Dieses charmante Landhaus in Macharaviaya, Provinz Málaga, bietet Ruhe und viel Platz in einer ländlichen Umgebung. Mit seiner Lage im Landesinneren und den Bergblicken ist es eine interessante Option für Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder und verspricht ein authentisches Wohnerlebnis abseits des Trubels der Küstenorte. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol runden das Angebot ab.
Im Vergleich zu den Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000), die oft näher am Meer liegen und über eine breitere Palette an gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten verfügen, positioniert sich dieses Landhaus in Macharaviaya als eine ruhigere, ländlichere Alternative. Der Preis von €456.000 für ein Haus mit 393 m² Wohnfläche und einem 393 m² großen Grundstück (die Flächenangabe ist hier identisch und bedarf weiterer Klärung) ist im Kontext der Region Málaga angesiedelt, bietet aber durch die ländliche Lage und das vorhandene Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung (70 Mangobäume) ein anderes Wertversprechen. Während Aby Upper in Estepona (ab €320.000) eine günstigere Option darstellt, liegt es ebenfalls an der Küste. Macharaviaya bietet eine Gelegenheit für Käufer, die ein authentischeres Andalusien-Erlebnis suchen, mit direktem Zugang zur Natur und einer friedlichen Umgebung, ohne dabei auf die Nähe zu den Stränden und der Infrastruktur der Costa del Sol verzichten zu müssen. Diese Immobilie spricht eher Käufer an, die Wert auf Privatsphäre und Potenzial für Selbstversorgung legen, als solche, die eine unmittelbare Strandlage oder eine lebhafte Resort-Atmosphäre bevorzugen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich im Landesinneren, umgeben von einer ruhigen, ländlichen Landschaft in Macharaviaya. Die Lage bietet ein friedliches Umfeld, fernab von städtischem Lärm, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu Küstenregionen und lokalen Annehmlichkeiten wie einer Apotheke, die nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die eine Rückzugsmöglichkeit in der Natur suchen, aber dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Die großzügige Aufteilung mit mehreren Zimmern und einem separaten Apartment bietet Flexibilität für Familien, Gäste oder zur Vermietung. Die vorhandenen Brunnen und Obstbäume unterstreichen das Potenzial für Selbstversorgung und Gartenbau.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um einen Neubau. Es repräsentiert eine etablierte Bauweise, die Charakter und Beständigkeit ausstrahlt. Die Immobilie bietet Potenzial für Modernisierungen, um sie an heutige Standards anzupassen, wobei die Grundstruktur und die ländliche Atmosphäre erhalten bleiben.
Das Objekt ist nicht als Neubau konzipiert und erfordert möglicherweise Modernisierungen. Ein Gemeinschaftspool und ein Gemeinschaftsgarten sind vorhanden, jedoch keine privaten Außenanlagen wie ein eigener großer Garten. Die Mobilität vor Ort ist stark vom Besitz eines Fahrzeugs abhängig, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind.
Dieses Anwesen passt ideal für Personen, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen und ein ruhigeres Leben in einer natürlichen Umgebung suchen. Es eignet sich für Familien, die Platz für Kinder und Hobbys benötigen, oder für Paare, die einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre wünschen. Die vorhandenen Mangobäume und die Möglichkeit zur Erweiterung von Anbauflächen machen es attraktiv für Hobbygärtner oder solche, die ein kleines landwirtschaftliches Projekt verfolgen möchten. Das separate Apartment bietet Potenzial für die Unterbringung von Gästen, für diegenerationalle Wohnform oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Auch für Kunsthandwerker oder Personen, die ein ruhiges Atelier suchen, bietet die Immobilie mit ihren Nebengebäuden und dem großen Grundstück (obwohl die Grundstücksfläche mit der Wohnfläche identisch ist, was eine Neubewertung erfordert) eine solide Basis. Die Nähe zur Natur und die Bergkulisse sind für Ruhesuchende und Naturliebhaber von Vorteil, während die Erreichbarkeit von Málaga und den Stränden die Möglichkeit für Ausflüge und Aktivitäten offen hält.
Die Beschreibung legt nahe, dass es sich um eine ältere Finca handelt, die über die Jahre gewachsen ist. Die Hauptwohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine separate Küche und eine Speisekammer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Klimaanlage (kalt/warm) und ein Kamin sorgen für ganzjährigen Komfort. Das separate Apartment mit Toilette bietet zusätzlichen Raum. Die Beschreibung erwähnt "4 Brunnen", was auf eine eigene Wasserversorgung hindeutet, was in ländlichen Gebieten von Vorteil ist. Die Qualität der Oberflächen und Materialien ist nicht detailliert beschrieben, aber die Erwähnung von "gemütlich" und "warm und angenehm" deutet auf eine traditionelle, heimelige Atmosphäre hin. Die 70 Mangobäume sind ein Zeichen für die Fruchtbarkeit des Bodens und das Potenzial der Landwirtschaft auf dem Grundstück. Die Fotos zeigen ein Badezimmer, Wohn- und Essbereiche sowie ein weiß getünchtes Zimmer mit großen Fenstern, was auf Helligkeit und eine traditionelle Bauweise schließen lässt.
Das Landhaus in Macharaviaya wird ab einem Preis von €456.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage im Landesinneren, die Größe des Grundstücks und die vorhandene Bausubstanz wider. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein etabliertes Objekt ist und möglicherweise Investitionen in Renovierungen oder Modernisierungen erfordert, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die angegebene Wohnfläche von 393 m² auf einem Grundstück von 393 m² (die Angabe des Grundstücks ist identisch mit der Wohnfläche, was auf eine Bebauung hindeutet, bei der das Haus fast das gesamte Grundstück einnimmt oder die Angabe verwechselt wurde) bietet Raum für verschiedene Nutzungen, wie die Beschreibung der 70 Mangobäume und des separaten Apartments nahelegt. Der angegebene Preis sollte als Basis verstanden werden, wobei der endgültige Wert von den spezifischen Merkmalen und dem Zustand des Objekts abhängt.
Macharaviaya, eingebettet in die sanften Hügel der Axarquía-Region, bietet eine ruhige und authentische Erfahrung des andalusischen Landlebens. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, insbesondere von Mangobäumen, die eine grüne und produktive Landschaft schaffen. Die Höhe von 235 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das sich durch milde Winter und warme, aber nicht übermäßig heiße Sommer auszeichnet. Die geringe Anzahl an lokalen Festtagen im Vergleich zu belebteren Regionen deutet auf eine entspanntere, gemeinschaftsorientierte Lebensweise hin. Die Verfügbarkeit von 18 Bushaltestellen und 13 OV-Linien, obwohl die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Wege betont wird, bietet eine gewisse Anbindung, falls gewünscht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Benajarafe (5,9 km) und städtischen Zentren wie Málaga (26 km zur Flughafenentfernung) ermöglicht einen Ausgleich zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
Das Leben in Macharaviaya zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die von den umliegenden Bergen und der landwirtschaftlichen Nutzung geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima, das lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Der vier Monate dauernde Schwimm-Saison (mit Wassertemperaturen über 20°C) ist ideal für die warmen Monate. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Benajarafe (5,9 km) und die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga (26 km) ermöglichen einen guten Zugang zu touristischen Angeboten und Reiseverbindungen. Die Versorgung ist durch eine nahegelegene Apotheke (357 m) und Supermärkte (4,0 km) gewährleistet. Golfspieler finden in den umliegenden Clubs gute Möglichkeiten, die etwa 25-28 km entfernt liegen. Die ländliche Lage bedeutet, dass für viele tägliche Erledigungen ein Auto notwendig ist.
Die Karte zeigt die Lage von Macharaviaya im Hinterland der Provinz Málaga, etwa 26 km vom Flughafen entfernt. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenorten und Stränden, die nur wenige Kilometer entfernt sind, sowie die Einbettung in eine hügelige, ländliche Landschaft, die von Landwirtschaft geprägt ist.
Macharaviaya liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet in die Comarca La Axarquía. Diese Positionierung bietet einen Ausgleich zwischen der Nähe zur Küste und dem ländlichen Charme. Während die Costa del Sol für ihre belebten Küstenorte und Strände bekannt ist, bietet Macharaviaya eine ruhigere Alternative mit Zugang zur Natur. Die Entfernungen zu größeren Städten wie Málaga (ca. 26 km bis zum Flughafen) sind überschaubar, was die Anbindung an internationale Reiseziele und städtische Dienstleistungen sicherstellt. Die Lage in der Axarquía, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und ihre malerischen Dörfer bekannt ist, ermöglicht ein authentischeres Andalusien-Erlebnis, fernab vom Massentourismus, aber dennoch nah genug, um dessen Vorteile zu genießen.
Die Erreichbarkeit von Macharaviaya und seinen Annehmlichkeiten ist gut, erfordert jedoch Mobilität. Der nächstgelegene Strand, Playa de Benajarafe, ist nur 5,9 km entfernt, und weitere Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist über die Straße in etwa 26 km erreichbar, was schnelle Reisen ermöglicht. Supermärkte sind ca. 4 km entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich in 5,9 km Entfernung, was die Versorgungssicherheit erhöht. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Golfplätze im Umkreis von 25-28 km. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 10 km entfernt. Obwohl 18 Haltestellen und 13 OV-Linien vorhanden sind, ist ein eigenes Fahrzeug für die meisten täglichen Wege unerlässlich, insbesondere für Einkäufe außerhalb des direkten Umkreises oder für den Zugang zu weiter entfernten Golfplätzen und Stränden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Macharaviaya liegt auf einer Höhe von 235 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und die historisch hohen 3.901 Sonnenstunden pro Jahr sind charakteristisch für die Costa del Sol. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die umliegende Berglandschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Die Luftqualität wird im Allgemeinen als gut eingeschätzt, da die Lage abseits der größeren städtischen Zentren und Industriegebiete liegt. Die vier Brunnen auf dem Grundstück deuten auf eine eigene Wasserquelle hin, was in trockeneren Perioden von Vorteil ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Macharaviaya befinden sich mehrere attraktive Strände. Playa de Benajarafe liegt nur 5,9 km entfernt und ist ein guter Ausgangspunkt für Strandaktivitäten. Auch Playa Los Rubios (6,5 km) und Playa Los Claros (7,1 km) sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Das gesellige Leben am Strand ist ein wichtiger Bestandteil der lokalen Kultur, und die 4-monatige Schwimm-Saison mit angenehmen Wassertemperaturen lädt zum Verweilen ein. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Fünf Sporteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Darüber hinaus sind mehrere Golfplätze im Umkreis von 25-28 km gut erreichbar, darunter der renommierte Club de Golf Málaga Parador. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren Bergen und Obstplantagen bietet zudem Potenzial für Wanderungen und Radausflüge.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet in die Comarca La Axarquía. Diese Positionierung bietet einen Ausgleich zwischen der Nähe zur Küste und dem ländlichen Charme. Während die Costa del Sol für ihre belebten Küstenorte und Strände bekannt ist, bietet Macharaviaya eine ruhigere Alternative mit Zugang zur Natur. Die Entfernungen zu größeren Städten wie Málaga (ca. 26 km bis zum Flughafen) sind überschaubar, was die Anbindung an internationale Reiseziele und städtische Dienstleistungen sicherstellt. Die Lage in der Axarquía, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und ihre malerischen Dörfer bekannt ist, ermöglicht ein authentischeres Andalusien-Erlebnis, fernab vom Massentourismus, aber dennoch nah genug, um dessen Vorteile zu genießen.
Macharaviaya ist eine Gemeinde (municipio) mit 518 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 65 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.4°C | 61 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.1°C | 80 mm |
| Dezember | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL754019
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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