Detta parhus i Benamargosa erbjuder en autentisk bostadsmöjlighet i regionen La Axarquía. Bostaden har en boyta på 106 m² och fördelas på tre sovrum och två badrum. Läget i byns centrum garanterar omedelbar närhet till essentiella tjänster som apotek och stormarknad. Det sydostliga läget gynnar det naturliga ljusinsläppet. Strukturen inkluderar en privat innergård (patio) och en terrass, karaktärsdrag för den andalusiska bostadsarkitekturen, samt ett förråd. Priset börjar på 81.000 €.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som erbjuder gemensamma pooler och priser över 300 000 €, representerar denna fastighet i Benamargosa ett radikalt annorlunda val, fokuserat på byns autenticitet snarare än lyxresort. Medan man på Alba Benalmadena betalar för havsutsikt och exklusivitet, investerar man här i ett integrerat liv och det sociala vävet. Axarquía är känt för sina vingårdar och subtropiska frukter och erbjuder en annorlunda palett av färger och dofter än den mer urbaniserade västra Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i det urbana vävet i Benamargosa, cirka 103 meter över havet. Orten ligger i regionen Axarquía, cirka 11 kilometer från Vélez Málaga. Positionen erbjuder en konsoliderad stadsmiljö med infrastruktur och offentliga tjänster integrerade i grannskapet. De närmaste stränderna ligger cirka 13 kilometer bort i fågelväg, medan flygplatsen i Malaga ligger 32 kilometer bort.
Med tre sovrum och två badrum uppfyller fastigheten standardbehoven för en familj eller ett andra hem. Närvaron av en innergård och en terrass ger privata utomhusutrymmen för avkoppling. De 106 m² boarean fördelar rummen funktionellt. Ett extra förråd bidrar till förvaringskapacitet och hushållsorganisering.
Projektet är klassificerat som en befintlig egendom i gott skick. Bostaden är beboelig, även om ett av de utvändiga sovrummen kan behöva renoveras för att integreras fullt ut. Det inkluderar funktioner som inbyggda garderober och ett delvis utrustat kök. VVS-systemet sträcker sig också till utomhusområdet med ett servicebadrum på innergården.
Fastigheten ligger i ett kuperat och historiskt område, vilket kan innebära strukturella begränsningar för betydande utbyggnader. Det är inte en villa med privat pool eller stor trädgård, eftersom tomten är 86 m². Tillgång och parkering är typiskt för ett historiskt stadskärna, så det finns ingen privat stängd garage. Det tredje sovrummet kräver färdigställande.
Denna lösning är lämplig för den som söker en ingång på den spanska bostadsmarknaden med en begränsad budget utan att avstå närhet till tjänster. Den är lämplig för den som uppskattar byns autenticitet framför moderna turistkomplex. Den kan fungera bra som permanent bostad för den som arbetar på distans eller som ett fritidshus med lågt underhåll. Den är mindre lämplig för den som kräver omedelbar tillgång till badliv till fots eller föredrar en isolerad villa med stor privat trädgård.
Bostaden har funktionella finish typiska för lokala byggnader. Interiören har vita väggar som reflekterar det naturliga ljuset och förstärker rymdkänslan. Den utvändiga vita trappan, synlig på bilderna, leder till den övre terrassen och vittnar om den traditionella stilen. Köket är delvis utrustat, vilket möjliggör anpassningar. Närvaron av ett utomhusbadrum med växter är ett praktiskt detalj för säsongen. Byggmaterialet är troligen lokalt, optimerat för termisk isolering.
Startpriset på 81 000 € positionerar denna fastighet i det ekonomiska segmentet av bostadsmarknaden i regionen. När det gäller tillgänglighet rekommenderas att man konsulterar uppdaterade listor eftersom enheter av denna typ kan ha begränsad omsättning. Kostnaden är indicativ för en egendom som kan kräva anpassningar, särskilt för det utvändiga sovrummet.
Att bo i Benamargosa innebär att leva en autentiskt spansk och andalusisk livsstil. Dan börjar ofta med köp av färskt bröd eller lokala produkter i närbutikerna, eftersom stormarknaden bara ligger 122 meter bort. By centrum är livligt men inte kaotiskt, präglat av en gemenskap på cirka 1 500 invånare som ger en känsla av gemenskap. Den inre innergården blir husets hjärta, idealisk för frukost eller skugga under de varmaste timmarna, bortom trafikbullret. Trots läget inlandet gör närheten till motorvägen att kusten kan nås på cirka 20-30 minuter med bil.
Benamargosa erbjuder ett kompakt och betjänat stads miljö. Inom 200 meter finns ett apotek, banker och flera kaféer, vilket gör det dagliga livet praktiskt och oberoende av bilen för primära behov. För utpendling rekommenderas dock bilen. Staden Vélez Málaga, cirka 15 minuters bilresa bort, erbjuder ett bredare utbud av tjänster, sjukhus och köpcentrum. Det lokala kollektivtrafiknätet är närvarande med 21 hållplatser i närheten, men bilen är det mest effektiva medlet.
Kartan belyser fastighetens centrala position inom Benamargosas stadsrutnät. Man noterar den omedelbara närheten till byns huvudgator och avståndet i fågelväg till kusten. Det omgivande området kännetecknas av en kuperad terräng typisk för det inre av Malaga.
Benamargosa intar en strategisk position i Axarquía, den östra delen av Costa del Sol. Den ligger inlandet i förhållande till kusten och erbjuder en tillflykt från turismen men förblir ansluten. 46 km från Malaga och 11 km från Vélez är den väl kopplad till de viktigaste noderna. Denna position möjliggör ett autentiskt lantliv utan isolering och balanserar tradition med tillgänglighet.
Flygplatsen Malaga-Costa del Sol kan nås på cirka 30-40 minuter med bil (32 km i fågelväg). Stränderna på östkusten, som Playa Valle de Niza, ligger 13 km bort och ger enkel tillgång för dagar vid havet. De närmaste golfbanorna, som Club de Golf Málaga Parador och Guadalhorce, ligger cirka 30-34 km bort, vilket gör sporadisk golf möjlig. Referenssjukhuset ligger 5,7 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Medeltemperaturen varierar från 12°C på vintern till 27°C på sommaren, vilket skapar en behaglig miljö större delen av året. Höjden på 103 meter över havet ger en lätt ventilation jämfört med kusten. Utomhuslivet främjas av den privata pation, användbar i cirka 5-6 månader per år för utomhusmåltider, skyddad från havsvinden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den ligger inlandet är fastigheten bara 13 km från havet. De närmaste stränderna har inte Blå Flag i de tillgängliga uppgifterna, men erbjuder fri strand. För den som söker sportanläggningar finns 5 anläggningar inom en radie av 2 km. Golfspelare har tillgång till prestigefyllda banor cirka 30-40 minuter bort. Den omgivande terrängen, kuperad, inbjuder till vandring och utforskning av utsiktspunkter som El Egido.
5 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa intar en strategisk position i Axarquía, den östra delen av Costa del Sol. Den ligger inlandet i förhållande till kusten och erbjuder en tillflykt från turismen men förblir ansluten. 46 km från Malaga och 11 km från Vélez är den väl kopplad till de viktigaste noderna. Denna position möjliggör ett autentiskt lantliv utan isolering och balanserar tradition med tillgänglighet.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 64 mm |
| Februari | 11.9°C | 61 mm |
| Mars | 14.3°C | 57 mm |
| April | 16.2°C | 38 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 27.0°C | 1 mm |
| September | 23.2°C | 13 mm |
| Oktober | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL194330
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
