Denne fritliggende villa ligger nær Colmenar, en charmerende kommune i indlandet af provinsen Málaga. Med 140 m² boligareal på en generøs grund på 5.436 m², tilbyder denne ejendom et roligt liv midt i naturen. Færdiggjort i 2023, har den 4 soveværelser og 2 badeværelser. Dens beliggenhed kombinerer landlig ro med nærhed til byens faciliteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for fastboende. Priserne starter fra 399.000 €.
Sammenlignet med projekter beliggende ved den direkte kyst af Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €), tilbyder denne villa i Colmenar en markant lavere startpris og en større grund til den efterspurgte pris. Beliggenheden i indlandet, ca. 20 km fra kysten, forklarer prisforskellene. Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er sammenlignelig i pris, men ligger også ved kysten. Projektet i Colmenar udmærker sig ved sin kombination af landlig ro, generøs udendørs plads og sin højde på 674 meter, hvilket resulterer i et andet klima og udsigt end kystområderne. Mens kystprojekter ofte fokuserer på nærhed til havet og stranden, tilbyder Colmenar en mere autentisk andalusisk livsstil med nem adgang til natur og traditionelle landsbyer, samtidig som den forbliver tæt på Malagas infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Colmenar, en landsby i indlandet af Costa del Sol i Axarquía-regionen. Den ligger i 674 meters højde over havets overflade, og tilbyder et landligt miljø med udsigt over de omkringliggende bjerge, men stadig i rimelig afstand fra kysten og Málaga lufthavn.
Denne villa er ideel for dem, der søger en rolig livsstil på landet uden at give afkald på moderne komfort og tilgængelighed. De fire soveværelser tilbyder fleksibilitet til familier, hjemmekontorer eller gæster. Den store, indhegnede grund er perfekt til naturelskere, kæledyr og dem, der sætter pris på udendørsaktiviteter.
Bygget i 2023, er denne villa i fremragende stand og har moderne faciliteter. Den har aircondition (varm/kold), en pejs og et nybygget udendørs køkken på terrassen. Vandforsyningssystemet, med lagertanke og en brønd, sikrer en pålidelig forsyning, hvilket er et almindeligt træk i denne region.
Ejendommen er ikke beliggende ved strandkanten; de nærmeste strande ligger ca. 20 km væk. Beliggenheden på landet betyder, at en bil er praktisk til de fleste gøremål, selvom basale faciliteter er inden for gåafstand. Højden på 674 m kan påvirke temperaturen sammenlignet med kysten.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en autentisk landlig livsstil, med mulighed for udendørsaktiviteter som vandreture. Den er også ideel til familier, takket være de 4 soveværelser og nærheden til skolebusser og skoler i Colmenar. Hvis du værdsætter ro, en rummelig have og uhindret udsigt, samtidig med at du ønsker at bo mindre end 30 minutter fra Málaga lufthavn og strandene, kan denne villa opfylde dine forventninger. Den er også meget velegnet til dem, der ønsker plads til et hjemmekontor eller et hobbyrum.
Denne villa, færdiggjort i 2023, har kvalitetsfinish, der kombinerer traditionel andalusisk charme med moderne komfort. Terrakottagulve og elegante buer skaber en varm atmosfære. Opholdsrummet er åbent, med et køkken i 'bar'-stil forbundet med stuen og med adgang til terrassen. Reversibel aircondition og en pejs sikrer komfort året rundt. Yderligere funktioner inkluderer indbyggede skabe, en overdækket terrasse med udendørs køkken, elektrisk port og parkering til ca. tre biler. Grunden er fuldt indhegnet og har frugttræer.
Den fritliggende villa tilbydes fra 399.000 €. Med sine 4 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 140 m² boligareal og en grund på 5.436 m², repræsenterer den et attraktivt tilbud for dem, der søger plads og ro. Prisen afspejler dens beliggenhed i indlandet, hvilket giver en bedre pris-per-areal-forhold sammenlignet med kystejendomme. Eksklusiviteten af denne ejendom, som en fritliggende villa på en stor grund, indebærer en begrænset tilgængelighed til kun én enhed.
Colmenar er en traditionel andalusisk landsby beliggende 674 meter over havets overflade, og tilbyder en langsommere livsrytme og en direkte forbindelse til naturen. Regionen er kendt for sine bjerglandskaber og dale. Vigtige faciliteter som et apotek (129 m) og et supermarked (266 m) er inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen praktisk. Restauranter og caféer findes inden for 2 km. Klimaet er middelhavskarakter med varme somre og milde vintre, med omkring 3.837 solskinstimer om året. Villaens nordøstlige orientering sikrer godt morgensol. Denne ejendom tilbyder en fredelig tilflugtssted, langt fra kystens travlhed, men alligevel tilgængelig for regional infrastruktur.
Colmenar tilbyder et roligt bomiljø i Axarquía-regionen, 674 meter over havets overflade. De umiddelbare omgivelser er landlige, med nærhed til essentielle faciliteter: et apotek på 129 m og et supermarked på 266 m, begge inden for gåafstand. Restauranter og caféer findes inden for 2 km. De omkringliggende bjerge inviterer til vandreture og udforskning. Selvom landsbyen er rolig, drager den fordel af en god forbindelse til kysten (20 km) og byen Málaga (29 km), hvilket giver en balance mellem ro og adgang til byens service. Kollektivtrafiknettet, selvom det er til stede med 12 linjer og 21 stoppesteder, gør en bil nyttig for fuld mobilitet.
Dette projekt er beliggende i Colmenar, en kommune i indlandet af provinsen Málaga, i Axarquía-regionen. Kortet viser dens beliggenhed i forhold til kysten, byen Málaga og omkringliggende landsbyer, med afstande i luftlinje til nøglepunkter.
Colmenar er en kommune i Axarquía, beliggende i indlandet af provinsen Málaga. Den ligger ca. 29 km i luftlinje fra byen Málaga og dens lufthavn, og ca. 20 km fra kystbyerne. Denne beliggenhed tilbyder en anden oplevelse end kysten, med fokus på det traditionelle andalusiske liv og naturen, samtidig som den giver nem adgang til regionale faciliteter.
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 29 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Strande som Playa de Pedregalejo ligger ca. 20 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for 33 km, herunder Club de Golf de Guadalhorce (28 km). Lokale faciliteter er meget tilgængelige: supermarked på 266 m, apotek på 129 m. Hospitalet ligger 17 km væk. Selvom en bil anbefales til at udforske regionen, gør de korte afstande til butikker og tilstedeværelsen af offentlig transport, at daglige behov kan dækkes uden bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 674 meter over havets overflade, nyder Colmenar et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 15,7°C. Temperaturerne varierer mellem 8°C om vinteren og 24°C om sommeren. Årlige solskinstimer er historisk 3.837, og badesæsonen (vandtemperatur ≥ 20°C) varer ca. 4 måneder. Villaens nordøstlige orientering sikrer morgensol. Bjergmiljøet tilbyder frisk luft og malerisk udsigt, og højden modererer sommertemperaturerne sammenlignet med kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Playa de Pedregalejo, ligger ca. 20 km i luftlinje. Dette er en håndterbar afstand til dagsture. Golfentusiaster har flere muligheder inden for 33 km. Colmenar-regionen i sig selv tilbyder udendørs fritidsmuligheder, såsom vandreture i de omkringliggende bakker og bjerge. Villaen har en privat pool og et udendørs område med køkken, hvilket muliggør fritid hjemme. Der er også 8 sportfaciliteter i regionen.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Colmenar er en kommune i Axarquía, beliggende i indlandet af provinsen Málaga. Den ligger ca. 29 km i luftlinje fra byen Málaga og dens lufthavn, og ca. 20 km fra kystbyerne. Denne beliggenhed tilbyder en anden oplevelse end kysten, med fokus på det traditionelle andalusiske liv og naturen, samtidig som den giver nem adgang til regionale faciliteter.
Colmenar may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 75 mm |
| Februar | 8.1°C | 78 mm |
| Marts | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL931840
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
