रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती है, जबकि 29 किमी दूर मलागा हवाई अड्डा अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
विला पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण को आधुनिक आराम के साथ जोड़ती है। इंटीरियर में टेराकोटा फर्श और सुरुचिपूर्ण मेहराब हैं, जो एक गर्म वातावरण बनाते हैं। खुला रहने का क्षेत्र सीधे छत और पूल तक पहुंच प्रदान करता है। नाश्ते के बार वाला रसोईघर विशाल बैठक कक्ष में एकीकृत है। साल भर आराम के लिए, विला में एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) और ठंडी शामों के लिए एक लकड़ी की अंगीठी लगी हुई है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में एक बड़ा नया निर्मित भंडारण कक्ष और एक इलेक्ट्रिक प्रवेश द्वार है, जो सुविधा और सुरक्षा को बढ़ाता है। पूरा भूखंड बाड़ से घिरा हुआ है, जो पालतू जानवरों के लिए आदर्श है, और इसमें कई फलों के पेड़ हैं।
चार बेडरूम और दो बाथरूम वाली यह 140 वर्ग मीटर की अलग विला €399,000 से शुरू होती है। 5436 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, यह संपत्ति अपने बड़े भूखंड क्षेत्र और ग्रामीण स्थान के कारण अपनी कीमत को दर्शाती है। यद्यपि मूल्य विवरण प्रदान नहीं किया गया है, यह उम्मीद की जा सकती है कि भूखंड का आकार और निजी पूल और आउटडोर किचन जैसी उपलब्ध सुविधाएं इसके मूल्य प्रस्ताव का हिस्सा हैं। संपत्ति को उन खरीदारों को आकर्षित करने के लिए स्थान दिया गया है जो विशाल बाहरी स्थान और शांत वातावरण के साथ स्थायी निवास की तलाश में हैं।
कोल्मेनर एक शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र का औसत तापमान 8-24 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, औसत वार्षिक 15.7 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष 3837 घंटे की धूप के साथ, यह साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक लोकप्रिय स्थान बन गया है। शहर में 2 किमी के दायरे में 6 रेस्तरां, 1 फार्मेसी, 2 बैंक और 3 कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करना सुनिश्चित करते हैं। घर स्वयं 5436 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर स्थित है, जिसमें 15,000 लीटर पानी के टैंक और एक बोरवेल है, जो इस क्षेत्र में एक सामान्य समाधान है जो प्रचुर मात्रा में पानी की आपूर्ति सुनिश्चित करता है। ढका हुआ आउटडोर किचन और निजी पूल हल्के मौसम और प्रचुर मात्रा में धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
मलागा प्रांत के अंदरूनी भाग में, समुद्र तल से 674 मीटर की ऊंचाई पर स्थित कोल्मेनर, तटीय हलचल से दूर एक शांत जीवन प्रदान करता है। हालाँकि, यह अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी का आनंद लेता है, जो प्लाया डे पेड्रिगालेजो (Playa de Pedregalejo) जैसे समुद्र तटों से केवल 20 किमी और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 29 किमी दूर है। शहर में रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक सहित बुनियादी सुविधाएं हैं, जो संपत्ति से कुछ सौ मीटर की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अपने ग्रामीण और पहाड़ी दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो प्रकृति के साथ तालमेल बिठाना चाहने वाले निवासियों के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह नक्शा कोल्मेनर, मालागा प्रांत के एक आंतरिक पहाड़ी शहर का स्थान दिखाता है। यह संपत्ति के ग्रामीण वातावरण पर प्रकाश डालता है, साथ ही पास के शहरों, समुद्र तटों (जैसे पेड्रिगालेजो) और मलागा हवाई अड्डे से इसकी सापेक्ष निकटता को भी दर्शाता है।
कोल्मेनर मालागा प्रांत के अंदरूनी हिस्से में, एक्सारकिया (Axarquía) क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपने ऊबड़-खाबड़ इलाके और पारंपरिक सफेद गांवों के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति प्रांतीय राजधानी मलागा के करीब और हवाई अड्डे से सिर्फ 29 किमी दूर स्थित है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो ग्रामीण शांति की तलाश में हैं, लेकिन शहर और अंतरराष्ट्रीय परिवहन तक सुविधाजनक पहुंच चाहते हैं। पहाड़ी स्थान मलागा और वेलेज़-मालागा जैसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जीवन अनुभव प्रदान करता है।
संपत्ति कोल्मेनर के पास स्थित है, जो शहर के केंद्र से केवल 266 मीटर और फार्मेसी से 129 मीटर की दूरी पर है, जिससे बुनियादी जरूरतों तक आसान पहुंच मिलती है। व्यापक सुविधाओं के लिए, यह मलागा हवाई अड्डे से लगभग 29 किमी और कई गोल्फ कोर्स (जैसे, क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडाल्होरसे, 28 किमी) और समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डे पेड्रिगालेजो, 20 किमी) से उचित दूरी पर है। क्षेत्र में 12 लाइनों के साथ 21 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, हालांकि कार का स्वामित्व अभी भी आसपास के क्षेत्र का पता लगाने का सबसे सुविधाजनक तरीका है। निकटतम इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 8.3 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोल्मेनर 674 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो 15.7 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान, लगभग 8 डिग्री सेल्सियस के सर्दियों के न्यूनतम और 24 डिग्री सेल्सियस तक के ग्रीष्मकालीन अधिकतम के साथ एक सुखद और ठंडा मौसम का आनंद लेता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3837 घंटे की धूप प्राप्त करता है, हालांकि, तैराकी का मौसम 4 महीने तक सीमित है क्योंकि पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होना चाहिए। उत्तर-पूर्व अभिविन्यास सुबह की धूप सुनिश्चित करता है, जबकि आसपास के पहाड़ ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य प्रदान करते हैं। जबकि ऊंचाई ठंडी हवा प्रदान करती है, यह भी मतलब है कि तटीय क्षेत्रों की तुलना में पानी के तापमान को आरामदायक तैराकी स्तर तक पहुंचने में अधिक समय लग सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति निकटतम समुद्र तटों, जैसे प्लाया डे पेड्रिगालेजो (Playa de Pedregalejo) से लगभग 20 किमी दूर है, जिससे यह आसानी से सुलभ है, भले ही यह तटीय संपत्ति न हो। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें 28 किमी दूर क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडाल्होरसे (Club de Golf de Guadalhorce) शामिल है। स्थानीय खेल सुविधाओं में विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करने वाली 8 सुविधाएं शामिल हैं। खोजकर्ताओं के लिए, कोल्मेनर के आसपास का ग्रामीण परिदृश्य लंबी पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के अवसर प्रदान करता है, और पहाड़ी परिदृश्य बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोल्मेनर मालागा प्रांत के अंदरूनी हिस्से में, एक्सारकिया (Axarquía) क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपने ऊबड़-खाबड़ इलाके और पारंपरिक सफेद गांवों के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति प्रांतीय राजधानी मलागा के करीब और हवाई अड्डे से सिर्फ 29 किमी दूर स्थित है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो ग्रामीण शांति की तलाश में हैं, लेकिन शहर और अंतरराष्ट्रीय परिवहन तक सुविधाजनक पहुंच चाहते हैं। पहाड़ी स्थान मलागा और वेलेज़-मालागा जैसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जीवन अनुभव प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.7°C | 75 mm |
| फरवरी | 8.1°C | 78 mm |
| मार्च | 10.7°C | 80 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 62 mm |
| मई | 15.3°C | 53 mm |
| जून | 20.1°C | 18 mm |
| जुलाई | 24.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.5°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 15.9°C | 58 mm |
| नवंबर | 11.3°C | 95 mm |
| दिसंबर | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL931840
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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