Ta nieruchomość znajduje się w centrum gminy Riogordo, w regionie Axarquía, w prowincji Malaga. Jest to lokal w zabudowie szeregowej, reprezentujący tradycyjny andaluzyjski styl architektoniczny. Obiekt przeznaczony jest do użytku mieszkalnego, ale wymaga pełnego remontu. Budynek znajduje się w środowisku miejskim, z dostępem do usług w odległości krótkiego spaceru. Całkowita powierzchnia domu wynosi 158 metrów kwadratowych, a działka ma 178 metrów kwadratowych. Lokalizacja jest śródlądowa, około 22 kilometrów od wybrzeża i 32 kilometry od lotniska w Maladze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w centrum Riogordo, co ozncza bliskość sklepów i apteki. Najbliższy supermarkt znajduje się w odległości około 123 metrów. Obiekt położony jest w głębi lądu, na wysokości 409 metrów nad poziomem morza. Odległość do plaży wynosi około 22 kilometrów, a do lotniska 32 kilometry. Miejsce to jest częścią historycznego regionu „Białych Wiosek”, a otoczenie jest górzyste.
Ten dom spełnia wymagania dotyczące przestrzeni, oferując cztery sypialnie i jedną łazienkę. Powierzchnia 158 m² zapewnia dużo miejsca dla rodziny lub na wynajem. Na zewnątrz znajduje się prywatny ogród i taras, co jest rzadkością w centrum wioski. Budynek ma służyć jako mieszkanie stałe, ale wymaga odnowienia, aby był w pełni habitacyjny.
Nie jest to nowa inwestycja, lecz starszy budynek zakwalifikowany jako wymagający pełnego remontu. Oznacza to, że nabywca poniesie koszty wszelkich prac konserwatorskich, w tym zmian konstrukcyjnych i wykończeniowych wymaganych przepisami. Na tym etapie nie oferuje się gotowych pakietów remontowych; nieruchomość sprzedawana jest w stanie, w jakim się znajduje.
Projekt nie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania ze względu na konieczność generalnego remontu. Jest tylko jedna łazienka dla czterech sypialni. Lokalizacja nie jest nadmorska, lecz śródlądowa, co oznacza dłuższą drogę do plaży. Nie ma wyznaczonego miejsca parkingowego; parkowanie odbywa się na ulicach.
Ref: VL609059
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osoby szukającej projektu i gotowej poświęcić czas na remont. To dobra opcja, jeśli szuka się większej powierzchni użytkowej za rozsądną cenę i nie potrzebuje natychmiastowego luksusu. Jest to również potencjalna inwestycja pod wynajem, pod warunkiem przeprowadzenia renowacji. Dom nadaje się też dla rodziny ceniącej przestrzeń, ale preferującej życie wśród społeczności wiejskiej.
Budynek jest tradycyjny i wymaga pełnego remontu. Obecny stan wskazuje, że stare materiały trzeba wymienić. Podczas remontu można wybrać nowoczesne materiały i rozwiązania. Taras i ogród istnieją, ale także wymagają odświeżenia. W domu są podstawowe instalacje (woda, prąd), ale prawdopodobnie wymagają modernizacji.
Cena nieruchomości zaczyna się od 219 000 euro. Kwota ta obejmuje dom o powierzchni 158 m² i działkę 178 m². Ponieważ jest to projekt do remontu, ostateczny koszt zależy od zakresu prac. Nabywca musi liczyć się z wydatkami na budowę powyżej ceny podstawowej. Poziom cen jest niższy niż w gotowych obiektach na wybrzeżu.
Riogordo to typowa andaluzyjska wieś, gdzie życie koncentruje się wokół rynku i głównych ulic. Mieszkanie tutaj oznacza górskie krajobrazy i historyczną atmosferę. Codzienne sprawy, takie jak zakupy czy wizyta w aptece, załatwia się na piechotę. Wieczory są spokojniejsze niż na nadmorskich kurortach. Duży taras i ogród umożliwiają przebywanie na zewnątrz w słońcu, ale należy pamiętać, że cały dom wymaga pracy.
Riogordo liczy około 3000 mieszkańców, więc jest to mała, zwarte społeczność. Usługi, takie jak restauracje i banki, są blisko. Poruszanie się po wiosce jest możliwe pieszo, ale samochód jest zalecany na dłuższe dystanse. Najbliższe duże miasto to Malaga, w odległości około 40 kilometrów. Dostępna jest komunikacja publiczna, ale własny samochód daje większą swobodę.
Ta mapa pokazuje lokalizację Riogordo w regionie Axarquía. Usługi w centrum są blisko, a wybrzeże i Malaga są w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Należy pamiętać, że odległości są mierzone w linii prostej.
Riogordo znajduje się w regionie Axarquía, między Malagą a Vélez-Malagą. Jest to część śródlądowej Hiszpanii, ale nadal stosunkowo blisko wybrzeża. Ta lokalizacja oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie życie wiejskie w porównaniu do turystycznych nadmorskich kurortów. Oddalone jest o 40 kilometrów od Malagi i 30 kilometrów od Vélez-Malagi.
Najbliższa plaża to Playa Victoria, znajdująca się w odległości 22 kilometrów. Lotnisko w Maladze położone jest 32 kilometry stąd. Pola golfowe znajdują się w promieniu 30–36 kilometrów, co oznacza około 30–40 minut jazdy. Sklep spożywczy jest 123 metrów od domu, a apteka 166 metrów. Transport publiczny jest dostępny, ale samochód jest konieczny, aby dostać się na plażę i do lotniska.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo leży na wysokości 409 metrów, dlatego klimat jest nieco chłodniejszy niż na wybrzeżu. Średnia roczna temperatura to około 17,3°C, a roczna liczba godzin słonecznych wynosi średnio 3891. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie w górach oferuje widoki na doliny i szczyty.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże znajdują się w odległości około 22 kilometrów. Najbliższe pole golfowe to Club de Golf de Guadalhorce, oddalone o 31 kilometrów. W okolicy znajduje się 9 obiektów sportowych, ale infrastruktura skupia się bardziej na życiu wioski niż na kurortach. Bliskość natury i górskich szlaków jest atutem, a lokalne festyny odbywają się przez cały rok.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Riogordo znajduje się w regionie Axarquía, między Malagą a Vélez-Malagą. Jest to część śródlądowej Hiszpanii, ale nadal stosunkowo blisko wybrzeża. Ta lokalizacja oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie życie wiejskie w porównaniu do turystycznych nadmorskich kurortów. Oddalone jest o 40 kilometrów od Malagi i 30 kilometrów od Vélez-Malagi.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
W porównaniu do nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona czy Benalmádena, ten obiekt w Riogordo jest tańszy, ale wymaga znacznie więcej pracy. Nowe domy na wybrzeżu, jak Acqua Gardens, kosztują znacznie więcej, ale są gotowe do zamieszkania. Riogordo oferuje więcej przestrzeni za wydane pieniądze, ale jest położone w głębi lądu. To różnica między luksusowymi willami a tradycyjnym życiem na wsi.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
