Dette projekt er et rækkehus beliggende i Cútar, en lille by i det indre af Málaga-provinsen. Ejendommen har et boligareal på 214 m² og en grund på 119 m². Det blev opført i 1970 men er siden blevet renoveret. Huset tilbyder fire soveværelser og et badeværelse. Der er en privat pool på grunden samt forskellige terrasseområder med udsigt til det omkringliggende landskab. Prisen starter fra €299.000. Beliggenheden er landlig og præget af rolige omgivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i bjerglandsbyen Cútar, ca. 30 kilometer fra kysten. Området er landligt med fokus på natur og landsbyliv. Denne placering tilbyder stilhed, men kræver transport for at nå større byer og strande. Højden i området giver udsigt over Axarquía-regionen.
Med fire værelser henvender boligen sig til behov for plads, eksempelvis til en større familie eller gæster. Der er en gæstelejlighed, hvilket muliggør separation af opholdsrum. Det ene badeværelse udgør en begrænsning for store husstande. Det store boligareal giver dog fleksibilitet til forskellige brugsmønstre.
Bygningen er fra 1970 og fremstår som en renoveret ejendom snarere end nybyggeri. Dette betyder, at strukturen er etableret, men at tekniske installationer og overflader er blevet opdateret. Der er ingen byggetid eller risiko for forsinkelser, og overtagelse kan finde sted hurtigt.
Projektet tilbyder ikke moderne bekvemmeligheder som elevator eller indendørs garage. Der er kun ét badeværelse trods fire soveværelser. Beliggenheden er ikke inden for gangafstand til strand eller lufthavn, og dagligvareindkøb kræver transport på grund af afstanden til supermarkedet.
Ref: VL119172
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til købere, der prioriterer kvadratmeter og økonomi over beliggenhed ved havet. Det er relevant for familier, der har brug for flere værelser, men whose budget ikke rækker til store villaer på kysten. Også egnet til folk, der arbejder hjemmefra og ikke har dagligt pendling behov, eller til par, der ønsker en bolig med plads til gæster. Købere skal være komfortable med vedligeholdelse af en ældre ejendom med pool og livet i en lille landsby.
Ejendommen fremstår renoveret med et fuldt udstyret køkken og moderne badeværelse. Der er indbyggede skabe i soveværelserne. Da grundstrukturen er fra 1970, kan isoleringsevnen og energimærkningen afvige fra nyere standarder. Materialerne i de renoverede dele er moderne, men elementer som træbjælker i lofterne vidner om husets alder. Tekniske installationer som pool og varme er funktionsdygtige men kræver løbende tilsyn.
Prisen starter fra €299.000 for dette rækkehus. I forhold til boligaretsvolumen på 214 m² er prisen per kvadratmeter lav sammenlignet med kystnære projekter. Dette reflekterer beliggenhedens afstand til havet og status som renoveret ældre byggeri frem for nybyggeri. Tilgængeligheden er afhængig af den enkelte enheds tilstand på markedstidspunktet.
Dagligdagen i denne ejendom er centreret omkring det udendørs liv med pool og terrasser. Morgenen kan startes på terrassen med udsigt til bjergene, mens aftenne kan nydes i den private pool-område. Landsbyens atmosfær er rolig, hvilket passer til dem, der ønsker at undgå turismens travlhed. Naboerne er primært lokale, hvilket skaber et autentisk miljø. Apoteket ligger inden for kort afstand, men større indkøb kræver planlægning og bil. Køreturen til kysten tager omkring 30 minutter, hvilket gør strandture til en planlagt aktivitet snarere end en spontan handling.
Omgivelserne i Cútar er præget af smalle gader og traditionel spansk arkitektur. Det lokale liv foregår omkring byens torv og små butikker. For store indkøb og specialforretninger er man afhængig af at køre til Vélez-Málaga. Infrastrukturen i landsbyen er enkel, og parkering foregår primært på gaden. Området er velegnet til gåture i naturen, da man straks befinder sig i åbent land ved byens udkant.
Kortet visualiserer ejendommens placering i det bjergrige indland. Det tydeliggør afstanden til kystlinjen mod syd og lufthavnen mod vest. Vejnettet viser, at adgangen til ejendommen sker via mindre landeveje gennem bjergene.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cútar ligger i regionen Axarquía, nord for kystbyen Vélez-Málaga. Positioneringen er isoleret i forhold til de store turistområder men giver adgang til det autentiske landsbyliv. Det er en mellemstation mellem kystens liv og bjergenes ro. Byen er ikke en del af det tætte byområde omkring Málaga, men fungerer som selvstændig landsby.
Strandene ved Benajarafe ligger ca. 13 km væg og kræver biltransport. Málaga Lufthaven ligger i en afstand af 29 km, hvilket svarer til en køretid på ca. 30-40 minutter. Den nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador, ligger 29 km derfra. En supermarkt findes inden for 2,5 km, mens et hospital ligger 8,6 km væk.
Området indbyder til et klimat med varme somre og køligere nætter end kysten på grund af højden. Solen skinner året rundt, hvilket muliggør brug af poolen fra forår til efterår. Det bjergrige landskab omkring Cútrar beskytter mod kraftig vind og giver en god udsigt. Højden over havet har betydning for temperaturerne, der kan være flere grader lavere end ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa de Benajarafe og Playa Los Rubios, som ligger ca. 13 km fra ejendommen. Disse strande har faciliteter som chiringuitos og solstole. Golfentusiaster må regne med ca. 30 minutters transport til nærmeste baner. I selve Cútar er der fokus på naturoplevelser og vandring i bjergene snarere end vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Cútar ligger i regionen Axarquía, nord for kystbyen Vélez-Málaga. Positioneringen er isoleret i forhold til de store turistområder men giver adgang til det autentiske landsbyliv. Det er en mellemstation mellem kystens liv og bjergenes ro. Byen er ikke en del af det tætte byområde omkring Málaga, men fungerer som selvstændig landsby.
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana i Mijas, tilbyder denne ejendom i Cútar betydeligt mere kvadratmeter for investeringen. Mens kystprojekter ofte har højere priser og fokus på fællesfaciliteter, leverer dette projekt privat plads og autentisk landsbyatmosfære. Til forskel fra Etherna Homes i Estepona, som er nybyggeri, er her tale om en renoveret ældre ejendom. Det valg, Cútar repræsenterer, er prioritering af plads og økonomi frem for beliggenhed ved havet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID