Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v obci Macharaviaya. Představuje rozsáhlý pozemek o rozloze 18 313 m² se zastavěnou plochou 500 m². Objekt je v současnosti využíván jako hotel nebo penzion. Dispozice budovy zahrnuje v přízemí velkou vstupní halu s recepcí, barem a jídelním prostorem. Kuchyně je vybavena profesionálními spotřebiči. Vzhledem k počtu 7 ložnic a 9 koupelen je nemovitost vhodná pro komerční ubytovací účely nebo jako velká rodinná rezidence.
Ve srovnání s projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Waterfall Residences ve Fuengirola (od 720 000 €) nabízí tato nemovitost výrazně více soukromí a prostoru. Nežije se zde však přímo u moře. Je to investice do stylu života 'agroturistiky' a pokoje v Málaze jsou vzdálené méně než 30 minut jízdy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 214 metrů v oblasti Axarquía. Je situována v klidné venkovské lokalitě s výhledem na okolní krajinu a moře. Vzhledem k odlehlosti od hlavních center je pro dopravu a zajištění každodenních potřeb nezbytný automobil.
Tato nemovitost uspokojí potřeby zájemců o podnikání v cestovním ruchu nebo o rozsáhlé soukromé sídlo. Dispoziční řešení s více než 9 koupelnami odpovídá standardům hotelového ubytování. Objekt disponuje vybavením pro catering a má kapacitu pro pořádání akcí.
Stavba je ve stavu 'Good' (Dobrý). Obsahuje prvky jako dvojskla a klimatizaci. Některé části, jako například malá kaple na pozemku, vyžadují rekonstrukci. Interiéry vyžadují úpravy podle konkrétních potřeb nového majitele.
Nemovitost nenabízí bezprostřední blízkost pláže (nejbližší je vzdálena téměř 6 km). Pro nákupy i cestu do města je nutné využívat automobil. Oblast je hlučnější pouze v letní sezóně, jinak nabízí klidnou venkovskou atmosféru. Nedostatek veřejné dopravy je třeba brát v úvahu.
Projekt je vhodný pro investory hledající nemovitost pro turistický pronájem (agroturistika, boutique hotel) nebo pro velké rodiny, které požadují soukromí a dostatek prostoru. Není ideální pro ty, kdo hledají bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže nebo nočního života.
Interiéry mají praktický charakter, s vestavěnými skříněmi a koupelnami en-suite. Přítomnost profesionální kuchyně a širokých dveří (pro vozíčkáře) ukazuje na úpravy pro komerční provoz. Kvalita provedení je funkční, ale ve standardu, který může vyžadovat modernizaci luxusnějších prvků.
Cena je stanovena od 995 000 €. Tato částka odráží velikost pozemku (více než 1,8 ha) a stavební potenciál. V kontextu trhu v regionu Axarquía se jedná o nadprůměrnou investici, která však nabízí specifický typ nemovitosti s možností podnikání.
Život v Macharaviaya se vyznačtě odlišným rytmem než na pobřeží. Jedná se o menší obec (cca 277 obyvatel) s historií a tradiční architekturou. Tato nemovitost nabízí soukromí a únik od ruchu turistických center. Provozem velkého objektu se rozumí zodpovědnost za údržbu rozsáhlého pozemku. Prostředí je vhodné pro ty, kteří preferují klid, výhledy na hory a nedotčenou přírodu před přístupem k pláži na dosah ruky.
Okolí tvoří kopcovitá krajina s olivovníky a keři. Macharaviaya je známá svou historií a malebnými uličkami. Základní služby jako lékárna jsou v docházce, ale pro širší sortiment se jede do větších měst podél pobřeží. Regionální kuchyně a kultura jsou silně ovlivněny andaluskými tradicemi.
Mapa ukazuje polohu objektu v nadmořské výšce 214 m s výhledem na pobřeží. Je zřejmá odlehlost od moře a nutnost cestování po horských silnicích.
Macharaviaya je strategicky umístěna jako brána do pohoří Axarquía. Leží zhruba uprostřed mezi Málaga a Vélez-Málaga. Nabízí tak klidnější alternativu k pobřežním letoviskům s dobrou dostupností k městským centrům.
Vzdálenosti k zábavám: pláže Benajarafe jsou vzdáleny asi 6 km, letiště Málaga je na 26 km, nejbližší hřiště Club de Golf Málaga Parador je 25 km daleko. Autobusová doprava je v oblasti omezená, vlastní vozidlo je nutnost pro pohodlný život.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má v průměru 18,3 °C a ročně asi 3 901 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška přináší v létě příjemný chládek večer oproti horkému pobřeží. Zima je mírná a přispívá k celoročnímu využití exteriérových prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Koupání je možné na plážích Benajarafe nebo Rincón de la Victoria. Vzhledem k vzdálenosti je prokázání se na pláži plánovanou aktivitou. Na pozemku je však bazén o rozměrech 12x6 m, který poskytuje soukromí pro relaxaci. V okolí jsou možnosti pro turistiku a výlety do hor.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya je strategicky umístěna jako brána do pohoří Axarquía. Leží zhruba uprostřed mezi Málaga a Vélez-Málaga. Nabízí tak klidnější alternativu k pobřežním letoviskům s dobrou dostupností k městským centrům.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 65 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.4°C | 61 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.7°C | 11 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.3°C | 48 mm |
| Listopad | 14.1°C | 80 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL146170
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský bydlení. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný dům. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech doporučení po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
