Ten wolnostojący dom w Comares, prowincji Málaga, oferuje wyjątkową okazję w malowniczym otoczeniu. Z powierzchnią mieszkalną 274 m² na działce o powierzchni 966 m², łączy tradycyjny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Nieruchomość, położona w sercu regionu Axarquía, wyróżnia się spokojną lokalizacją na wysokości 703 metrów nad poziomem morza, jednocześnie oferując dobry dostęp do nadmorskich miast i lotniska w Maladze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Comares, historycznej górskiej miejscowości ('pueblo blanco') w prowincji Málaga. Jej położenie na wysokości 703 metrów nad poziomem morza oferuje rozległe widoki na otaczający krajobraz. Mimo wiejskiego charakteru, podstawowe udogodnienia, takie jak apteka i restauracja, są dostępne pieszo, co zapewnia dobry balans między izolacją a wygodą.
Dla kupujących poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia, ten dom oferuje dużo przestrzeni i potencjału. Z sześcioma sypialniami i trzema łazienkami, dobrze nadaje się dla dużych rodzin lub dla tych, którzy potrzebują pokoi gościnnych lub biura. Oddzielna strefa gościnna i prywatny ogród z drzewami owocowymi przyczyniają się do wszechstronnego poczucia życia, idealnego dla rodzin wielonarodowych lub jako baza do działalności wynajmu.
Jest to odrestaurowana istniejąca nieruchomość. Dwa główne domy i oddzielny dom gościnny zostały całkowicie zmodernizowane, zachowując swój mauretański charakter i historyczne elementy. Prace obejmują nową kuchnię i odnowione łazienki, a także instalację klimatyzacji. Potencjalni nabywcy powinni być świadomi, że nie jest to nowa budowa, ale nieruchomość z historią, która została ożywiona.
Ta nieruchomość znajduje się w górskiej miejscowości, co oznacza, że najbliższe otoczenie nie dysponuje udogodnieniami dużego centrum miejskiego. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 16 km dalej. Chociaż w pobliżu znajdują się supermarkety i restauracje, do niektórych zakupów lub usług (takich jak szpital lub większy wybór sklepów) wymagana jest podróż samochodem. Wysokość może stanowić wyzwanie dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Nieruchomość ta jest idealna dla kupujących poszukujących autentycznego i spokojnego stylu życia w tradycyjnej hiszpańskiej górskiej miejscowości, ale ceniących sobie również komfort i przestrzeń. Nadaje się dla rodzin potrzebujących dużo miejsca dla siebie i dla gości, być może z możliwością wynajęcia części nieruchomości w celu uzyskania dodatkowego dochodu. Połączenie głównych domów i oddzielnego domu gościnnego zapewnia elastyczność dla życia wielopokoleniowego lub przyjmowania przyjaciół i rodziny. Miłośnicy przyrody i turyści docenią bliskość Montes de Málaga i spektakularne widoki. Jest to również interesująca opcja dla kupujących szukających schronienia od życia miejskiego, ale nie chcących rezygnować z podstawowych udogodnień. Chociaż samochód jest niezbędny do większych zakupów lub wycieczek, lokalizacja oferuje spokojną bazę z dobrym dostępem do Malagi i nadmorskich miejscowości.
Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym remontem, łączącym historyczny charakter z nowoczesnym komfortem. Główne domy zostały odrestaurowane z zachowaniem mauretańskich elementów, takich jak wysokie sufity (prawie 5 metrów w imponującym salonie) i tradycyjne materiały. Wysokiej jakości wyposażenie, takie jak piec na drewno Brunner w salonie i nowoczesne, wyposażone kuchnie we wszystkich jednostkach mieszkalnych, podkreśla wysokie standardy jakości. Łazienki zostały odnowione ze stylem. Na zewnątrz znajduje się nowoczesna kuchnia zewnętrzna z grillem oraz automatyczny system nawadniania i oświetlenia ogrodu. Użycie marokańskich płytek i szczegółowy projekt tarasów i ogrodu przyczyniają się do szczególnej atmosfery. Okna prawdopodobnie zostały wymienione w celu poprawy efektywności energetycznej, a klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury.
Wolnostojący dom oferowany w Comares jest dostępny w cenie 899 000 €. Ta oferta reprezentuje nieruchomość o znacznej powierzchni mieszkalnej 274 m² na dużej działce o powierzchni 966 m², oferując rzadką kombinację dwóch budynków mieszkalnych, domu gościnnego i prywatnego ogrodu w górskiej miejscowości. Podana cena odzwierciedla unikalność nieruchomości, kompleksowe prace remontowe i jej pożądaną lokalizację w regionie Axarquía. Biorąc pod uwagę rozmiar, cechy (oddzielna strefa gościnna i widok), nieruchomość ta pozycjonuje się w wyższym segmencie lokalnego rynku historycznych domów wiejskich. Należy zauważyć, że jest to jedyna tego typu nieruchomość obecnie na rynku, co podkreśla jej ekskluzywność.
Comares, znany jako 'Balkon Axarquíi', to wieś położona na skalistym cyplu, oferująca zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki. Życie tutaj charakteryzuje się spokojem i głębokim związkiem z naturą. Rano śpiew ptaków i miękkie światło padające na góry budzą mieszkańców. Dni można spędzić na spacerach wąskimi uliczkami wsi lub na wędrówkach po okolicznych Montes de Málaga. Podstawowe udogodnienia, takie jak apteka i restauracja, znajdują się zaledwie kilka kroków od hotelu, co ułatwia codzienne życie, nie zakłócając wiejskiej idylli. Wieczory zapraszają do podziwiania zachodu słońca z jednego z wielu tarasów, być może przy grillu na świeżym powietrzu, podczas gdy chłodne górskie powietrze rozprasza dzienne ciepło. Ta nieruchomość oferuje oazę spokoju, z dala od zgiełku wybrzeża, ale z dobrym dostępem do ważnych centrów.
Comares, położone na wysokości 703 metrów nad poziomem morza, oferuje unikalne poczucie życia, wyraźnie odmienne od regionu przybrzeżnego. Otoczenie charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami Montes de Málaga i rozległymi widokami. Sama miejscowość jest mała i łatwa do zarządzania, z apteką i restauracjami w odległości kilku minut spacerem. Sprzyja to poczuciu wspólnoty i zrelaksowanemu rytmowi życia. W celu większych zakupów, specjalistycznych usług lub ofert kulturalnych, konieczne jest podróżowanie do pobliskich miast, takich jak Vélez-Málaga (ok. 24 km) lub stolicy prowincji, Malagi (ok. 28 km). Dobra dostępność tych centrów, a także bliskość lotniska w Maladze (ok. 29 km w linii prostej), czynią Comares atrakcyjnym miejscem dla osób dojeżdżających do pracy lub podróżnych chcących doświadczyć wiejskiej Hiszpanii bez utraty łączności.
Ta nieruchomość znajduje się w Comares, malowniczej miejscowości w głębi prowincji Málaga, znanej z zapierających dech w piersiach widoków i tradycyjnej architektury. Mapa pokazuje jej położenie w sercu regionu Axarquía, otoczone przyrodą i w krótkiej odległości jazdy samochodem od nadmorskich miast i lotniska w Maladze.
Comares znajduje się w głębi lądu prowincji Málaga, około 28 km od stolicy prowincji Malagi i 24 km od nadmorskiego miasta Vélez-Málaga. Należy do comarcan Axarquía, regionu znanego ze swojego piękna krajobrazowego i tradycyjnych 'pueblos blancos'. Takie położenie oferuje dobry balans: żyje się w spokojnym, autentycznym środowisku, z dala od zgiełku Costa del Sol, ale jednocześnie z dobrym połączeniem z ważnymi centrami wybrzeża i międzynarodowym lotniskiem. Położenie u podnóża Montes de Málaga dodaje kolejny wymiar, charakteryzujący się przyrodą i widokami, oferując mile widzianą odmianę od nadmorskiego krajobrazu.
Dostępność tej nieruchomości w Comares jest dobra, chociaż wiąże się z wiejskimi warunkami. Najbliższe plaże, takie jak Playa Victoria, znajdują się około 15 km (w linii prostej). Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dostępne w odległości około 29 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. W bezpośrednim sąsiedztwie (od 27 m do 81 m) znajdują się apteka i restauracja, zapewniające dobre podstawowe zaopatrzenie. Najbliższy szpital znajduje się około 9,6 km od hotelu. Dla golfistów najbliższe pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się około 29 km od hotelu. Publiczny system transportu obejmuje 12 linii z 21 przystankami, co umożliwia pewną mobilność nawet bez samochodu, chociaż prywatny samochód jest zalecany do wielu zakupów i wycieczek. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 16 km od hotelu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Comares jest śródziemnomorski z kontynentalnymi wpływami ze względu na wysokość. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z łagodnymi zimami i ciepłymi, ale rzadko duszno gorącymi latami, zazwyczaj w przedziale 15–28°C. Z historycznie 3 894 godzinami słońca rocznie, region jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 703 metrów nad poziomem morza zapewnia świeższe powietrze i niższą wilgotność niż na wybrzeżu. Okoliczna przyroda Montes de Málaga zachęca do wędrówek, a krajobraz charakteryzuje się gajami oliwnymi i drzewami migdałowymi. Widoki z licznych punktów widokowych, takich jak Mirador Puerta del Agua, są imponujące.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Comares znajduje się w głębi lądu, wybrzeże i jego plaże są stosunkowo łatwo dostępne. Najbliższe plaże, takie jak Playa Victoria, znajdują się zaledwie około 15 km w linii prostej. Plaże te oferują typową infrastrukturę Andaluzji. Dla golfistów w promieniu około 30 km znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Region Axarquía jest również znany ze swoich szlaków turystycznych i parków przyrody, które oferują różnorodne możliwości rekreacji na świeżym powietrzu. Samo Comares, z jego historycznymi uliczkami i punktami widokowymi, również oferuje możliwości zwiedzania i relaksu.
3 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Comares znajduje się w głębi lądu prowincji Málaga, około 28 km od stolicy prowincji Malagi i 24 km od nadmorskiego miasta Vélez-Málaga. Należy do comarcan Axarquía, regionu znanego ze swojego piękna krajobrazowego i tradycyjnych 'pueblos blancos'. Takie położenie oferuje dobry balans: żyje się w spokojnym, autentycznym środowisku, z dala od zgiełku Costa del Sol, ale jednocześnie z dobrym połączeniem z ważnymi centrami wybrzeża i międzynarodowym lotniskiem. Położenie u podnóża Montes de Málaga dodaje kolejny wymiar, charakteryzujący się przyrodą i widokami, oferując mile widzianą odmianę od nadmorskiego krajobrazu.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Ref: VL920244
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie Costa del Sol, szczególnie w nadmorskich miastach takich jak Estepona czy Benalmádena, ta nieruchomość w Comares oferuje zupełnie inne doświadczenie. Podczas gdy porównywane projekty (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmádena) to zazwyczaj nowoczesne nowe budowy skupione na bliskości plaży i udogodnieniach wspólnotowych, z cenami od około 320 000 €, ta nieruchomość znajduje się w historycznej górskiej miejscowości. Cena 899 000 € odzwierciedla rzadkość tak kompleksowo odnowionej, dużej nieruchomości z wieloma jednostkami mieszkalnymi i prywatnym ogrodem w takiej lokalizacji. Kierowana jest do kupujących poszukujących spokoju, autentyczności i rozległych widoków, a nie tych, którzy preferują bezpośredni dostęp do plaży lub tętniące życiem nocne życie wybrzeża. Połączenie z infrastrukturą jest inne; podczas gdy nadmorskie miejscowości są często w zasięgu spaceru, tutaj samochód jest niezbędny do większości zakupów, chociaż odległości do Malagi i lotniska są umiarkowane. Ten projekt w Comares przemawia do niszy, która ceni sobie charakter, historię i głębsze połączenie z andaluzyjską kulturą, z dala od masowej turystyki.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
