Цей проєкт розташований у мальовничому селі Комарес, що знаходиться у провінції Малага, Андалусія. Він представляє собою комплекс з двох зблокованих будинків та окремого гостьового будинку, оточений приватним садом з видом на гори. Місцевість поєднує спокій гірського селища з близькістю до міських зручностей, пропонуючи унікальне поєднання сільського життя та доступності до регіональної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у гірській місцевості, Комарес пропонує унікальну перспективу на околиці. Село знаходиться на висоті понад 700 метрів над рівнем моря, забезпечуючи панорамні краєвиди. Доступність до узбережжя та великих міст, таких як Малага, здійснюється автомобілем, що робить місцевість привабливою для тих, хто цінує спокій, але потребує зв'язку з регіональними центрами.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає розширений простір для проживання або можливості для розміщення гостей. Наявність трьох окремих житлових зон, включаючи гостьовий будинок, задовольняє потреби великих сімей, тих, хто працює віддалено, або інвесторів, що планують здавати частину нерухомості в оренду. Сад та тераси додають функціональності для відпочинку на свіжому повітрі.
Будівлі пройшли нещодавню повну реконструкцію, зберігаючи при цьому автентичний характер. Об'єкти знаходяться у відмінному стані, готові до негайного заселення. Планування передбачає сучасні зручності, такі як кондиціонування повітря (гаряче/холодне) та повністю обладнані кухні, що свідчить про завершену фазу проєкту.
Об'єкт розташований у гірській місцевості, що може означати специфічні логістичні міркування щодо доступу для великогабаритного транспорту або необхідність індивідуального планування. Інфраструктура, як-от зарядні станції для електромобілів, знаходиться на відстані 16 км. Повна відсутність басейну на території, хоча є можливість його встановлення, є ще одним аспектом, який слід врахувати.
Цей об'єкт може бути доречним для великої сім'ї, яка потребує достатнього простору та незалежних житлових зон. Це також може бути привабливим варіантом для тих, хто планує займатися сезонною здачею в оренду, враховуючи наявність окремого гостьового будинку та привабливість Комаресу як туристичного напрямку. Інвестори, які шукають нерухомість з потенціалом для доходу від оренди, оцінять гнучкість конфігурації. Люди, які цінують сільський спокій, гірські пейзажі та близькість до природи, але не хочуть відмовлятися від доступу до зручностей та транспортної мережі (аеропорт за 29 км), знайдуть тут своє місце.
Проєкт демонструє високий рівень якості оздоблення, що підтверджується нещодавнім комплексним ремонтом. Основний будинок зберіг свій мавританський характер, включаючи вражаючі стелі висотою майже п'ять метрів у вітальні, де встановлена якісна дров'яна піч Brunner. Другий будинок та гостьовий будинок також були повністю реконструйовані. Використання якісних матеріалів, таких як марокканська плитка на внутрішньому дворику, сучасна техніка на кухнях та стильні ванні кімнати, свідчить про увагу до деталей. Тераси обладнані автоматичним поливом та освітленням, а також мають зони для відпочинку та барбекю, що додає функціональності та комфорту.
Заявлена ціна за цей комплекс нерухомості становить 820 000 євро. Ця вартість відображає унікальність пропозиції, яка включає два основних житлових будинки та окремий гостьовий будинок на загальній ділянці 966 м². Загальна житлова площа становить 274 м², розподілена між шістьма спальнями та трьома ванними кімнатами. Проєкт повністю готовий до заселення, що означає відсутність додаткових витрат на будівництво чи довгого очікування. Цінова категорія відповідає об'єкту, що пропонує значний простір, приватність та розташування у відомому гірському селі.
Комарес, що розташований приблизно за 703 метри над рівнем моря, пропонує життя в ритмі традиційного андалузького села. Це місце, де повсякденне життя переплітається з природою та історією. Зручності, такі як аптека (81 м) та супермаркет (27 м), знаходяться в межах пішої досяжності, що полегшує повсякденні справи. Наявність 21 зупинки громадського транспорту свідчить про певну доступність, однак для повного дослідження регіону автомобіль залишається зручним засобом пересування. Спокійні вечори можна проводити на терасах, насолоджуючись зоряним небом та гірськими краєвидами, а наявність декількох ресторанів (2) та кафе (1) в радіусі 2 км сприяє соціальному життю.
Життя в Комаресі пропонує баланс між спокоєм гірського селища та зручністю доступу до регіональної інфраструктури. Населення Комаресу становить близько 1354 мешканців (станом на 2025 рік), що створює затишну та дружню атмосферу. Наявність двох шкіл (початкова та середня) в межах населеного пункту задовольняє потреби сімей з дітьми. Медичні послуги представлені лікарнею на відстані 9.6 км та аптекою в межах 81 метра. Місцеві фестивалі (34 на рік) та численні оглядові майданчики, як-от Mirador Puerta del Agua (0.1 км), додають культурного та розважального колориту. Розвинена мережа громадського транспорту (21 зупинка) забезпечує певну мобільність.
На цій карті представлено розташування Комаресу, що знаходиться в провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона наочно демонструє його положення в гірській місцевості, віддаленість від узбережжя, а також близькість до великих міст та аеропорту. Це візуальне представлення допомагає зрозуміти географічний контекст та доступність регіону.
Комарес є частиною комарки Аксаркія, розташоваючись приблизно за 28 км від столиці провінції Малага та 24 км від Велес-Малага. Це село, що підкреслює автентичність внутрішніх районів Андалусії, відрізняючись від жвавих прибережних курортів. Його положення на висоті 703 метри над рівнем моря забезпечує прохолодніший клімат та вражаючі панорамні краєвиди. Таке розташування дозволяє досліджувати як гірські села, так і прибережні міста, такі як Торремолінос чи Бенідором, що знаходяться на певній відстані, надаючи різноманітність досвіду.
Розташування Комаресу забезпечує зв'язок з ключовими регіональними об'єктами. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 29 км (прямої відстані), що робить його зручним для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Los Rubios, Playa Victoria та Playa Los Claros, розташовані на відстані близько 15 км. Для любителів гольфу доступні клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador (29 км) та Club de Golf de Guadalhorce (30 км). Супермаркет знаходиться за 27 метрів, а аптека, за 81 метр, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Лікарня розташована за 9.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес розташований на висоті 724 метри над рівнем моря, що впливає на клімат, роблячи його більш помірним порівняно з прибережними районами. Середня річна температура становить 17.2°C, а сезонні коливання температур знаходяться в діапазоні від 15°C до 28°C. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що є типовим для прибережних зон, але доступ до них потребує поїздки. Село оточене природою та знаходиться в передгір'ях Монтес-де-Малага, пропонуючи можливості для піших прогулянок та насолоди гірськими пейзажами. Наявність сонячних годин є типовою для цього регіону Іспанії, що сприяє насолоді відкритими просторами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на розташування в гірській місцевості, найближчі пляжі, такі як Playa Los Rubios, Playa Victoria та Playa Los Claros, доступні на відстані близько 15 км, що робить їх досяжними для одноденних поїздок. Для любителів активного відпочинку в околицях функціонують три спортивні об'єкти. Гольфісти мають вибір з кількох полів: Club de Golf Málaga Parador (29 км), Club de Golf de Guadalhorce (30 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 км). Село Комарес саме по собі пропонує унікальні рекреаційні можливості завдяки своїм оглядовим майданчикам, таким як Mirador Puerta del Agua та Mirador de la Rueda, що розташовані на відстані 0.1 км, а також численним пішохідним маршрутам в навколишніх горах.
3 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Комарес є частиною комарки Аксаркія, розташоваючись приблизно за 28 км від столиці провінції Малага та 24 км від Велес-Малага. Це село, що підкреслює автентичність внутрішніх районів Андалусії, відрізняючись від жвавих прибережних курортів. Його положення на висоті 703 метри над рівнем моря забезпечує прохолодніший клімат та вражаючі панорамні краєвиди. Таке розташування дозволяє досліджувати як гірські села, так і прибережні міста, такі як Торремолінос чи Бенідором, що знаходяться на певній відстані, надаючи різноманітність досвіду.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Ref: VL920244
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проєктами на узбережжі, такими як Acqua Gardens (від €418,800) в Естепоні, Aby Upper (від €320,000) в Естепоні, та Alba Benalmadena (від €598,000) в Бенальмадені, цей об'єкт у Комаресі вирізняється своїм розташуванням у гірській місцевості та пропонує більшу приватність і простір. Ціна 820 000 євро для комплексу з трьох житлових одиниць, значною ділянкою та високим рівнем реконструкції, є вищою за запропоновані прибережні варіанти, проте відображає специфіку нерухомості в гірських селах, яка часто є більш унікальною та менш стандартизованою. На відміну від новобудов на узбережжі, які можуть пропонувати спільні басейни та сучасні комплекси, Комарес фокусується на автентичності, панорамних видах та сільському способі життя. Хоча прибережні проєкти можуть мати кращу інфраструктуру та легший доступ до пляжів, цей об'єкт задовольняє потреби тих, хто шукає спокій, простір та культурний досвід в глибині Андалусії, пропонуючи потенціал для розміщення гостей або великої родини.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID