Este terreno en Macharaviaya, provincia de Málaga, ofrece un entorno rural tranquilo y una base para su proyecto inmobiliario. Situado tierra adentro, goza de un entorno natural mientras permanece accesible a las comodidades de la costa. Con una superficie generosa, este terreno representa una oportunidad para quienes buscan serenidad y la posibilidad de construir según sus deseos, disfrutando del clima y el estilo de vida andaluz.
En comparación con proyectos de desarrollo costero como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), que a menudo se encuentran directamente en el litoral y ofrecen una gama más amplia de instalaciones comunes, este terreno en Macharaviaya se presenta como una alternativa centrada en la tranquilidad y el entorno natural. El precio de 456.000 € por un terreno urbanizable ofrece la oportunidad de crear una propiedad a medida, lo que difiere de los apartamentos o casas preexistentes ofrecidos en la costa. Mientras que Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) representa una opción más asequible, también está situado en la costa. Macharaviaya ofrece una oportunidad para los compradores de diseñar su espacio vital ideal, disfrutando de un estilo de vida andaluz más auténtico, manteniendo al mismo tiempo un acceso razonable a las playas y a las infraestructuras de la Costa del Sol. Este terreno se dirige más a constructores o inversores que buscan potencial de desarrollo en un entorno sereno, en lugar de aquellos que prefieren una ubicación inmediata en primera línea de playa o un ambiente de resort animado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada tierra adentro, en un entorno tranquilo y rural en Macharaviaya. La ubicación ofrece un ambiente sereno, lejos del bullicio de las zonas costeras, pero con un acceso razonable a las comodidades locales. La proximidad a la naturaleza circundante y las vistas a la montaña realzan su atractivo para quienes buscan paz.
Esta parcela se dirige a compradores que sueñan con construir su hogar en un entorno natural, lejos de las multitudes, pero que también desean permanecer conectados a las comodidades. La posibilidad de diseñar una propiedad a medida, potencialmente con un amplio jardín y piscina, satisface los deseos de aquellos que buscan un estilo de vida personalizado y un contacto constante con la naturaleza circundante.
Se trata de una parcela de terreno urbanizable, que ofrece la posibilidad de llevar a cabo un nuevo proyecto inmobiliario. El potencial de construcción está sujeto a las normativas urbanísticas locales. El comprador tendrá la libertad de diseñar y construir una propiedad moderna o tradicional, adaptada a sus necesidades y estilo de vida específicos.
Este inmueble es un terreno, no una propiedad construida. El comprador es responsable de obtener los permisos de construcción y de la edificación de la propiedad. No hay comodidades existentes en el terreno, como agua, electricidad o alcantarillado, que deberán ser conectadas. El acceso puede requerir mejoras en la carretera y la proximidad a los servicios puede ser menor en comparación con las zonas urbanas.
Este terreno es ideal para compradores que desean diseñar y construir la casa de sus sueños en un entorno sereno, lejos del bullicio de la costa. Es perfecto para familias que buscan un espacio para crecer y disfrutar de la naturaleza, o para parejas que desean una jubilación tranquila con vistas panorámicas a las montañas. Aquellos interesados en la agricultura o la jardinería encontrarán en la fertilidad de la región un gran activo, como lo demuestra la presencia de mangos. Los inversores también podrían considerar el potencial de desarrollo de una propiedad, teniendo en cuenta las regulaciones locales. Los amantes de la naturaleza y la tranquilidad apreciarán la proximidad a rutas de senderismo y la posibilidad de crear un espacio de vida personalizado, mientras disfrutan de un acceso relativamente fácil a las playas y al aeropuerto de Málaga para viajes o escapadas.
La información proporcionada se refiere a un terreno urbanizable y no detalla la calidad de acabado de una construcción existente. El potencial de este terreno reside en la posibilidad de construir una nueva propiedad. El comprador tendrá la libertad de elegir los materiales, acabados y tecnologías según sus preferencias y presupuesto. La región es conocida por su clima favorable, y cualquier nueva construcción podría beneficiarse de un diseño centrado en la eficiencia energética, la integración en el paisaje natural y la maximización de las vistas a la montaña. Se recomienda consultar los planes urbanísticos locales para comprender las opciones de construcción y los requisitos de diseño.
El precio de este terreno en Macharaviaya se fija en 456.000 €. Esta tarifa refleja el potencial de desarrollo y la ubicación en un entorno natural atractivo. La superficie del terreno, aunque no se especifica en detalle en la información proporcionada, permite contemplar la construcción de una residencia sustancial, potencialmente con espacios exteriores como jardín o piscina. El precio es indicativo y sirve como punto de partida para la negociación, teniendo en cuenta la ubicación y las posibilidades de construcción. Es fundamental verificar las normativas urbanísticas locales para comprender plenamente el potencial de desarrollo y los costes asociados a la construcción.
Macharaviaya, enclavada en las colinas de la comarca de La Axarquía, ofrece una experiencia auténtica de la vida rural andaluza. La región se caracteriza por sus paisajes montañosos y tierras de cultivo, donde prosperan los mangos, creando un entorno visualmente atractivo y productivo. La altitud de 235 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable, con inviernos suaves y veranos cálidos pero soportables, con una temperatura media anual de 18,1°C y más de 3900 horas de sol al año. El hecho de que haya 32 días festivos locales, aunque pueda implicar interrupciones en la actividad, subraya la riqueza cultural de la región. La red de 18 paradas de autobús y 13 líneas de transporte público ofrece cierta conectividad, pero un vehículo privado es esencial para los desplazamientos diarios. La proximidad a playas como la Playa de Benajarafe (5,9 km) y a centros urbanos como Málaga (a unos 26 km de distancia del aeropuerto) permite un equilibrio entre el aislamiento rural y la comodidad urbana.
Vivir en Macharaviaya significa abrazar un estilo de vida andaluz auténtico, marcado por la tranquilidad y la belleza natural. La región ofrece un clima excepcional, con una temperatura media de 18,1°C y alrededor de 3900 horas de sol al año, lo que hace que las actividades al aire libre sean agradables durante todo el año. La temporada de baño dura cuatro meses, y la proximidad a playas como la Playa de Benajarafe (5,9 km) ofrece fácil acceso al Mediterráneo. Aunque es indispensable disponer de vehículo para los desplazamientos diarios, la red de transporte público ofrece cierta conectividad. La presencia de una farmacia a 357 metros y supermercados a 4 km garantiza un acceso práctico a los elementos básicos. Los campos de golf cercanos y las instalaciones deportivas satisfacen las necesidades de los aficionados al ocio.
El mapa sitúa Macharaviaya en el interior de la provincia de Málaga, a unos 26 km del aeropuerto. Muestra la proximidad a las playas y zonas costeras, al tiempo que destaca su ubicación en una región montañosa y rural, caracterizada por cultivos agrícolas.
Macharaviaya está situado en el interior de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de La Axarquía. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a los centros costeros y al aeropuerto de Málaga (26 km). Permite sumergirse en el paisaje típico andaluz, lejos del bullicio turístico, al tiempo que ofrece un fácil acceso a las infraestructuras y atracciones de la Costa del Sol. La región de la Axarquía es conocida por sus pintorescos pueblos y sus productos agrícolas, ofreciendo una experiencia más auténtica de Andalucía.
El acceso a los servicios desde este terreno en Macharaviaya es razonable, aunque se requiere vehículo. La playa más cercana, Playa de Benajarafe, está a 5,9 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 26 km, facilitando los viajes. Los supermercados se encuentran a 4 km y un hospital a 5,9 km. Los aficionados al golf encontrarán varios campos en un radio de 25 a 28 km. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos a 10 km. Aunque la red de transporte público está presente con 13 líneas y 18 paradas, la dependencia de un coche es alta para los desplazamientos diarios y el acceso a servicios más lejanos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a una altitud de 235 metros, Macharaviaya goza de un microclima agradable. Las temperaturas medias oscilan entre 11°C en invierno y 26°C en verano, con una media anual de 18,1°C. Las más de 3900 horas de sol al año son típicas de la Costa del Sol, lo que favorece un estilo de vida al aire libre. La temporada de baño dura cuatro meses, con aguas que alcanzan o superan los 20°C. Los paisajes circundantes, marcados por las montañas y cultivos como los mangos, ofrecen un entorno natural preservado. La calidad del aire es generalmente buena, lejos de las grandes zonas industriales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una ventaja para este terreno. La Playa de Benajarafe se encuentra a solo 5,9 km, ofreciendo fácil acceso al mar. Otras playas como Playa Los Rubios (6,5 km) y Playa Los Claros (7,1 km) también están cerca. La región cuenta con 5 instalaciones deportivas y varios campos de golf de renombre, como el Club de Golf Málaga Parador (25 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (28 km). Los amantes de la naturaleza pueden explorar los alrededores montañosos. La temporada de baño de cuatro meses hace que la vida cerca de la costa sea especialmente agradable durante gran parte del año.
5 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya está situado en el interior de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de La Axarquía. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a los centros costeros y al aeropuerto de Málaga (26 km). Permite sumergirse en el paisaje típico andaluz, lejos del bullicio turístico, al tiempo que ofrece un fácil acceso a las infraestructuras y atracciones de la Costa del Sol. La región de la Axarquía es conocida por sus pintorescos pueblos y sus productos agrícolas, ofreciendo una experiencia más auténtica de Andalucía.
Macharaviaya un pueblo y municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía, situado a 235 m s. n. m. Macharaviaya está en la comarca de la Axarquía. Su población en 2016 era de 461 habitantes. Sus habitantes se denominan macharatungos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 65 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.4°C | 61 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.7°C | 11 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.3°C | 48 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 80 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL754019
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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