Tento renovovaný mestský dom sa nachádza v obci Cútar, v horskej časti regiónu Axarquía, provincie Málaga. Objekt s celkovou podlahovou plochou 214 m² a pozemkom 119 m² bol pôvodne postavený v roku 1970 a nedávno prešiel modernizáciou. Dispozícia zahŕňa štyri spálne, jednu kúpeľňu a hosťovský apartmán. Nehnuteľnosť ponúka súkromný bazén a výhľady na okolitú krajinu, pričom jej poloha zaručuje ticho a súkromie vnútrozemského prostredia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v historickej urbanizovanej časti obce Cútar, ktorá je obklopená kopcovitou krajinou. Táto lokalita poskytuje izoláciu od rušného pobrežného pásu a zachováva tradičný charakter vidieckej osady. Vzťah k okoliu je definovaný dialógom medzi architektúrou a horským masívom, s možnosťami pešej turistiky priamo od domu.
Usporiadanie so štyrmi spálňami a hosťovským apartmánom zodpovedá potrebám väčšej rodiny alebo tých, ktorí očakávajú časté návštevy. Súkromný bazén a terasa rozširujú obývací priestor do exteriéru, čo podporuje životný štýl zameraný na pobyt vonku. Kuchyňa je plne vybavená, čo zjednodušuje okamžitý presun.
Budova pôvodom z roku 1970 bola rekonštruovaná, pričom boli aktualizované interiérové prvky vrátane kuchyne a kúpeľne. Hlavná konštrukcia zostala zachovaná, ale modernizácie zvyšujú komfort bývania. Vzhľadom na vek objektu sú stavebné materiály zmesi pôvodných a novších vrstiev.
Projekt disponuje iba jednou kúpeľňou, čo môže byť kapacitným obmedzením pri plnom využití štyroch spální. Neponúka garáž, parkovanie je riešené na ulici. Poloha v kopcovitom teréne obsahuje schody, čo môže byť prekážkou pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Ref: VL119172
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú viac spální a preferujú ticho pred prímorskou rušnosťou. Je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce ústup do prírody s dostatočným priestorom pre hosťov. Tiež zodpovedá požiadavkám kupujúcich, ktorí hľadajú sekundárne bývanie s autentickou atmosférou a sú ochotní obetovať okamžitú blízkosť pláže pre väčší objem nehnuteľnosti a súkromie. Neposkytuje však ideálne podmienky pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu na pláž alebo vyžadujú bezbariérový prístup.
Renovácia zahŕňala inštaláciu plne vybavenej kuchyne a obkladanie kúpeľne bielej keramikou. Pôvodné drevené trámy na stropoch boli zachované, čo pridáva domu charakter, ale vyžaduje údržbu. Podlahové krytiny sú pravdepodobne kombináciou keramiky a dreva. Okná a dvere sú prispôsobené miestnemu klimatu, hoci nie sú uvedené špecifické detaily o tepelnej izolácii.
Cena 299 000 € predstavuje približne 1 397 € za meter štvorcový bytovej plochy. V kontexte trhu v Axarquía je to konkurencieschopná cena pre objekt tejto veľkosti s bazénom. Kategorizácia ako "výhodná kúpa" odráža pomer medzi ponúkaným priestorom a cenovou hladinou v porovnaní s pobrežnými lokalitami, kde ceny za m² bývajú vyššie.
Cútar je typická andalúzska obec s pomalším denným rytmom, kde dominuje miestna komunita a vidiecky charakter. Život tu sa nezaobíde bez automobilu, avšak v rámci obce je všetko na dosoch chôdze. Obyvatelia trávia čas na námestí alebo na terasách s výhľadom na hory. Ticho a nízka hladina hluku sú pre túto lokalitu charakteristické, najmä večer. Denné rutiny sú ovplyvnené poľnohospodárskym kalendárom a slnečným cyklom, ktorý umožňuje využívanie exteriérových priestorov po väčšinu roka.
Okolie domu je charakteristické úzkymi uličkami a tradicionálnou architektúrou. Základné vybavenie vrátane lekárne je vzdialené iba 22 metrov. Pre bežné nákupy potravinárovia je nutné cestovať 2,5 km, čo predpokladá pravidelné používanie auta. Vzdialenosť k nemocnici je 8,6 km, čo zaručuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti v rozumnom čase.
Mapa ukazuje lokality v kopcovitom teréne s úzkou cestnou sieťou. Dom je vyznačený v zastavanej časti obce s prístupovou cestou z hlavnej ulice. Okolie dominuje vegetácia a horské svahy smerujúce k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cútar leží v severnej časti comarcy Axarquía, severovýchodne od Vélez-Málaga. Je zapojený do siete bielych dedín (Pueblos Blancos), hoci nie je hlavným turistickým cieľom. Poloha slúži ako spojnica medzi pobrežným nížinatým pásmom a hornatým vnútrozemím.
Lokalita nie je priamo napojená na diaľnicu, prístup prebieha po miestnych cestách. Letisko Málaga je vzdialené 29 km, čo predstavuje približne 30 až 40 minút jazdy. Najbližšie pláže (Playa de Benajarafe) sa nachádzajú 13 km južne od obce. Golfové ihriská sú situované väčšinou v blízkosti hlavného mesta a pobrežia, vzdialené približne 29 až 32 km.
Vnútrozemská poloha v nadmorskej výške Cútar prináša miernu klímu s nižšou vlhkosťou než na pobreží. Letné noci sú chladnejšie vďaka horskej elevácii. Zóna má vysoký počet hodín slnečného svitu počas roka. Prítomnosť vegetácie na pozemku a okolitých horách prispieva k kvalite vzduchu a tieňu v najhorších častiach dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v Benajarafe, vzdialené 13 km, sú piesočnaté a disponujú vlajkou Modrá pláž, čo potvrdza kvalitu vody a služieb. V bezprostrednom okolí Cútar sú rekreačné možnosti zamerané na prírodu, ako je pešia turistika v horách a cyklistika. Golfové aktivity vyžadujú cestu do klubov ako Club de Golf Málaga Parador.
Zdroj: OpenStreetMap
Cútar leží v severnej časti comarcy Axarquía, severovýchodne od Vélez-Málaga. Je zapojený do siete bielych dedín (Pueblos Blancos), hoci nie je hlavným turistickým cieľom. Poloha slúži ako spojnica medzi pobrežným nížinatým pásmom a hornatým vnútrozemím.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar tento objekt ponúka výrazne väčší obývateľný priestor za podobnú investičnú čiastku, avšak s kompromisom vo forme vzdialenosti od mora. Zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas poskytuje rezortové služby, Cútar kladie dôraz na nezávislosť a integráciu do miestnej dedinskej komunity. Etherna Homes v Estepona, hoci cenovo porovnateľné, predstavujú modernú výstavbu v vyššej cenovej hladine na m². Tento projekt v Cútare vyniká vďaka kombinácii veľkosti, súkromného bazéna a nižšej konkurencie v segmente renovovaných vidieckych domov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID