Ta nieruchomość znajduje się w gminie Benamargosa w prowincji Malaga, w regionie La Axarquía. Jest to dom w zabudowie szeregowej, położony w środowisku miejskim. Nieruchomość oferuje 106 m² powierzchni mieszkalnej i 86 m² działki. Lokalizacja jest śródlądowa, około 13 kilometrów (w linii prostej) od wybrzeża i 32 kilometry od lotniska w Maladze. W okolicy znajdują się podstawowe udogodnienia, a obiekt nadaje się dla osób szukających tradycyjnego, hiszpańskiego stylu życia wsi.
Benamargosa jest znacznie tańsza niż kurorty nadmorskie, ale wymaga kompromisów. Na przykład w Esteponie czy Benalmadenie za porównywalny obiekt zapłaci się 4–8 razy więcej. Na wybrzeżu jest widok na morze i nowoczesne udogodnienia wspólnotowe, ale w Benamargosie otrzymuje się autentyczne doświadczenie życia na wsi i ciszę. We wsi nie ma międzynarodowych restauracji czy plaż pod domem, ale stosunek jakości do ceny jest inny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w miejskiej części Benamargosy, historycznego obszaru w głębi lądu. Odległość w linii prostej do Vélez-Málaga wynosi około 11 kilometrów, a do lotniska w Maladze około 32 kilometrów. Na plażę jest około 13 kilometrów. Działka ma 86 metrów kwadratowych, a budynek jest częścią zwartej, wiejskiej zabudowy.
Nieruchomość nadaje się do podstawowego życia, ale wymaga od użytkownika gotowości do remontu. Trzy sypialnie oferują przestrzeń dla rodziny lub gości. Zewnętrzna łazienka i patio świadczą o tradycyjnym sposobie budowania. To nie jest nowoczesny apartament luksusowy, ale autentyczny dom wymagający od właściciela zaangażowania w utrzymanie.
Jest to używana nieruchomość, która została częściowo wyremontowana. Dwie sypialnie są gotowe do zamieszkania, ale trzecia wymaga jeszcze wykończenia. Budynek pochodzi z czasów, kiedy materiały i izolacja różniły się od obecnych standardów. Przyszły właściciel otrzymuje częściowo umeblowaną kuchnię i pokój dzienny, a projekt oferuje możliwość osobistych zmian.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych udogodnień wspólnotowych, takich jak basen czy siłownia. Działka jest mniejsza niż typowo dla domów szeregowych, a komunikacja zazwyczaj wymaga posiadania samochodu. Efektywność energetyczna budynku jest prawdopodobnie niższa niż w nowych inwestycjach, co należy wziąć pod uwagę przy kosztach ogrzewania.
Ta nieruchomość nadaje się dla osoby ceniącej autentyczność i chcącej żyć jako część hiszpańskiej społeczności wiejskiej. Jest to dobra opcja dla kogoś z umiejętnościami rzemieślniczymi lub chęcią zlecenia remontu, kto nie wymaga gotowego apartamentu luksusowego. Drugą grupą docelową jest inwestor szukający taniej nieruchomości pod długoterminowy wynajem. Niekoniecznie nadaje się dla rodziny szukającej nowoczesnych udogodnień rekreacyjnych lub widoku na morze.
Budynek jest tradycyjny i reprezentuje styl typowy dla swojej epoki. Kuchnia jest częściowo wyposażona, a ściany prawdopodobnie pomalowane wapiem, co jest powszechne w południowej Hiszpanii. Zewnętrzna łazienka i patio świadczą o wieku konstrukcji. Trzecia sypialnia to 'szkielet' wymagający podłóg i malowania. Jakość jest trwała, ale nie spełnia nowoczesnych standardów.
Cena od 81 000 €. Jest to bardzo przystępna cena dla regionu Costa del Sol, co wynika z położenia w głębi lądu i stanu nieruchomości. Cena umożliwia wejście na rynek mieszkaniowy przy mniejszym budżecie. Nabywca powinien uwzględnić w budżecie koszt wykończenia trzeciej sypialni.
Benamargosa to małe miasteczko, gdzie życie koncentruje się na ulicach i placach. Śniadanie można zjeść na własnym patio, a codzienne zakupy można zrobić w pobliskim markecie (ok. 120 m). Zewnętrzna łazienka jest typową cechą starszych domów w tym regionie, co nadaje rytm codzienności. Klimat jest słoneczny, a lata gorące, dlatego ważne są miejsca oferujące cień i cyrkulację powietrza. Wieczory w wiosce są spokojne.
Benamargosa oferuje podstawowe usługi tuż za rogiem. Apteka znajduje się w odległości 118 metrów, a supermarket 122 metry. Oznacza to, że sprawy codziennej potrzeby można załatwić pieszo. Dojazd do Vélez-Málaga lub na plażę wymaga jednak samochodu. Komunikacja publiczna istnieje, ale nie jest tak gęsta jak na wybrzeżu.
Na mapie widać położenie Benamargosy w głębi lądu, z dala od wybrzeża. Wioska jest gęsto zabudowana i nie ma dużo miejsca na rozszerzanie. Najbliższe miasta to Vélez-Málaga i Torre del Mar.
Benamargosa znajduje się w regionie La Axarquía, znanym z uprawy winorośli i krajobrazów górskich. Jest to gmina w głębi lądu, która różni się znacząco od turystycznych kurortów nadmorskich. Jest to wiejski rytm życia, a mimo to stosunkowo krótka podróż od wybrzeża.
Dojazd na lotnisko w Maladze (32 km w linii prostej) samochodem zajmuje około 30-40 minut. Na plażę (Playa Valle de Niza, 13 km) można dojechać w około 15-20 minut. Najbliższe pola golfowe znajdują się bliżej Malagi, ok. 31-34 km. Do poruszania się po wiosce samochód nie jest konieczny, ale poza nią jest bardzo przydatny.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się dużą ilością słońca (około 3 898 godzin rocznie). Położenie 103 metry nad poziomem morza przynosi wieczorami chłód w porównaniu do wybrzeża. Lato jest gorące i suche, zima łagodna. Ze względu na orientację południowo-wschodnią, przestrzenie te otrzymują światło słoneczne niemal codziennie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże piaszczyste znajdują się w Torre del Mar (13 km), gdzie znajdują się również udogodnienia. Benamargosa nie jest miejscem przeznaczonym bezpośrednio do życia na plaży. Możliwości sportowe ograniczają się do lokalnych boisk i natury ze ścieżkami do biegania. Dla golfistów podróż oznacza około godzinę jazdy na zachód w kierunku Malagi.
5 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa znajduje się w regionie La Axarquía, znanym z uprawy winorośli i krajobrazów górskich. Jest to gmina w głębi lądu, która różni się znacząco od turystycznych kurortów nadmorskich. Jest to wiejski rytm życia, a mimo to stosunkowo krótka podróż od wybrzeża.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 64 mm |
| Luty | 11.9°C | 61 mm |
| Marzec | 14.3°C | 57 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 38 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 13 mm |
| Październik | 19.2°C | 45 mm |
| Listopad | 15.0°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL194330
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
