Denna townhouse belägen i kommunen Benamargosa, i regionen La Axarquía, erbjuder en bostadsyta på 109 m². Fastigheten ligger 103 meter över havet och omfattar tre sovrum och två badrum. Det urbana sammanhanget kännetecknas av närheten till väsentliga tjänster på kort gångavstånd, inklusive ett apotek på 118 meter och en matbutik på 122 meter. Bostaden har en privat trädgård, en panoramaterass och en källare som nås utifrån.
Jämfört med nybyggnationer vid kusten, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, erbjuder denna fastighet ett betydligt lägre inträdespris och en mer generös boyta för samma kostnad, men den saknar tjänster som gemensamma pooler, 24/7 säkerhet och omedelbar närhet till stranden. I förhållande till Málaga Costa-områden erbjuder Benamargosa en långsammare livsstil och en 'pueblo blanco'-miljö, idealisk för den som söker autenticitet snarare än fritidsanläggningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i det urbana väven i Benamargosa, en kommun i inlandet av Málaga. Läget erbjuder en bostadsmiljö med utsikt över landsbygden och bergen. Dagliga bekvämligheter som dagligvaror och hälsovård kan nås till fots. Avståndet i fågelflyg till närmaste kust är cirka 13 kilometer.
Bostaden uppfyller bostadsbehov som kräver utrymme fördelat på flera nivåer. Förekomsten av tre sovrum, varav ett med eget badrum, passar familjer eller gäster. Den privata trädgården och den stora terrassen erbjuder utomhusutrymmen för fritid. Sydvästlig orientering främjar det naturliga ljuset.
Byggnaden klassificeras som i gott skick. Enheten är inflyttningsklar utan behov av strukturella åtgärder i dag- och sovytorna. Källaren, som är tillgänglig från trädgården, är för närvarande oanvänd och kräver renovering för att bli ett ytterligare beboeligt rum, vilket erbjuder potential för framtida utbyggnader.
Bostaden saknar privat swimmingpool och tilldelad parkering, vilket innebär parkering på gatan. Källaren är för närvarande inte nåbar inifrån huset och kräver renoveringsarbete för att kunna användas. Eftersom det är en townhouse begränsar väggarna till intilliggande fastigheter den laterala integriteten.
Denna lösning är lämplig för den som söker en permanent bostad i ett aktivt stadsprojekt snarare än ett fritidshus vid havet. Fördelningen på flera våningar är lämplig för personer utan rörelsehinder. Det är också lämpligt för den som önskar ett gradvist renoveringsprojekt där de lägre rummen kan anpassas. Närheten till avokado- och mangoodlingar kräver en uppskattning för det landsbygdsmiljö.
Startpriset på 169 000 € placerar fastigheten i en ekonomiskt tillgänglig klass jämfört med genomsnittet på Costa del Sol. Kostnaden hänför sig främst till boytan och fastighetens skick. Man bör överväga en extra budget för renovering av källaren om man avser att nyttja den ytan.
Att bo i Benamargosa innebär att integreras i ett historiskt samhälle i Axarquía. Den dagliga rutinen sker främst inom stadsområdet; närheten till kaféer och grundläggande tjänster minskar beroendet av bilen för dagliga inköp. Men för att nå stränderna och flygplatsen är användning av fordon nödvändigt. Klimatet med över 3.800 soltimmar om året främjar användningen av terrassen och trädgården större delen av året.
Det omgivande sammanhanget definieras av den traditionella vitriska andalusiska arkitekturen. Närheten till Benamargosa-floden främjar frodig vegetation. Det historiska centrummet erbjuder grundläggande faciliteter, men för ett bredare utbud av varor är det nödvändigt att resa till Vélez-Málaga. Området är tyst, långt från kustens massturism.
Kartan visar fastighetens centrala plats inom det urbana vävet i Benamargosa. Den belyser det korta gångavståndet till tjänster och bilavståndet till kusten och flygplatsen.
Belägen 11 km från Vélez-Málaga är Benamargosa ansluten till Costa del Sol via det lokala vägnätet. Läget erbjuder ett tillbakadraget från kusten samtidigt som det ligger inom 40-50 minuters bilresa från Málaga. Det är en del av comarca de la Axarquía, känd för jordbruksproduktion.
Flygplatsen i Málaga ligger 32 km bort i fågelflyg. De närmaste stränderna som Playa Valle de Niza ligger 13 km bort, ca 20 minuter med bil. Golfklubben Club de Golf Málaga Parador ligger 31 km bort. Grundläggande faciliteter ligger inom 150 meter. En bil är avgörande för resor utanför staden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C. Läget 103 meter över havet och närheten till floddalen dämpar sommartemperaturerna. Vintrarna är milda med sällsynta frost dagar. Den närmaste vattenmassan är 13 km bort.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna på Costa del Sol Oriental är tillgängliga med bil, med Blå Flag-stränder ca 13 km bort. Sportaktiviteter i omgivningarna inkluderar 5 sportanläggningar och vandringsleder till utsiktsplatserna El Egido och Torre de Atalaya. Det finns inga golfbanor i själva kommunen.
5 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Belägen 11 km från Vélez-Málaga är Benamargosa ansluten till Costa del Sol via det lokala vägnätet. Läget erbjuder ett tillbakadraget från kusten samtidigt som det ligger inom 40-50 minuters bilresa från Málaga. Det är en del av comarca de la Axarquía, känd för jordbruksproduktion.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 64 mm |
| Februari | 11.9°C | 61 mm |
| Mars | 14.3°C | 57 mm |
| April | 16.2°C | 38 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 27.0°C | 1 mm |
| September | 23.2°C | 13 mm |
| Oktober | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL888878
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
