Denne rækkehusbolig på 158 m² ligger i centrum af Riogordo og tilbyder en rummelig struktur, der kræver komplet renovering. Ejendommen ligger i 409 meters højde og 22 kilometer fra kysten. Med fire værelser og en privat have kombinerer bygningen traditionelle dimensioner med behovet for modernisering. Den centrale placering sikrer adgang til daglige fornødenheder til fods.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det urbane væv i Riogordo. Geografiske data indikerer en hævning på 409 meter over havets overflade. Den luftlige afstand til kysten er cirka 22 kilometer. Strukturen ligger 123 meter fra et supermarked og 166 meter fra et apotek.
Den interne fordeling omfatter fire soveværelser på et areal på 158 m², med en privat have på 20 m² (178 m² i alt). Ejendommen har en overdækket terrasse. Orienteringen giver eksponering for morgesolen. Der er kun ét badeværelse.
Klassificeret som et renoveringsprojekt. Bygningen kræver strukturelle og installationstekniske indgreb i fuld omfang for at kunne beboes efter moderne standarder. Det er ikke en nybygning, men en eksisterende ejendom, der skal renoveres.
Ejendommen kræver komplet renovering. Der er kun ét badeværelse til fire soveværelser. Placeringen i 409 meters højde betyder en betydelig afstand til strande (22 km). Parkering er kun muligt på offentlig vej.
Ref: VL609059
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er egnet til købere med kapacitet til at håndtere byggeprojekter og lange tidsplaner, der søger en skræddersyet permanent bolig. Størrelsen og værelsesfordelingen passer til større familier. Den er ikke egnet til dem, der søger en nøglefærdig bolig eller en øjeblikkelig ferieløsning uden arbejde.
I øjeblikket er standsningen rå på grund af behovet for renovering. De eksisterende materialer er traditionelle, men forældede. Køberne skal installere nye VVS- og elektriske systemer samt overfladebehandling. Der er fuld frihed til at bestemme den endelige stil.
Startprisen er 219.000 €. Denne værdi afspejler det nødvendige renoveringsbehov og arealet på 158 m². Med henblik på renoveringsomkostninger vil kvadratmeterprisen variere baseret på valget af materialer.
Riogordo er en kommune i Axarquía-regionen, kendt for sin arkitektoniske stil som 'pueblos blancos'. I 409 meters højde er klimaet kontinentalt med gennemsnitstemperaturer mellem 15°C og 28°C. Husets centrale placering muliggør integration i det lokale liv med caféer og butikker inden for gåafstand. Renoveringen vil kræve praktisk styring af byggeri i et beboet miljø.
Et supermarked ligger 123 meter derfra og et apotek 166 meter væk. Centrum af Riogordo tilbyder basale faciliteter. For sygehusfaciliteter er afstanden 14 km. Lufthavnen i Málaga ligger 32 km væk (i fugleflugtslinje).
Kortet viser den centrale placering af ejendommen i det urbane Riogordo. Det fremhæver afstandene i fugleflugtslinje til kysten (22 km) og højden (409 m).
Riogordo ligger i Axarquías indland, omtrent lige langt fra Málaga og Vélez-Málaga. Det er en landlig landsby, ikke en badeby.
Lufthavnen i Málaga kan nås på 32 km. De nærmeste strande (Playa Victoria) ligger 22 km væk. Golfbaner ligger cirka 31 km væk. Der er 21 offentlige transportstop inden for en radius på 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.891 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 17,3°C er klimaet mildt, men køligere end på kysten på grund af højden (409 m). Udsigten er primært mod de omkringliggende bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strande ligger i en afstand af 22 km. Der er ingen strande i umiddelbar nærhed. I nærheden findes 9 sportsfaciliteter. Fritidsaktiviteter er primært af bjerg- eller kulturel karakter i byen.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Riogordo ligger i Axarquías indland, omtrent lige langt fra Málaga og Vélez-Málaga. Det er en landlig landsby, ikke en badeby.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Sammenlignet med projekter på kysten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, kræver denne ejendom en lavere startinvestering (219k vs 320k+), men medfører yderligere omkostninger til renovering. I modsætning til nybyggeri køber man her en historisk bygning i en traditionel landsby, hvor man opgiver nærheden til havet til fordel for roen og lavere priser i det indland.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
