Macharaviaya, nahaja v provinci Málaga v gorovju Andaluzije, ponuja mirno in podeželsko okolje. Ta nepremičnina, ki je trenutno v fazi zemljišča z zasnovo za 3 spalnice in 2 kopalnici, predstavlja priložnost za razvoj v območju, ki ga zaznamuje naravna lepota in bližina obale. Sredozemsko podnebje in razpoložljiva infrastruktura omogočata udobno bivanje, medtem ko strateška lokacija zagotavlja dostop do regionalnih znamenitosti.
V primerjavi z obalnimi nepremičninami, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), Macharaviaya ponuja drugačno, bolj podeželsko izkušnjo. Medtem ko so nepremičnine v Esteponi pogosto usmerjene k življenjskemu slogu ob plaži z dostopom do resortov in plaž, se ta nepremičnina osredotoča na mir, naravo in možnosti za razvoj. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja dražji segment, pogosto z bolj razkošnimi objekti in bližino turističnih centrov. Lokacija Macharaviaya, ki je bolj v notranjosti, ponuja več zasebnosti in potencial za samostojno prilagajanje, vendar zahteva večjo odvisnost od avtomobila za dostop do plaž (približno 6 km) in večjih mestnih centrov (Málaga 26 km). Cena 456.000 € za zemljišče s Finca in sadovnjakom odraža priložnost za investicijo v zemljišče in gradnjo, namesto nakupa dokončane nepremičnine ob obali, ki bi bila lahko dražja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v notranjosti območja Axarquía, približno 5,9 km od najbližje obale. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do obalnih storitev, kar je ključno za tiste, ki iščejo umik v naravo brez popolne izolacije.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki si želijo ustvariti ali preurediti dom v podeželskem okolju z možnostjo prilagoditve prostora. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, naravne poglede in želijo izkoristiti razpoložljive vire, kot so vodnjaki in zemljišče za kmetovanje.
Trenutno označeno kot 'Zemljišče', ta projekt predstavlja fazo pred gradnjo ali obnovo. Potencialni kupci morajo načrtovati gradnjo ali obsežno prenovo obstoječe strukture, pri čemer je treba upoštevati lokalne gradbene predpise in pridobiti potrebna dovoljenja.
Projekt ne vključuje dokončane stavbe ali opreme, kot so vgrajeni kuhinjski aparati ali končane kopalnice. Ni območij z nadzorovano klimo ali dodatnih objektov, kot so telovadnice ali spa, ki jih najdemo v bolj razvitih soseskah. Lokacija ne ponuja možnosti hoje do obale ali večjih nakupovalnih centrov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo projekt za prenovo ali gradnjo doma po svojih željah, z željo po podeželskem življenju, a z dobrim dostopom do obalnih mest in letališča Málaga (26 km). Idealen je za tiste, ki želijo ustvariti zasebno oazo z lastnim bazenom, prostorom za žar in obdelovalnim zemljiščem, kot je omenjenih 70 mangovih dreves. Kupci, ki cenijo mir, naravne razglede in si želijo avtonomijo pri oskrbi z vodo (4 vodnjaki), bodo tukaj našli veliko vrednost. Prav tako je primeren za tiste, ki želijo izkoristiti potencial za počitniško najemnino ali majhno kmetijsko dejavnost. Tisti, ki iščejo takojšnje bivanje v dokončani nepremičnini, morda ne bodo našli tega projekta kot najbolj ustreznega, saj zahteva nadaljnje investicije v gradnjo ali obnovo.
Obstojna hiša ima 3 spalnice in 1 kopalnico, ki jo je mogoče razširiti ali prenoviti. Opremljena je s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter kaminom za dodatno udobje v hladnejših mesecih. Iz opisa izhaja, da so bili uporabljeni osnovni materiali, primerni za podeželsko Finca. Samostojni apartma z straniščem nudi dodatno funkcionalnost. Zunanje površine vključujejo bazen, prostor za žar, veliko shrambo in 4 vodnjake, kar zagotavlja avtonomijo pri oskrbi z vodo. Zemljišče je obdelovalno, z zasajenimi 70 mangovimi drevesi, kar nakazuje na kakovost prsti. Končni nivo dokončanja bo odvisen od prihodnjih vlaganj kupca v prenovo ali novogradnjo.
Nepremičnina je na voljo po ceni 456.000 €. Ker gre za zemljišče z obstoječo strukturo, je cena odraz potenciala za razvoj in razpoložljivega zemljišča. Cene v regiji se lahko razlikujejo glede na velikost parcele, lokacijo glede na obalo in fazo razvoja. Trenutno je na voljo ta specifična enota, nakup pa zahteva načrtovanje dodatnih stroškov za gradnjo ali prenovo, da se doseže polna funkcionalnost in dokončanje. Razpoložljivost drugih podobnih zemljišč v Macharaviayi ali okoliških vaseh je odvisna od tržnih razmer in novih ponudb.
Macharaviaya, ki leži na nadmorski višini 235 metrov, ponuja umirjeno življenje v naravnem okolju, stran od obalnega vrveža. Območje je idealno za tiste, ki cenijo mir, zasebnost in razgled na gore. V bližini (4 km) je supermarket za osnovne potrebe, medtem ko so plaže in večje mestne storitve na dosegu kratke vožnje z avtomobilom. Povprečna letna temperatura 17,2 °C in 32 lokalnih praznikov na leto ustvarjata prijetno podnebje in bogato kulturno okolje. Obstoj 4 vodnjakov na posestvu ponuja avtonomijo pri oskrbi z vodo, kar je pomembno v območjih s specifičnimi okoljskimi pogoji. 70 mangovih dreves v polni proizvodnji predstavlja tudi potencialni vir prihodka ali užitka.
Macharaviaya je majhna občina, ki ponuja tipično andaluzijsko podeželsko življenje. Dnevni ritem se vrti okoli miru in narave, z obvezno uporabo vozila za večino opravil. Najbližji supermarket je oddaljen 4 km, lekarna pa le 357 metrov, kar zagotavlja osnovne storitve. Plaže so oddaljene približno 6 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za rekreacijo. Letališče Málaga je 26 km stran, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Območje ni znano po javnem prevozu, zato je avto ključen za mobilnost. Ta lokacija je primerna za tiste, ki si želijo umirjenega življenja, obdani z naravo, a hkrati želijo biti v razumnem dosegu večjih mestnih središč in letališča.
Macharaviaya se nahaja v notranjosti, v goratem predelu regije Axarquía. Zemljevid prikazuje njegov položaj glede na obalo, najbližje plaže in večja mesta, kot je Málaga. Ta lokacija ponuja kombinacijo podeželskega miru in relativne bližine obalnim aktivnostim in infrastrukturi, kot je letališče.
Macharaviaya pripada comarca La Axarquía v provinci Málaga. Nahaja se v goratem predelu, ki ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja. Je v notranjosti, vendar dovolj blizu, da omogoča dostop do večjih mest, kot je Málaga, ki je približno 26 km stran. Ta lokacija ponuja mir podeželja, hkrati pa je v razumnem dosegu od mestnih storitev, letališča in plaž. Položaj v gorah omogoča panoramske razglede in bližino narave, kar ga ločuje od bolj gosto poseljenih obalnih območij.
Dostop do plaž, kot sta Playa de Benajarafe in Playa Los Rubios, je možen v približno 6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 26 km, kar omogoča dobro povezljivost. Najbližji supermarket je na 4 km, medtem ko je lekarna tik pod 1 km (357 m). Golfisti imajo na voljo več igrišč v krogu 28 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador. EV polnilnica je oddaljena 10 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Macharaviaya se nahaja na nadmorski višini 235 metrov, kar prispeva k zmernim temperaturam. Povprečna letna temperatura je 17,2 °C, s sezonskimi nihaji med 11 °C in 26 °C. Območje prejme dovolj sončnih ur, kar podpira rast rastlin, kot so mangova drevesa. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Hribovit teren zagotavlja panoramske razglede na gore in območje Axarquía, kar ustvarja mirno naravno okolje. Blagodejno podnebje je primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa de Benajarafe in Playa Los Rubios, so oddaljene približno 6 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Območje ponuja tudi 5 športnih objektov v bližini. Za golfiste sta na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena 25 km. Kljub temu, da je lokacija v notranjosti, bližina obale ponuja možnosti za vodne športe in sprostitev na plaži. Obstoj 70 mangovih dreves na posestvu dodaja edinstveno kmetijsko in naravno rekreacijsko dimenzijo.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya pripada comarca La Axarquía v provinci Málaga. Nahaja se v goratem predelu, ki ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja. Je v notranjosti, vendar dovolj blizu, da omogoča dostop do večjih mest, kot je Málaga, ki je približno 26 km stran. Ta lokacija ponuja mir podeželja, hkrati pa je v razumnem dosegu od mestnih storitev, letališča in plaž. Položaj v gorah omogoča panoramske razglede in bližino narave, kar ga ločuje od bolj gosto poseljenih obalnih območij.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 65 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.4°C | 61 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.7°C | 11 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.1°C | 80 mm |
| December | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL754019
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
