Denne eiendommen ligger i kommunen Macharaviaya i regionen Axarquía og tilbyr et boareal på 500 m² på en tomt på over 18 000 m². Bygningen benyttes for tiden som en overnattingsenhet og har syv rom og ni bad. Beliggenheten tilbyr panoramautsikt over landsbygda og havet med en sørøstlig orientering. Eiendommen inkluderer en privat pool, hage og parkeringsområder.
Sammenlignet med boligprosjekter som Arosa i Mijas (fra €490 000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720 000) skiller denne eiendommen seg ved sin kommersielle bruk og tomtens størrelse. Mens de andre prosjektene tilbyr leiligheter i komplekser med delte tjenester, er dette en frittstående struktur. Prisen per kvadratmeter er lavere enn for nye luksusboliger ved kysten, noe som rettferdiggjøres av den landlige beliggenheten. I motsetning til ferieboliger er det ingen felles fasiliteter som delte pooler eller døgnvakthold.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger innlands, 214 meter over havet. Området er landlig og rolig, langt fra de største bysentrene. Kysten ligger ca. seks kilometer unna i fugleflukt. Tilgang til eiendommen og lokale tjenester krever privat transport.
Romfordelingen er funksjonell for overnatting. I første etasje er det et resepsjonsområde, en bar og en spisesal samt et fullt utstyrt kjøkken. Rommene er fordelt på flere nivåer og har eget bad. Noen rom er utformet med brede dører for å lette tilgangen.
Eiendommen er klassifisert som i 'god' stand. Den eksisterende konstruksjonen inkluderer funksjoner som energivinduer og klimaanlegg. Utendørs er det en pool på 12x6 meter og et kapell. Det er ingen planer om ytterligere byutvikling utover det eksisterende.
Eiendommen er ikke en del av et boligkompleks med delte tjenester. Siden den ligger i et landlig område, er tilkoblingen til offentlige tjenester begrenset. Det er ingen terrasser for alle rommene. En full tilpasning for personer med nedsatt bevegelighet ville kreve installasjon av ramper eller en heis.
Denne eiendommen er egnet for den som søker en kommersiell bedrift i overnattingssektoren. Med syv rom og ni bad er den egnet for drift som bed & breakfast eller lite hotell. Det krever nøye logistikkplanlegging på grunn av avstanden til fasiliteter. Konfigurasjonen er også egnet for den som ønsker en stor bolig med store utendørsarealer. Den er ikke egnet for den som søker en vedlikeholdsvennlig bolig nær fasiliteter innen gangavstand.
Bygningen har standardfinish for en fungerende overnattingsbedrift. Det er innebygde garderober og energivinduer. Gulvene er fliser i fellesarealene og tre i soverommene. Kjøkkenet er delvis utstyrt med profesjonelt utstyr. Utendørsarealet har en privat hage og en pool i murverk. Det tilknyttede kapellet benyttes for tiden som lager.
Markedsprisen er satt til 995 000 €. Tomtens store areal og hotellbruken påvirker verdsettelsen. Ingen prisvariasjoner for ulike enhetstyper er angitt, da det dreier seg om én enkelt eiendom. Kjøpere må vurdere driften av en struktur av denne størrelsen.
Å bo eller drive forretning på dette stedet betyr å omgi seg med et landbruksmessig og rolig tempo. Den forhøyede posisjonen tilbyr åpne synsvinkler og økt naturlig ventilasjon. Klimatet er mildt med en gjennomsnittstemperatur mellom 15°C og 28°C. Eiendommen med sine 18 000 m² tomt garanterer en høy grad av privatliv. Stillheten er en dominerende egenskap, bare avbrutt av naturens lyder. Den sørøstlige eksponeringen gir naturlig lys i fellesarealene i løpet av formiddagen.
Konteksten er en liten fjellby med ca. 277 innbyggere. Infrastrukturen er essensiell: Det er et apotek 357 meter unna og en dagligvarebutikk 4 km unna. Mobiliteten avhenger helt av privat bil. Atmosfæren er et stabilt og ikke-turistisk samfunn med et langt livstempo. Tilgang til motorveier og kysten krever en tur på ca. en halvtime.
Kartet fremhever eiendommens beliggenhet i et landlig kupert område. Området er omgitt av jordbruksmark og naturlig vegetasjon. Den lokale adgangsveien går gjennom Macharaviayas historiske sentrum.
Macharaviaya ligger i Axarquía, en historisk region øst for Málaga. Posisjonen er innlands i forhold til Costa del Sol og tilbyr panoramautsikt over kysten uten å ligge direkte ved havet. Denne mellomposisjonen gjør det mulig å nå både kysten og fjellområdene på relativt kort tid.
Flyplassen i Málaga ligger 26 km unna i fugleflukt. De nærmeste strendene, slik som Playa de Benajarafe, ligger 5,9 km unna. Golfbanene er tilgjengelige ca. 25-28 km unna. Det er ingen offentlige transportstopper i umiddelbar nærhet av eiendommen. Parkeringen er privat og åpen med plass til flere kjøretøyer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av 3 901 soltimer per år. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 18,3°C. Høyden på 214 meter over havet bidrar til å redusere sommertemperaturene. Badesesongen med en vanntemperatur på over 20°C varer ca. fire måneder. Området er kupert og kjennetegnes av vegetasjon typisk for Axarquía.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de Benajarafe. Det er ingen havner i det umiddelbare nærområdet. For sport må man benytte golfbanene i Málaga-området eller sportsanleggene i de nærmeste byene. Den private poolen på 12x6 meter er den primære fritidsanlegget på stedet.
5 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya ligger i Axarquía, en historisk region øst for Málaga. Posisjonen er innlands i forhold til Costa del Sol og tilbyr panoramautsikt over kysten uten å ligge direkte ved havet. Denne mellomposisjonen gjør det mulig å nå både kysten og fjellområdene på relativt kort tid.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 65 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.4°C | 61 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.1°C | 80 mm |
| Desember | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL146170
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol og Costa Blanca hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
