Denna fastighet ligger i kommunen Macharaviaya i regionen Axarquía och erbjuder en boyta på 500 m² på en tomt på över 18 000 m². Byggnaden används för närvarande som en inkvarteringsenhet och har sju rum och nio badrum. Läget erbjuder panoramautsikt över landsbygden och havet med en sydostlig orientering. Fastigheten inkluderar en privat pool, trädgård och parkeringsytor.
Jämfört med bostadsprojekt som Arosa i Mijas (från €490 000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720 000) utmärker sig denna fastighet genom sin kommersiella användning och tomtens storlek. Medan de andra projekten erbjuder lägenheter i komplex med delade tjänster, är detta en fristående struktur. Priset per kvadratmeter är lägre än för nya lyxbostäder vid kusten, vilket motiveras av den lantliga läget. Till skillnad från semesterbostäder finns inga gemensamma faciliteter som delade pooler eller dygnsbevakning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inlandet, 214 meter över havet. Området är landsbygdsmässigt och lugnt, långt från de stora stadscentrumen. Kusten ligger cirka sex kilometer bort i fågelväg. Tillgång till fastigheten och lokala tjänster kräver privat transport.
Rumsfördelningen är funktionell för boende. I bottenvåningen finns ett receptionsområde, en bar och en matsal samt ett fullt utrustat kök. Rummen är fördelade på flera nivåer och har egen toalett. Vissa rum är utformade med breda dörrar för att underlätta tillgången.
Fastigheten är klassificerad som i 'gott' skick. Den befintliga konstruktionen inkluderar funktioner som energirutor och luftkonditionering. Utomhus finns en pool på 12x6 meter och ett kapell. Det finns inga planer på ytterligare stadsutveckling utöver det befintliga.
Fastigheten är inte en del av ett bostadsområde med delade tjänster. Eftersom den ligger på landsbygden är anslutningen till allmänna tjänster begränsad. Det finns inga balkonger för alla rum. En fullständig anpassning för personer med nedsatt rörlighet skulle kräva installation av ramper eller en hiss.
Denna fastighet är lämplig för den som söker en kommersiell verksamhet inom besöksnäringen. Med sju rum och nio badrum är den lämplig för drift som bed & breakfast eller litet hotell. Det kräver noga logistikplanering på grund av avståndet till faciliteter. Konfigurationen är också lämplig för den som önskar en stor bostad med stora utomhusytor. Den är inte lämplig för den som söker en underhållsfri bostad nära faciliteter inom gångavstånd.
Marknadspriset är satt till 995 000 €. Tomtens stora yta och hotellanvändningen påverkar värderingen. Inga prisvariationer för olika enhetstyper anges, då det rör sig om en enda fastighet. Köpare måste överväga driften av en struktur av denna storlek.
Att bo eller driva verksamhet på denna plats innebär att omge sig av ett jordbruksmässigt och lugnt tempo. Den förhöjda positionen erbjuder öppna vyer och ökad naturlig ventilation. Klimatet är milt med en medeltemperatur på mellan 15°C och 28°C. Fastigheten med sina 18 000 m² tomt garanterar en hög grad av integritet. Tystnaden är en dominerande egenskap, bara avbruten av naturens ljud. Den sydöstra exponeringen gynnar naturligt ljus i gemensamma utrymmen under förmiddagen.
Sammanhanget är en liten bergsby med cirka 277 invånare. Infrastrukturen är väsentlig: Det finns ett apotek 357 meter bort och en matbutik 4 km bort. Mobiliteten beror helt på den privata bilen. Atmosfären är en stabil och icke-turistisk gemenskap med ett långsamt livstempo. Tillgång till motorvägar och kusten kräver en resa på cirka en halvtimme.
Kartan lyfter fram fastighetens läge i ett landsbygdsområde. Området omges av jordbruksmark och naturlig vegetation. Den lokala tillgänglighetsvägen passerar genom Macharaviayas historiska centrum.
Macharaviaya ligger i Axarquía, en historisk region öster om Málaga. Positionen är inland i förhållande till Costa del Sol och erbjuder panoramautsikt över kusten utan att ligga direkt vid havet. Denna mellanposition gör det möjligt att nå både kusten och bergsområdena på relativt kort tid.
Flygplatsen i Málaga ligger 26 km bort i fågelväg. De närmaste stränderna, såsom Playa de Benajarafe, ligger 5,9 km bort. Golfbanorna är tillgängliga cirka 25-28 km bort. Det finns inga offentliga transportstoppar i omedelbar närhet av fastigheten. Parkeringen är privat och öppen med plats för flera fordon.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av 3 901 soltimmar per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 18,3°C. Höjden på 214 meter över havet bidrar till att minska sommartemperaturena. Badssäsongen med en vattentemperatur på över 20°C varar cirka fyra månader. Området är kuperat och kännetecknas av vegetation typisk för Axarquía.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är Playa de Benajarafe. Det finns inga hamnar i det omedelbara närområdet. För sport krävs att man besöker golfbanorna i Málaga-området eller sportsanläggningarna i de närmaste städerna. Den privata poolen på 12x6 meter är den primära fritidsanläggningen på platsen.
5 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya ligger i Axarquía, en historisk region öster om Málaga. Positionen är inland i förhållande till Costa del Sol och erbjuder panoramautsikt över kusten utan att ligga direkt vid havet. Denna mellanposition gör det möjligt att nå både kusten och bergsområdena på relativt kort tid.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 65 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.4°C | 61 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.1°C | 80 mm |
| December | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL146170
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol och Costa Blanca hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
