Această proprietate de tip townhouse este situată în Cútar, un mic sat la 13 kilometri de coastă. Construită în jurul anului 1970 și renovată recent, clădirea oferă 214 metri pătrați de spațiu locuibil. Dispune de patru dormitoare, o baie și un teren privat de 119 metri pătrați. Poziția asigură priveliști spre munți și o zonă liniștită, departe de agitația turistică costieră. O cameră de oaspeți separată și o piscină privată completează facilitățile exterioare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în interiorul regiunii Axarquía, departe de liniile de coastă aglomerate. Satul Cútar oferă un cadru rural autentic, dar rămâne conectat prin drumuri locale. Locația necesită utilizarea automobilului pentru accesul la principalele autostrăzi și zonele de coastă.
Structura casei se adresează nevoii de spațiu interior generos, având patru dormitoare. Distribuția actuală cu o singură baie necesită o gestionare atentă a disponibilității. Există potențial pentru extindere sau modificare a spațiului existent pentru a crea mai multe facilități sanitare. Terasa exterioară oferă posibilități de dining în aer liber.
Nu este un proiect de nouă construcție, ci o clădire existentă din 1970. Statutul indică o renovare recentă a zonelor cheie, cum ar fi bucătăria și baia. Lucrările de finisare au fost deja finalizate, proprietatea fiind gata de ocupare imediată.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă sau facilități de coastă la nivel de stradă. Numărul de băi este limitat la una, în ciuda capacității de patru dormitoare. Infrastructura urbană a satului nu oferă aceleași servicii specializate precum orașele mai mari, iar parcularea nu este dedicat exclusiv proprietății.
Ref: VL119172
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă se potrivește situațiilor în care prioritatea este liniștea și izolarea față de turiști. Este adecvată pentru familii care pot adapta utilizarea unei singure băi sau care doresc să investească în renovări suplimentare. De asemenea, corespunde persoanelor care lucrează de la distanță și nu necesită acces zilnic la birouri urbane. Nu este adecvată pentru cei care caută viața de noapte sau acces pietonal la facilități maritime.
Materialul vizibil include grinzi de lemn la tavan, sugerând o structură tradițională. Bucătăria este complet mobilată și echipată, la fel ca baia, care a fost renovată recent. Placările standard albe din baie indică o renovare funcțională. Podelele și finisajele interioare respectă stilul rustic spaniol. Există dulapuri încorporate pentru depozitare, o utilitate practică în locuințele cu dimensiuni generoase. Terasa este structurată pentru a susține utilizarea externă pe termen lung.
Prețul de pornire este de 299.000 de euro pentru o proprietate cu suprafață considerabilă. Costul per metru pătrat reflectă piața imobiliară din zona rurală, fiind inferioară valorilor de coastă. Cheltuielile de întreținere a unei piscine private și a unei grădini trebuie luate în calcul. Această cifră de piață reprezintă o opțiune accesibilă pentru cei care caută spațiu extins.
Viața în Cútar se desfășoară într-un ritm lent, dictat de ciclul rural. Locatarii își fac cumpărăturile în magazinele locale și se bucură de liniștea străzilor pietonale. Terasa și piscina privată devin punctul central în lunile de vară pentru răcorire. Seara, priveliștile panoramice spre munți oferă un decor static, lipsit de luminile orașului. Această locație funcționează ca o bază pentru drumeții în natură.
Distanța până la cea mai apropiată farmacie este de numai 22 de metri, asigurând acces imediat la medicamente. Supermaketurile se află la 2,5 kilometri, necesitănd o deplasare scurtă cu mașina. Spitalul regional este la 8,6 kilometri. Transportul public este limitat, de aceea mobilitatea personală este esențială. Satul are facilități de bază, dar pentru opțiuni variate de cumpărături sau divertisment este necesară deplasarea spre Vélez-Málaga sau Torre del Mar.
Harta ilustrează poziția izolată a proiectului în raport cu liniile de coastă. Se poate observa distanța față de autostrada principală A-7 și relieful montan din jurul localității Cútar. Zona verde indică parcurile naturale vecine.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasată în regiunea Axarquía interioră, Cútar este mai puțin dezvoltată turistic decât vecinii de coastă, precum Torre del Mar. Poziționarea geografică oferă o bază centrală pentru explorarea satele albe (Pueblos Blancos). Relația cu zona costieră este una de dependență logistică pentru servicii avansate, menținând în același timp identitatea rurală.
Plajele din Benajarafe se află la 13 kilometri distanță, o cursă de aproximativ 20 de minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 29 de kilometri. Terenurile de golf sunt accesibile la o distanță de aproximativ 30 de kilometri, incluzând Clubul de Golf Guadalhorce. Accesul la autostrada A-7 se face prin drumurile secundare locale.
Cútar este situat într-o zonă de dealuri, ceea ce asigură o ușoară răcoare față de coastă în timpul verii. Numărul de ore de soare rămâne ridicat, specific sudului Spaniei. Sezonul de înot se concentrează pe piscina privată, datorită distanței față de mare. Topografia în pantă oferă priveliști panoramice, dar implică podețe urbane în sat. Vegetația este dominată de măslini și specii mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la mare necesită deplasare cu vehiculul. Plajele din Benajarafe și Los Rubios sunt accesibile la 13 kilometri. Activitățile recreative se concentrează în jurul proprietății, inclusiv piscina privată și zonele de drumeție din munții înconjurători. Nu există facilități nautice în imediata apropiere a casei.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasată în regiunea Axarquía interioră, Cútar este mai puțin dezvoltată turistic decât vecinii de coastă, precum Torre del Mar. Poziționarea geografică oferă o bază centrală pentru explorarea satele albe (Pueblos Blancos). Relația cu zona costieră este una de dependență logistică pentru servicii avansate, menținând în același timp identitatea rurală.
Comparativ cu proiecte noi din Mijas sau Estepona, acestă proprietate oferă un preț de intrare mai mic pentru o suprafață mai mare. Proiectele de pe coastă, precum Aquamar în Torre del Mar, au prețuri similare dar oferă adesea facilități comunitare și acces la mare, pe când Cútar oferă intimitate și spațiu exterior privat. Spre deosebire de zonele urbane dens populate, această locație oferă o experiență de viață axată pe comunitatea satului. Diferența de preț reflectă deplasarea necesară către coastă și statutul de clădire existentă versus nouă construcție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID