Το ακίνητο βρίσκεται στο Κούταρ, ένα ορεινό χωριό στην επαρχία της Μάλαγα. Πρόκειται για μια παραδοσιακή κατοικία με συνολική επιφάνεια 214 τ.μ., κατασκευασμένη περίπου το 1970 και πρόσφατα ανακαινισμένη. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας θέα στο τοπίο. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα, σε απόσταση περίπου 30 λεπτών από την ακτή και το αεροδρόμιο, χαρακτηριζόμενη από ηρεμία και φυσικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο εντοπίζεται στην καρδιά της περιοχής Αξαρκία, ενωμένο με το φυσικό τοπίο του χωριού. Η γύρω περιοχή είναι ορεινή με πεζοδρόμια και στενούς δρόμους. Η θέση είναι μακριά από τη θάλασσα, γεγονός που προσφέρει πιο δροσερό κλίμα το καλοκαίρι και μειωμένη ηχορύπανση σε σχέση με τις παραλιακές ζώνες.
Η διάταξη προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, γεγονός που υποδεικνύει χωρητικότητα για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία. Η ύπαρξη μόνο ενός μπάνιου αποτελεί λειτουργικό περιορισμό που απαιτεί προσαρμογή. Το μεγάλο εσωτερικό επιτρέπει ευέλικτη χρήση χώρων για εργασία από το σπίτι ή χαλάρωση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και ανήκει στην κατηγορία των ανακαινισμένων κατοικιών. Έχει υποστεί πρόσφατες εργασίες, ιδιαίτερα στην κουζίνα και τα έπιπλα. Η κατάσταση είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς την αναμονή που απαιτούνται στα προγράμματα νέας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κλειστό γκαράζ, καθώς η στάθμευση γίνεται σε δημόσιους χώρους ή στον δρόμο. Η τοποθεσία δεν είναι παραθαλάσσια και απαιτεί οδήγηση για πρόσβαση σε αμμουδιές. Η υποδομή υγιεινής είναι περιορισμένη με ένα μόνο μπάνιο για ολόκληρο το σπίτι.
Ref: VL119172
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν οικονομικά προσιτή κατοικία με μεγάλη επιφάνεια. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ησυχία ή για άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και δεν έχουν ανάγκη καθημερινής πρόσβασης σε γραφεία. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που ενδιαφέρονται για την αυθεντική Ισπανική ζωή στο χωριό. Δεν είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν την άνεση ενός πολυτελούς θέρετρου ή άμεση πρόσβαση σε παραλία.
Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και ανακαινισμένη, σύμφωνα με τις διαθέσιμες φωτογραφίες. Οι ξύλινες δοκοί στα δωμάτια παραπέμπουν στην παραδοσιακή κατασκευή της δεκαετίας του 1970. Τα έπιπλα περιλαμβάνονται στην τιμή, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία μεταφοράς. Η πισίνα είναι ιδιωτική και περιβάλλεται από χώρο περιπάτου, απαιτώντας however συνήθη συντήρηση.
Η τιμή ξεκινά από τις 299.000 €. Δεδομένων των 214 τ.μ., το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερο από τα επίπεδα των ακριβών ακτών. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ενδοχώρα τοποθεσία και την ανάγκη για πιθανές μελλοντικές βελτιώσεις στις εγκαταστάσεις υγιεινής. Συγκριτικά, προσφέρει μεγάλη επιφάνεια σε προσιτότερο επίπεδο.
Η καθημερινή ζωή στο Κούταρ ακολουθεί έναν πιο αργό ρυθμό σε σύγκριση με την παράλια. Το χωριό προσφέρει βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, αλλά για μεγαλύτερα ψώνια χρειάζεται μετακίνηση. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με μεσογειακή επίδραση, με ζεστά καλοκαίρια και πιο δροσερές νύχτες λόγω του υψομέτρου. Η ιδιωτική πισίνα και η βεράντα επιτρέπουν εξωτερική ξεκούραση χωρίς την ανάγκη εξόδου από το σπίτι. Οι γείτονες είναι κυρίως ντόπιοι, contributing σε ένα αυθεντικό περιβάλλον.
Το χωριό Κούταρ διαθέτει φαρμακείο σε πολύ κοντινή απόσταση (22 μέτρα). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 2,5 χιλιόμετρα, οπότε το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για την εβδομαδιαία προμήθεια τροφίμων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 8,6 χιλιόμετρα, προσφέροντας ιατρική κάλυψη σε λογικό χρονικό διάστημα.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του Κούταρ, περιτριγυρισμένη από βουνά και αγροτική γη. Η απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο και την παραλία είναι ορατή, υπογραμμίζοντας την απομόνωση από τις τουριστικές ροές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Σε σχέση με την Αξαρκία, το Κούταρ βρίσκεται πιο βόρεια, προστατευμένο από τις βουνοπλαγιές. Αποτελεί βάση για εξερεύνηση των λευκών χωριών (Pueblos Blancos). Η τοποθεσία είναι στρατηγική για όσους θέλουν να ζήσουν μέσα στη φύση, διατηρώντας όμως την πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Benajarafe, απέχουν 13 χιλιόμετρα. Αυτό σημαίνει ότι μια επίσκεψη στη θάλασσα απαιτεί οδήγηση περίπου 20 λεπτών. Οι γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 30 χιλιομέτρων, κοντά στο αεροδρόμιο και τη Μάλαγα. Η σύνδεση με τους μεγάλους οδικούς άξονες είναι καλή μέσω της επαρχιακής οδού.
Το Κούταρ βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα στα βουνά και την ύπαιθρο. Το κλίμα είναι πιο ξηρό και ζεστό το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή, με ψυχρότερες νύχτες τον χειμώνα. Η ηλιοφάνεια είναι abundant όλο το χρόνο, υποστηρίζοντας τη χρήση της εξωτερικής πισίνας για πολλούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το σπίτι είναι ενδοχώρα, η ακτή Benajarafe προσφέρει παραλίες με υποδομές σε απόσταση 13 χιλιομέτρων. Η απόσταση αυτή επιτρέπει τακτικές επισκέψεις, αλλά όχι καθημερινή βολιδοσκοπήηση. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε απόσταση 30 λεπτών με το αυτοκίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
Σε σχέση με την Αξαρκία, το Κούταρ βρίσκεται πιο βόρεια, προστατευμένο από τις βουνοπλαγιές. Αποτελεί βάση για εξερεύνηση των λευκών χωριών (Pueblos Blancos). Η τοποθεσία είναι στρατηγική για όσους θέλουν να ζήσουν μέσα στη φύση, διατηρώντας όμως την πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα.
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια διαβίωσης για παρόμοια ζήτηση χρημάτων, αλλά στερείται της θέας στη θάλασσα και της άμεσης εγγύτητας στην ακτή. Ενώ το Lantana Residencial στη Μίχας και το Etherna Homes στην Εστεπόνα είναι έργα νέας κατασκευής με σύγχρονες προδιαγραφές και πολλαπλά μπάνια, το έργο στο Κούταρ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν φθηνότερο τετραγωνικό μέτρο και τον χαρακτήρα ενός παραδοσιακού χωριού. Η τιμή των 299.000 € είναι ανταγωνιστική για μια ιδιοκτησία με πισίνα και μεγάλο οικόπεδο, όμως ο αγοραστής πρέπει να λάβει υπόψη τα λειτουργικά μειονεκτήματα μιας παλαιότερης κατασκευής, όπως η αναλογία υπνοδωματίων προς λουτρά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID