Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in der Nähe von Colmenar, einer charmanten Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Mit 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 5.436 m² bietet diese Immobilie ein ruhiges Leben inmitten der Natur. Es wurde 2023 fertiggestellt und verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Ganzjahresbewohner macht. Die Preise beginnen bei €399.000.
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn van de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmádena (vanaf €699.000), biedt deze villa in Colmenar een significant lagere instapprijs en een groter perceel voor de vraagprijs. De locatie in het binnenland, op ongeveer 20 km van de kust, verklaart de prijsverschillen. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) is vergelijkbaar qua prijs, maar bevindt zich eveneens aan de kust. Het project in Colmenar onderscheidt zich door de combinatie van landelijke rust, ruime buitenruimte en de hoogte van 674 meter, wat resulteert in een ander klimaat en uitzicht dan de kustgebieden. Terwijl kustprojecten vaak focussen op nabijheid tot zee en strand, biedt Colmenar een authentiekere Andalusische levensstijl met gemakkelijke toegang tot natuur en traditionele dorpjes, terwijl de infrastructuur van Málaga binnen handbereik blijft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Colmenar, einer bergigen Gemeinde in der Axarquía-Region, die für ihre ländliche Umgebung und traditionellen weißen Dörfer bekannt ist. Es liegt landeinwärts, aber die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenstädte und den Flughafen Málaga.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die ein ruhiges Leben in ländlicher Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Büros oder Gäste. Der große Garten und die privaten Außenbereiche sind ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die ein Leben im Freien schätzen.
Das Haus wurde kürzlich fertiggestellt (2023) und befindet sich in gutem Zustand. Es verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (warm/kalt), einen Kamin und eine neu gebaute Außenterrasse mit Küche. Die moderne Infrastruktur des Hauses, einschließlich Wasserspeichertanks und einer Bohrung, gewährleistet Komfort und Unabhängigkeit.
Diese Immobilie ist nicht direkt am Meer gelegen; die Strände sind etwa 20 km entfernt. Die ländliche Lage bedeutet, dass öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind und ein Auto für die meisten Erledigungen praktisch ist. Die Höhenlage von 674 m kann für manche Menschen eine Anpassung erfordern, und das Klima weist saisonale Schwankungen auf.
Diese Immobilie ist gut geeignet für Einzelpersonen oder Familien, die ein authentisches spanisches Landleben suchen, aber dennoch Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Wenn Sie das Landleben schätzen, gerne wandern, einen großen Garten für Tiere oder Pflanzen wünschen und die Ruhe genießen, passt dieses Haus gut zu Ihren Bedürfnissen. Es ist ideal für Menschen, die eine Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel suchen, aber nicht zu weit von wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Flughafen Málaga (29 km) oder dem Strand (20 km) entfernt sein möchten. Auch für Personen, die ein Home-Office einrichten möchten, bietet das vierte Schlafzimmer Flexibilität. Die gute Anbindung an lokale Geschäfte und medizinische Einrichtungen (Apotheke 129 m, Krankenhaus 17 km) macht es auch für ganzjährige Bewohner attraktiv.
Das Anwesen, ein freistehendes Haus mit 140 m² Wohnfläche, wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Es spiegelt den typischen andalusischen Stil wider, mit Terrakotta-Böden und eleganten Bögen, die eine warme Atmosphäre schaffen. Das Innere ist mit einer offenen Küche, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, und einem geräumigen Wohnzimmer gestaltet. Komfort wird durch eine Klimaanlage (warm/kalt) und einen Kamin für kühlere Abende gewährleistet. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, eine überdachte Terrasse und eine Außenterrasse mit Küche. Das voll eingezäunte Grundstück mit Obstbäumen und ein elektrisches Eingangstor tragen zur Qualität und Sicherheit bei. Die Wasserversorgung ist durch zusätzliche Tanks und eine Bohrung gesichert, was in dieser Region üblich ist und für Zuverlässigkeit sorgt.
Das freistehende Haus in Colmenar wird zu einem Preis ab €399.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für freistehende Villen in dieser ländlichen Region. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, was es für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz benötigen, attraktiv macht. Die Wohnfläche beträgt 140 m², aufgeteilt auf ein großes Grundstück von 5.436 m². Diese Kombination aus Wohnraum und Grundstücksgröße bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die Privatsphäre und Platz im Freien suchen. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt.
Colmenar ist ein ruhiges Dorf im Hinterland der Costa del Sol, etwa 674 Meter über dem Meeresspiegel. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur und einer traditionellen andalusischen Atmosphäre. Die umliegenden Berge und Täler bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (129 m) und eine Tankstelle (nicht explizit genannt, aber EV-Ladestation in 8,3 km Entfernung) erreichbar. Die Nähe zu Restaurants und Cafés (innerhalb von 2 km) sorgt für soziale Interaktion. Das Klima ist typisch mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Höhenlage für etwas kühlere Nächte sorgt. Dieses Projekt bietet eine Oase der Ruhe, fernab vom Trubel der Küste, aber dennoch mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Region Málaga.
Colmenar, gelegen op 674 meter hoogte, biedt een rustige levensstijl in de Axarquía-regio. De directe omgeving is landelijk, met een mix van bewoonde percelen en natuur. Voorzieningen zoals een supermarkt (266 m) en een apotheek (129 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Er zijn tevens restaurants en cafés binnen 2 km. De nabijheid van bergachtige gebieden nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals wandelen. Hoewel het dorp zelf rustig is, biedt de nabijheid van de kust (20 km) toegang tot stranden en de stad Málaga (29 km hemelsbreed), waardoor een balans tussen rust en stedelijke voorzieningen mogelijk is. De beschikbaarheid van 12 OV-lijnen en 21 haltes suggereert enige openbaarvervoersopties, hoewel een auto nuttig is voor uitgebreidere mobiliteit.
Dit project is gelegen in Colmenar, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga, binnen de regio Axarquía. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, de stad Málaga en omliggende dorpen, met indicaties van de hemelsbrede afstanden tot belangrijke punten zoals de luchthaven en stranden.
Colmenar is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, onderdeel van de regio Axarquía. Het project bevindt zich op circa 29 km hemelsbreed van de hoofdstad Málaga en de internationale luchthaven, en op ongeveer 20 km van de kustplaatsen zoals Rincón de la Victoria. De ligging biedt een contrast met de drukkere kustgebieden, met een focus op het traditionele Andalusische leven en de natuur. Het is een uitstekende uitvalsbasis om zowel de culturele rijkdom van Málaga als de natuurlijke schoonheid van de Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama natuurparken te verkennen.
De woning is goed bereikbaar, met de luchthaven Málaga-Costa del Sol op circa 29 km hemelsbreed. Dit maakt internationale reizen praktisch. Stranden zoals Playa de Pedregalejo zijn ook op circa 20 km afstand. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse banen binnen een straal van 30 km, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (28 km). De nabijheid van voorzieningen is uitstekend: een supermarkt bevindt zich op slechts 266 meter, en een apotheek op 129 meter, beide op loopafstand. Een ziekenhuis is 17 km verderop gelegen. Hoewel een auto handig is, maken de korte afstanden tot lokale winkels en de aanwezigheid van OV-haltes (21) het mogelijk om zonder auto uit de voeten te kunnen voor dagelijkse benodigdheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar ligt op 674 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een aangenaam klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is 15,7°C, met temperaturen die variëren tussen 8°C in de winter en 24°C in de zomer. Het gebied kent historisch gezien ongeveer 3.837 zonuren per jaar, wat ruim voldoende is voor de meeste buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De noordoostelijke oriëntatie van de villa zorgt voor ochtendzon. De bergachtige ligging biedt frisse lucht en een schilderachtig uitzicht, en de hoogte zorgt voor mildere zomers dan aan de kust.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Pedregalejo, liggen op ongeveer 20 km hemelsbreed van de woning. Dit is een redelijke afstand voor een dagje strand, hoewel het voor dagelijks gebruik een auto vereist. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen 30-33 km, waaronder Club de Golf de Guadalhorce en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. De omgeving van Colmenar zelf biedt natuurlijke recreatiemogelijkheden, zoals wandelen in de omliggende heuvels en bergen. De woning beschikt over een privézwembad en een buitengedeelte met keuken, wat recreatie aan huis mogelijk maakt. Er zijn tevens 8 sportfaciliteiten in de regio beschikbaar.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Colmenar is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, onderdeel van de regio Axarquía. Het project bevindt zich op circa 29 km hemelsbreed van de hoofdstad Málaga en de internationale luchthaven, en op ongeveer 20 km van de kustplaatsen zoals Rincón de la Victoria. De ligging biedt een contrast met de drukkere kustgebieden, met een focus op het traditionele Andalusische leven en de natuur. Het is een uitstekende uitvalsbasis om zowel de culturele rijkdom van Málaga als de natuurlijke schoonheid van de Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama natuurparken te verkennen.
Colmenar may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 75 mm |
| Februar | 8.1°C | 78 mm |
| März | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Mai | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| Dezember | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL931840
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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