Denne townhouse beliggende i kommunen Benamargosa, i regionen La Axarquía, tilbyder en bolig på 109 m². Ejendommen ligger 103 meter over havets overflade og omfatter tre soveværelser og to badeværelser. Det urbane miljø er kendetegnet ved tilstedeværelsen af væsentlige tjenester inden for kort gåafstand, herunder et apotek på 118 meter og et supermarked på 122 meter. Boligen har en privat have, en panoramaterrasse og en kælder tilgængelig udefra.
Sammenlignet med nybyggeri på kysten, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, tilbyder denne ejendom en væsentligt lavere indgangspris og en større kvadratmeterpris for samme omkostning, men den mangler tjenester som fælles pools, 24/7 sikkerhed og direkte nærhed til stranden. I forhold til Málaga Costa-områder tilbyder Benamargosa et langsommere livsstil og et 'pueblo blanco'-miljø, ideelt til dem, der søger ægthed frem for ferie-komplekser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det urbane væv i Benamargosa, en kommune i det indre af Málaga. Beliggenheden tilbyder et boligmiljø med udsigt over landet og bjergene. Daglige bekvemmeligheder som dagligvarer og sundhedsfaciliteter kan nås til fods. Afstanden i fugleflugt til den nærmeste kyst er ca. 13 kilometer.
Boligen opfylder boligbehov, der kræver plads fordelt på flere niveauer. Tilstedeværelsen af tre soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, passer til familier eller overnatningsgæster. Den private have og den store terrasse tilbyder udendørs arealer til fritid. Sydvestlig orientering fremmer det naturlige lys.
Konstruktionen er klassificeret som i god stand. Enheden er indflytningsklar uden behov for strukturelle arbejder i opholds- og soveområderne. Kælderen, der er tilgængelig fra haven, er i øjeblikket ubrugt og kræver renovering for at blive et yderligere beboeligt rum, hvilket giver muligheder for fremtidige udvidelser.
Boligen har ikke privat swimmingpool eller tildelt parkering, hvilket indebærer parkering på gaden. Kælderen er i øjeblikket ikke tilgængelig indefra huset og kræver renoveringsarbejder for at kunne bruges. Da det er en townhouse, begrænser væggene til naboejendommene den laterale privathed.
Denne løsning er velegnet til dem, der søger en permanent bolig i et aktivt bymiljø snarere end et feriehus ved havet. Fordelingen på flere etager er egnet til personer uden mobilitetsproblemer. Det er også velegnet til dem, der ønsker et gradvist renoveringsprojekt, hvor de nedre rumme kan tilpasses. Nærheden til avokado- og mangoafgrøder kræver en påskønnelse af det landlige landskab.
Startprisen på 169.000 € placerer ejendommen i en overkommelig økonomisk klasse sammenlignet med gennemsnittet på Costa del Sol. Udgiften skyldes primært boligareal og boligens stand. Man skal overveje et ekstra budget til renovering af kælderen, hvis man ønsker at udnytte den overflade.
At bo i Benamargosa betyder at integrere sig i et historisk samfund i Axarquía. Den daglige rutine finder sted primært inden for byområdet; nærheden til cafeer og væsentlige tjenester reducerer afhængigheden af bilen til daglige indkøb. Men for at nå strande og lufthavnen er brug af køretøj nødvendigt. Klimaet med over 3.800 solskinstimer om året fremmer brugen af terrassen og haven det meste af året.
Det omkringliggende miljø er defineret af den traditionelle hvide andalusiske arkitektur. Nærheden til Benamargosa-floden fremmer frodig vegetation. Det historiske centrum tilbyder basisfaciliteter, men for et bredere udvalg af varer er det nødvendigt at rejse til Vélez-Málaga. Området er stille, langt fra kystens masseturisme.
Kortet viser ejendommens centrale placering inden for det urbane væv i Benamargosa. Det fremhæver den korte gåafstand til faciliteter og køreafstanden til kysten og lufthavnen.
Beliggende 11 km fra Vélez-Málaga er Benamargosa forbundet til Costa del Sol via det lokale vejnet. Beliggenheden tilbyder en tilbagetrukkenhed fra kysten, samtidig med at den er inden for 40-50 minutters kørsel fra Málaga. Det er en del af comarca de la Axarquía, kendt for landbrugsproduktion.
Lufthavnen i Málaga ligger 32 km væk i fugleflugt. De nærmeste strande som Playa Valle de Niza ligger 13 km væk, ca. 20 minutter i bil. Golfklubben Club de Golf Málaga Parador ligger 31 km væk. Basisfaciliteter ligger inden for 150 meter. En bil er afgørende for rejser uden for byen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.8°C. Beliggenheden 103 meter over havet og nærheden til floddalen mildner sommertemperaturerne. Vintrene er milde med sjældne frost dage. Det nærmeste vandlegeme er 13 km væk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene på Costa del Sol Oriental er tilgængelige med bil, med Blå Flag-strande ca. 13 km væk. Sportsaktiviteter i omgivelserne inkluderer 5 sportsfaciliteter og vandre-ruter til udsigtspunkterne El Egido og Torre de Atalaya. Der er ingen golfbaner i selve kommunen.
5 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende 11 km fra Vélez-Málaga er Benamargosa forbundet til Costa del Sol via det lokale vejnet. Beliggenheden tilbyder en tilbagetrukkenhed fra kysten, samtidig med at den er inden for 40-50 minutters kørsel fra Málaga. Det er en del af comarca de la Axarquía, kendt for landbrugsproduktion.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.9°C | 61 mm |
| Marts | 14.3°C | 57 mm |
| April | 16.2°C | 38 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 1 mm |
| September | 23.2°C | 13 mm |
| Oktober | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL888878
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
