Dieses Reihenhaus in Cútar, gelegen im Hinterland von Málaga, bietet eine Wohnfläche von 214 Quadratmetern auf einem 119 Quadratmeter großen Grundstück. Das Gebäude, welches im Jahr 1970 errichtet wurde, verfügt über vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen umfassen die Küche und bestimmte Wohnbereiche, während die sanitären Anlagen derzeit begrenzt sind. Die Lage in diesem Bergdorf bietet Ruhe und eine entfernte Sicht auf die umliegende Landschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Cútar, einem typischen andalusischen Bergpueblo. Die Entfernung zur Küste bei Torre del Mar beträgt in der Luftlinie etwa 13 Kilometer. Diese Position sorgt für eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung mit direktem Zugang zur Natur, während städtische Ballungsräume und der Flughafen weiter entfernt liegen.
Bei einer Wohnfläche von 214 Quadratmetern bietet das Haus viel Raum für Familien oder Personen, die Großzügigkeit suchen. Die vorhandene Gästewohnung und die Möglichkeit zur Erweiterung der Bäder adressieren den Bedarf an Flexibilität. Die private Terrasse und der Pool erfüllen den Wunsch nach Freiflächen im privaten Bereich, fernab von touristischem Trubel.
Es handelt sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 1970, der sich bereits im fertiggestellten Zustand befindet. Der Gebäudezustand ist als kürzlich renoviert klassifiziert, allerdings entspricht die Bausubstanz nicht den Standards eines Neubaus. Eine sofortige Beziehbarkeit ist gegeben, ohne Wartezeiten auf Fertigstellungstermine.
Das Projekt verfügt aktuell lediglich über ein Badezimmer bei vier Schlafzimmern, was eine bauliche Anpassung erfordern könnte. Eine Garage ist nicht vorhanden, Parkplätze befinden sich im Außenbereich oder auf der Straße. Aufgrund der Hanglage und der Dorfstruktur sind ebenerdige Zugänge und barrierefreies Wohnen nur eingeschränkt gegeben.
Ref: VL119172
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die handwerkliche Fähigkeiten mitbringen oder einen baulichen Restbedarf akzeptieren. Sie ist geeignet für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und in einer ländlichen Gemeinschaft leben möchten. Ferner entspricht sie dem Profil von Interessenten, die ein Zweithaus für den Ruhestand suchen und bereit sind, die Anfahrtswege zur Küste in Kauf zu nehmen.
Die Ausstattung umfasst Elemente wie Holzbalkendecken und weiß geflieste Badezimmer, was typisch für die Region ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet und modernisiert. Die Materialien im Außenbereich, insbesondere der private Pool und die Terrasse, sind für das mediterrane Klima konzipiert. Die vorhandenen Einbauschränke bieten Stauraum, entsprechen jedoch eher älteren Standards.
Der Verkaufspreis beginnt bei 299.000 Euro. Bezogen auf die Wohnfläche von 214 Quadratmetern liegt der Quadratmeterpreis in einem moderaten Bereich. Die Preiskategorie spiegelt den Zustand des Objekts sowie die inlandgelegene Position wider. Vergleichbare Objekte in direkter Strandnähe weisen häufig höhere Quadratmeterpreise auf, bieten jedoch weniger Grundfläche.
Das tägliche Leben in Cútar ist durch Ruhe und eine geringe Geschwindigkeit geprägt. Der Alltag findet in einem historischen Kontext statt, wo enge Gassen und eine dörfliche Gemeinschaft den Straßenverkehr dominieren. Für den Einkauf von Gütern des täglichen Bedarfs ist die Nutzung eines Fahrzeuges aufgrund der 2,5 Kilometer entfernten Supermärkte empfehlenswert. Der abendliche Genuss erfolgt meist auf der eigenen Terrasse mit Blick auf die Berge, da das Nachtleben des Dorfes auf lokale Bars beschränkt ist.
Die medizinische Grundversorgung ist durch die nahegelegene Apotheke (22 Meter) gewährleistet, während ein Krankenhaus in 8,6 Kilometer Entfernung erreichbar ist. Die Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht Erholungsbereiche wie den Strand von Benajarafe in etwa 13 Kilometer Entfernung. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit der nächsten Ladestation in 14 Kilometer Distanz eher spärlich vorhanden.
Die Kartendarstellung veranschaulicht die Lage im bergigen Inland der Axarquía-Region. Die Entfernung zur Mittelmeerküste ist gut erkennbar, während die direkte Umgebung von olivenbepflanzten Hängen geprägt ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cútar liegt in der Region Axarquía, nordöstlich von Vélez-Málaga. Diese Positionierung bietet eine Verbindung zwischen dem landwirtschaftlichen Hinterland und der touristischen Küste. Das Dorf ist Teil eines Netzwerks von historischen Ortschaften, die kulturell und historisch eng miteinander verknüpft sind.
Die Anreise zum internationalen Flughafen Málaga erfordert eine Fahrtstrecke von ca. 29 Kilometern. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind in einer Entfernung von etwa 29 Kilometern zu finden. Die Strände der Costa del Sol sind innerhalb einer kurzen Autofahrt von 13 bis 15 Kilometern erreichbar, was den Zugang zur Küsteninfrastruktur ermöglicht.
Die Höhenlage des Bergdorfs Cútar sorgt für etwas kühlere Temperaturen als an der Küste, besonders in den Abendstunden. Die Sonneneinstrahlung ist im Jahresverlauf hoch, begünstigt durch die südliche Ausrichtung der Region. Das Schwimmsaison am privaten Pool erstreckt sich in der Regel von Mai bis Oktober, abhängig von der persönlichen Temperaturempfindlichkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Benajarafe und Playa Los Rubios befinden sich in einer Entfernung von 13 Kilometern. Diese Strände sind öffentlich zugänglich und bieten grundlegende touristische Einrichtungen. Für Golfsportler stehen mehrere Plätze in der Umgebung der Axarquía-Region zur Verfügung, wobei die Anfahrt planmäßige Transportmittel erfordert.
Quelle: OpenStreetMap
Cútar liegt in der Region Axarquía, nordöstlich von Vélez-Málaga. Diese Positionierung bietet eine Verbindung zwischen dem landwirtschaftlichen Hinterland und der touristischen Küste. Das Dorf ist Teil eines Netzwerks von historischen Ortschaften, die kulturell und historisch eng miteinander verknüpft sind.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar bietet dieses Objekt in Cútar eine signifikant größere Wohnfläche für einen ähnlichen Einstiegspreis. Während Aquamar direkt am Meer liegt und moderne Neubaustandards bietet, ist dieses Reihenhaus ein Bestandsbau im Inland. Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes in Estepona sind ebenfalls Neubauprojekte, die meist höhere Preise pro Quadratmeter verlangen, jedoch mehr Gemeinschaftseinrichtungen bieten. Der Vorteil von Cútar liegt in der Grundstücksgröße und der Privatsphäre, während der Nachteil in der Entfernung zum Strand und im höheren Renovierungsbedarf besteht.
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