Denne rækkehus-ejendom i Benamargosa er en ægte boligmulighed i regionen La Axarquía. Boligen har et beboelsesareal på 106 m², fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden i landsbyens centrum sikrer umiddelbar nærhed til essentielle services som apotek og supermarked. Den sydøstlige orientering sikrer godt med dagslys. Ejendommen omfatter en privat patio og en terrasse, som er karakteristiske træk ved det andalusiske byggeri, samt et opbevaringsrum. Startprisen er 81.000 €.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der tilbyder fælles pools og priser over 300.000 €, repræsenterer denne ejendom i Benamargosa et radikalt anderledes valg, fokuseret på landsbyens autenticitet snarere end luksus. Mens man i Alba Benalmadena betaler for havudsigt og eksklusivitet, investerer man her i et integreret liv og det sociale liv i lokalsamfundet. Axarquía er kendt for sine vinmarker og subtropiske frugter og tilbyder en anden palet af farver og dufte end den mere urbaniserede vestlige Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det bymæssige væv i Benamargosa, ca. 103 meter over havets overflade. Byen ligger i regionen Axarquía, ca. 11 km fra Vélez Málaga. Placeringen tilbyder et etableret bymæssigt miljø med infrastruktur og offentlige tjenester i nærområdet. De nærmeste strande ligger ca. 13 km væk i fugleflugtslinje, mens lufthavnen i Malaga ligger 32 km væk.
Med tre soveværelser og to badeværelser opfylder ejendommen standardbehovene for en familie eller et fritidshjem. Tilstedeværelsen af en patio og en terrasse giver private udendørs opholdsområder. De 106 m² boligareal fordeler rummene funktionelt. Et ekstra opbevaringsrum bidrager til praktisk opbevaring og huslig organisering.
Projektet er klassificeret som en eksisterende ejendom i god stand. Boligen er beboelig, selvom et af de udvendige soveværelser kan kræve renovering for at blive integreret fuldt ud. Det inkluderer funktioner som indbyggede skabe og et delvist udstyret køkken. VVS-anlægget strækker sig også til det udendørs område med et servicebadeværelse på patioen.
Ejendommen ligger i et kuperet og historisk område, hvilket kan medføre strukturelle begrænsninger for større udvidelser. Det er ikke en villa med privat pool eller stor have, da grunden er på 86 m². Adgang og parkering er typisk for et historisk bycentrum, så der er ingen privat lukket garage. Det tredje soveværelse mangler færdiggørelse.
Denne løsning er egnet til dem, der søger en indgang på det spanske boligmarked med et begrænset budget uden at gå på kompromis med nærheden til faciliteter. Den er ideel til dem, der sætter pris på autenticiteten i historiske landsbyer frem for moderne turistkomplekser. Den kan fungere godt som fast bopæl for digitale nomader eller som et fritidshus med lavt vedligeholdelsesniveau. Den er mindre egnet til dem, der kræver øjeblikkelig adgang til stranden til fods eller foretrækker en isoleret villa med stor have.
Boligen har funktionelle finish typiske for lokale byggerier. Interiøret har hvide vægge, der reflekterer det naturlige lys og forstærker rumfornemmelsen. Den udvendige hvide trappe, som ses på billederne, fører op til øverste terrasse og vidner om den traditionelle stil. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket tillader tilpasninger. Tilstedeværelsen af et udendørs badeværelse med planter er et praktisk detalje om sommeren. Byggematerialet er sandsynligvis lokalt, optimeret til termisk isolation.
Startprisen på 81.000 € placerer denne ejendom i regionens økonomiske segment af boligmarkedet. Hvad angår tilgængelighed, anbefales det at tjekke opdaterede lister, da enheder i denne type ofte har begrænset omsætning. Prisen er indikativ for en ejendom, der muligvis kræver tilpasninger, især på det udvendige soveværelse.
At bo i Benamargosa betyder at leve et autentisk spansk og andalusisk liv. Dagen starter ofte med køb af frisk brød eller lokale produkter i de nærliggende butikker, da supermarkedet kun ligger 122 meter væk. Landsbyens centrum er levende, men ikke kaotisk, og med ca. 1.500 indbyggere er der en følelse af fællesskab. Den indre patio bliver hjemmets hjerte, ideel til morgenmad eller skygge i de varmeste timer, væk fra trafikstøj. Trods beliggenheden i det indland giver nærheden til motorvejen mulighed for at nå kysten på ca. 20-30 minutter i bil.
Benamargosa tilbyder et kompakt og betjent bymiljø. Inden for 200 meter finder man et apotek, banker og flere caféer, hvilket gør dagligdagen praktisk og uafhængig af bilen for grundlæggende behov. For transport uden for byen er bilen dog at foretrække. Byen Vélez Málaga, ca. 15 minutters kørsel væk, tilbyder et bredere udvalg af tjenester, hospitaler og indkøbscentre. Den offentlige transport er tilgængelig med 21 stopper i nærheden, men bilen er mest effektiv.
Kortet viser ejendommens centrale placering inden for bygitteret i Benamargosa. Man bemærker den umiddelbare nærhed til hovedvejene i byen og afstanden i fugleflugtslinje til kysten. Det omkringliggende område er kendetegnet ved det kuperede terræn typisk for det indre Malaga.
Benamargosa indtager en strategisk position i Axarquía, den østlige del af Costa del Sol. Den ligger inde i landet i forhold til kysten og tilbyder et tilflugtssted fra turismen, mens den forbliver forbundet. 46 km fra Malaga og 11 km fra Vélez er den godt forbundet til hovedknudepunkterne. Denne position tillader et autentisk landliv uden isolation og balancerer tradition med tilgængelighed.
Lufthavnen i Malaga-Costa del Sol kan nås på ca. 30-40 minutter i bil (32 km i fugleflugtslinje. Strande på østkysten, som Playa Valle de Niza, ligger 13 km væk og giver nem adgang til dage ved havet. De nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador og Guadalhorce, ligger ca. 30-34 km væk. Det nærmeste hospital ligger 5,7 km derfra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturen varierer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren, hvilket skaber et behageligt miljø det meste af året. Højden på 103 meter over havet giver en let ventilation i forhold til kysten. Udendørslivet fremmes af den private patio, som kan bruges ca. 5-6 måneder om året til måltider i det fri, beskyttet mod havvinden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i det indland, er der kun 13 km til havet. De nærmeste strande har ikke Det Blå Flag i de tilgængelige data, men tilbyder fri strand. For dem, der søger sportsfaciliteter, er der 5 faciliteter inden for en radius på 2 km. Golfspillere har adgang til prestigefyldte baner ca. 30-40 minutter væk. Det omkringliggende kuperede terræn indbyder til vandreture og udforskning af udsigtspunkter som El Egido.
5 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa indtager en strategisk position i Axarquía, den østlige del af Costa del Sol. Den ligger inde i landet i forhold til kysten og tilbyder et tilflugtssted fra turismen, mens den forbliver forbundet. 46 km fra Malaga og 11 km fra Vélez er den godt forbundet til hovedknudepunkterne. Denne position tillader et autentisk landliv uden isolation og balancerer tradition med tilgængelighed.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.9°C | 61 mm |
| Marts | 14.3°C | 57 mm |
| April | 16.2°C | 38 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 1 mm |
| September | 23.2°C | 13 mm |
| Oktober | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL194330
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
