Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην περιοχή του Ματσαραβιάγια στην επαρχία της Μάλαγας, σε μια ημιορεινή περιοχή με θέα στην ακτογραμμή. Το ακίνητο είναι ένα διουραθωμένο οίκημα με συνολική επιφάνεια 500 τ.μ. και οικόπεδο που ξεπερνά τα 18.000 τ.μ. Η τρέχουσα διάταξη του κτιρίου υποδεικνύει χρήση ως ξενώνας ή μικρό ξενοδοχείο, με κοινόχρηστους χώρους υποδοχής, επαγγελματική κουζίνα και επτά υπνοδωμάτια με εντοιπισμένα ντουλάπια. Η θέση είναι ενδοχωμική, απέχοντας 26 χλμ. από τον αερολιμένα Μάλαγας, και προσφέρει ησυχία μακριά από την τουριστική κίνηση των παραλιών.
Σε σχέση με έργα σε Μίχας ή Φουενχιρόλα, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε εντελώς διαφορετικό περιβάλλον, μακριά από την ακτή. Ενώ έργα όπως το Arosa ή το Waterfall Residences βρίσκονται σε κατοικημένες παραλιακές περιοχές με υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη έκταση γης και μοναδικότητα στην τοποθεσία. Η τιμή των €995.000 είναι υψηλότερη από το Astra Homes, αλλά αντικατοπτρίζει τη μεγάλη επιφάνεια και την επιχειρηματική δυνατότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική τοποθεσία στην ενδοχώρα της Αξαρκία, σε υψόμετρο 214 μέτρων. Η απόσταση από τις ακτές του Μπεναχαράφε είναι περίπου 6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο περιβάλλον και απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς βρίσκεται μακριά από αστικά κέντρα.
Η δομή του ακινήτου ταιριάζει σε ανάγκες φιλοξενίας ή κατοικίας πολλαπλών χρήσεων. Διαθέτει χώρους υποδοχής και εστίασης στο ισόγειο, ενώ οι χώροι ύπνου βρίσκονται στον όροφο. Η ύπαρξη πολλών μπάνιων και χώρων αποθήκευσης υποστηρίζει τη λειτουργία του ως ξενώνα. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου επιτρέπει ποικίλες χρήσεις εξωτερικού χώρου.
Πρόκειται για υφιστάμενο κτίριο σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, οπότε δεν ισχύουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή παράδοσης. Η αγορά αφορά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που χρήζει πιθανώς εκσυγχρονισμού ανάλογα με τη μελλοντική του χρήση.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε οικιστική συνοικία με παρακείμενες υπηρεσίες εντός πεζοδρομίου απόστασης. Η τοποθεσία δεν είναι ενδιάμεσα σε παραλιακή ζώνη ούτε προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πόλεις με έντονη νυχτερινή ζωή. Η προσβασιμότητα βασίζεται αποκλειστικά σε ιδιωτικό όχημα.
Αυτή η ιδιοκτησία ενδέχεται να ταιριάζει σε επενδυτές που επιθυμούν να διατηρήσουν ή να αναπτύξουν επιχείρηση φιλοξενίας στην ενδοχώρα της Μάλαγας. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει οικογένειες που αναζητούν μεγάλη έκταση γης και ανεξάρτητη κατοικία μακριά από την πολυκοσμία. Η ύπαρξη πολλών δωματίων και μπάνιων υποστηρίζει την οικογενειακή φιλοξενία ή τη δημιουργία εστιατορίου. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν άμεση γειτνίαση με αμμουδιές ή κεντρικούς αστικούς δρόμους.
Το κτίριο διαθέτει χαρακτηριστικά όπως εντοιπισμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια, ενώ η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με επαγγελματικά όργανα. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή, με στοιχεία όπως η κλιματιστική εγκατάσταση και η πισίνα να δείχνουν ύπαρξη υποδομών άνεσης. Η αισθητική των χώρων είναι πρακτική, με ισόγειο που λειτουργεί ως χώρος υποδοχής και ανώτερο όροφο με υπνοδωμάτια και μπάνια.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €995.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέtero καταλαμβάνει περίπου 50 τ.μ., χωρίς να περιλαμβάνεται η έκταση του οικοπέδου. Η διάταξη των χώρων και η ύπαρξη επαγγελματικού εξοπλισμού ενδέχεται να επηρεάζουν την τελική αξία σύμφωνα με την επιχειρηματική βιωσιμότητα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ησυχία της υπαίθρου και την ανάγκη για προγραμματισμό των μετακινήσεων. Η περιοχή του Ματσαραβιάγια είναι μικρή και γραφική, με περιορισμένες εμπορικές επιλογές εντός του χωριού. Οι κάτοικοι εξυπηρετούνται κυρίως από τον κοντινό σουπερμάρκετ (4 χλμ.) και την κοντινή παραλία για ψώνια και αναψυχή. Το κλίμα είναι ήπιο, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας το χρόνο. Η ιδιοκτησία προσφέρει απομόνωση και ευρεία θέα, ιδανική για όσους αναζητούν远离βου το κέντρο. Η παρουσία πισίνας στον εξωτερικό χώρο χρησιμοποιείται τους καλοκαιρινούς μήνες για ψύξη και χαλάρωση.
Το Ματσαραβιάγια είναι ένας δήμος με περίπου 277 κατοίκους, γεγονός που προσφέρει ένα πολύ ήσυχο περιβάλλον μόνιμης διαβίωσης. Η περιοχή διαθέτει φαρμακείο σε απόσταση 357 μέτρων, κάτι που είναι σημαντικό για την καθημερινότητα. Για υγειονομική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6 χλμ. Η πρόσβαση στην παραλία και σε μεγαλύτερες πόλεις απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, καθώς δεν υπάρχει πυκνός δίκτυος μαζικής μεταφοράς που να εξυπηρετεί την περιοχή συχνά.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχωρική θέα του ακινήτου στην επαρχία της Μάλαγας. Η έλλειψη πυκνής οικιστικής ανάπτυξης γύρω από το σημείο υπογραμμίζει την ησυχία και τη φυσική των γύρω χωριών.
Το Ματσαραβιάγια βρίσκεται στην περιοχή της Λα Αξαρκία, μια περιοχή γνωστή για τους λόφους και τα παραδοσιακά χωριά της. Η τοποθεσία είναι κεντρική ως προς την ανατολική Μάλαγα, αλλά απομονωμένη σε σχέση με τους μεγάλους τουριστικούς προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ. Προσφέρει μια πιο αυθεντική, αγροτική εμπειρία σε σχέση με τις ακριβές παράκτιες πόλεις.
Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες γίνεται οδικά. Η παραλία του Playa de Benajarafe απέχει περίπου 6 χλμ. (ευθεία απόσταση), ενώ η απόσταση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 26 χλμ. Οι περισσότερες αποστάσεις είναι μεγαλύτερες στην οδήγηση λόγω της ορεινής διαδρομής. Υπάρχουν 18 στάσεις λεωφορείων στην περιοχή, αλλά η χρήση ιδιωτικού αυτοκινήτου είναι απαραίτητη. Για γκολφ, το πλησιέστερο γήπεδο απέχει 25 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 214 μέτρων, με θέα προς τη θάλασσα και το γύρο τοπίο. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση, μακριά από τον θόρυβο της πόλης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 6 έως 7 χλμ. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες διακρίσεις Blue Flag για τις κοντινές ακτές. Η ψυχαγωγία στο εσωτερικό περιορίζεται κυρίως σε φυσικές δραστηριότητες και χρήση της ιδιωτικής πισίνας. Για οργανωμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, υπάρχουν 5 καταγραφείς εγκαταστάσεις σε ευρύτερη ακτίνα.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ματσαραβιάγια βρίσκεται στην περιοχή της Λα Αξαρκία, μια περιοχή γνωστή για τους λόφους και τα παραδοσιακά χωριά της. Η τοποθεσία είναι κεντρική ως προς την ανατολική Μάλαγα, αλλά απομονωμένη σε σχέση με τους μεγάλους τουριστικούς προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ. Προσφέρει μια πιο αυθεντική, αγροτική εμπειρία σε σχέση με τις ακριβές παράκτιες πόλεις.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 61 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 80 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL146170
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στο ακίνητο, εξειδικευμένος στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλευτική καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
