See ulatuslik eramumaja asub Macharaviayas, Málaga provintsis, pakkues 500 m² elamispinda rohkem kui 1,8 hektari suurusel krundil. Objekti praegune plaan hõlmab seitset magamistuba ja üheksat vannituba, mis sobib suure perena elamiseks või majutusõiguseks (B&B/hotell). Asukoht on tagasihoidlik, kuid maaliline, paiknedes künklikul maal sadakonna meetri kõrgusel merepinnast. Maja pakub panoraamvaadet ümbritsevale maapiirkonnale ja mererauale. See on pikkade ajaloogiliste juurtega piirkond, mis pakub rahu ja privaatsust, jäädes samuti ligipääsetavaks rannikualadele. Hoone keskmist seisukorda on võimalik kohandada uue omaniku vajaduste järgi.
Macharaviaya pakub oluliselt erinevat elustiili võrreldes lääne poole asuvate rannikuäärsetete projektidega nagu Mijas (Arosa) või Fuengirola (Waterfall Residences). Need projektid on tavaliselt uued, asuvad otse ranniku ääres ja hind algab 364,000 € - 720,000 €. Macharaviaya objekt on vanem, suurema krundiga ja asub maapiirkonnas. See tähendab rohkem ruumi ja rahu, kuid ka suuremat sõltuvust autost. Investeeringuna see vajab rohkem kapitali renoveerimiseks, kuid pakub võimalust luua ainulaadne majutusettevõte või suur perekodu. Hinnanguliselt on hind konkurentlik, arvestades krundi suurust ja potentsiaali, kuid see ei sobi otsijatele, kes otsivad valmis elamispinda otse rannas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub La Axarquía looduskaitsealal, tuntud oma künkliku maastiku ja väikeste valgete külade poolest. See asub sisemaal, umbes 214 meetri kõrgusel merepinnast. Maastik on domineerivalt mägine ja roheline, pakrates võimalust nauditida vaiku ja eredat päikesepritsemist (keskmiselt 3900 tundi aastas). Lähim suurem asula on Macharaviaya linn, mis on ajalooliselt tähelepanuväärne, kuid väike (umbes 277 elanikku). See asend pakub autentset Andaluusia maapiirkonna elamist, kus on kerged ligipääsud naturaalsetele looduslikele naaberaladele.
Objekti suurus ja jaotus sobivad hästi suurtele peredele või ärilisteks eesmärkideks. Lisaks peamisele eluruumile on köök professionaalse seadmetega, mis viitab potentsiaalsele kasutusele majutusasutusena. Magamistubade arv (7) ja vannitubade arv (9) tähendab, et majutusvõimalus on suur. Väline 12x6 meetri bassein ja suur aed pakuvad võimalusi välirekreatsiooniks. See ei ole standardne korter, vaid hoopis kompleksne vara, mis vajab kohandamist vastavalt kasutusele (eraelu või äri).
Tegu ei ole uue ehitisega, vaid olemasoleva projektiga, mis vajab renoveerimist. Praegune seisukord on keskmist, mis võimaldab uuel omanikul teha valikuid sisustuse ja infrastruktuuri osas, et vastavalt vajadusele moderniseerida. Selline lähenemine võimaldab luua kohandatud lahendusi, kuid nõuab investeeringuid ja plaanimist, et saavutada kaasaegne standard.
Objekt asub maapiirkonnas, mistõttu igapäevased tegevused sõltuvad autost. Lähim supermarket on 4 km kaugusel, mistõttu vajalikud ostud tuleb ette planeerida. Kohalikud elanikud on vähesed, mistõttu kogetav rahu võib tähendada ka piiratud sotsiaalseid võimalusi. Objekti suur krundid (18 313 m²) vajavad pidevat hooldust, mistõttu majapidamine ja aiandus võtavad rohkem aega kui väiksema krundi puhul. Nagu ka muus piirkonnas, võib siin esineda putukaid ja muud looduse lähedusest tingitud tegureid.
Objekt sobib hästi neile, kes soovivad suurt maja koos maaga, kuid ei vajaks igapäevast ligipääsu urbanistlikele teenustele. Samuti sobib see investoritele, kes soovivad luua boutique-hotelli või B&B, kuna majutuspind on olemas. Pered, kellel on vajadus rohkemate magamistubade järele, leiavad siin võimalused. Samuti võivad huvituda neid, kes tahavad teha kinnisvarasse investeeringu ja seda hiljem ümber ehitada oma ideede järgi. Kui otsite täielikku rahu ja privaatsust ning olete valmis auto kasutama, võib see olla sobiv. Kui aga vajate sageli ligipääsu rannale või linnakeskustele, tuleks arvestada suurema sõiduajaga.
Hoone on heas seisukorras, kuid vajab uuendamist. Aknakatted on topelt, mis aitab hoida soojust. Köögipind on osaliselt varustatud professionaalsete seadmetega, mis viitab potentsiaalsele ärilisele kasutusele. Majapidamises on laed ja põrandad materjalidest, mis on vastupidavad ja lihtsad hooldada. Enamikus magamistubades on sisseehitatud kapid, mis on praktilised. Kuna hoone on vanem, võivad mõned süsteemid (elekter, vesi) vajada uuendamist, et tänapäevastele standarditele vastata. Uuendamisprotsess võimaldab kasutada kvaliteetseid ja keskkonnasõbralikke materjale.
Kinnisvara hinnad selles piirkonnas sõltuvad suuresti omanike laadi konkreetsetest eesmärkidest ja investeeringutest renoveerimisse. Keskmise hinnatasemega võrreldes suuremates rannikuäärses piirkonnas nagu Fuengirola või Mijas (kus uued projektid algavad 364,000 € ja 720,000 €), näitab see objekt oma suuruse ja asukohaga erinevat turusegmenti. Macharaviayas on odavamad ja väiksemad võimalused haruldased. See 995,000 € hind peegeldab nii krundi suurust kui ka hoone potentsiaali kasutada majutusettevõttena.
Macharaviaya elamine tähendab rahulikku elustiili, kus päike paistseb peaaegu igal päeval aastas. Päevad algavad sageli linnulauluga ja võimalusega nautida kohalikku loodust. Kuna elanike arv on väike, on keskkond rahulik ja kiire. Mägine asend pakub võimalusi matkamiseks ja looduse naudimiseks. Autoga on võimalik kiiresti jõuda lähimasse linnadesse või rannikule, kus on rohkem teenuseid ja meelelahutust. See sobib neile, kes eelistavad vaikset keskkonda linnamüra ees. Suur krundid võimaldavad aiandust ja välitingimustes veetmist, kuid see nõuab ka rohkem hooldustöid.
Macharaviayas on igapäevane elu rahulik. Autoga on ligipääs nii rannikule (Benajarafe rand 5,9 km) kui ka suurematesse linnadesse, kus on rohkem teenuseid. Lähim supermarket asub 4 km kaugusel, mistõttu põhilised ostud on võimalikud, kuid vajavad autot. Tervishoiuasutused on ligipääsetavad, kuna haigla asub 5,9 km kaugusel. Piirkond on rikas kultuuriliselt, paljudes kohalikes festivalides ja pühades (32 aastas) saab osaleda. Transport on piiratud, mistõttu auto on kohustuslik. See asend sobib neile, kes hindavad rahu ja looduse lähedust rohkem kui kiiret ligipääsu ööelu või ostukeskustele.
Kaart näitab objekti asukohta Macharaviaya künkal, kus ümbritsev maastik on mägine ja roheline. Sinised jooned viitavad ligipääsuteedele, mis viivad läbi väikeste külade rannikuni. Rannapiirkond on idas, kus on pikad liivarandad. Golfiväljad on loodes, ligipääsetavad maanteedel. Lennujaam on läänes, kiire ligipääsu võimalusega. Ümbritsevad rohelised piirkonnad on kaitstud, mis viitab looduslikule ja vaiksele keskkonnale.
Macharaviaya asub Costa del Sol idaosas La Axarquía piirkonnas. See on sisemaal paiknev mägiküla, mis erineb oluliselt rannikuäärsetest kuurortdest nagu Fuengirola või Marbella. Positsioon on rohkem rahulik ja autentne, keskendudes looduslikule ilule ja ajaloolisele päevale. Võrreldes lääne pool asuvate turistiliste piirkondadega on siin vähem kiirust ja rohkem rahu. Siiski on ligipääs rannikule ja lennujaamale hea, mistõttu võib nimetada seda piirkonna staatilisemaks võimaluseks.
Objekt asub sisemaal, mistõttu ligipääs teenustele sõltub autost. Lähim rannapiirkond on Playa de Benajarafe, mis asub umbes 6 km kaugusel. Teised lähemad rannad on Playa Los Rubios (6,5 km) ja Playa Los Claros (7,1 km). Lennujaam on 26 km kaugusel, mistõttu reisimine on võrdlemisi mugav. Golfiklubid on 25-28 km kaugusel (Club de Golf Málaga Parador, Guadalhorce, Miguel Ángel Jiménez), mis sobib harrastajatele. Laadimisjaam ja apteek on samuti ligipääsetavad. Kuna koha ümbruses on vähe ühistransporti (13 liini), on auto kasutamine igapäevane vajadus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Macharaviaya kliima on vahemereline, pehme ja päikeseline. Aasta keskmine temperatuur on 18,3°C, mistõttu talved on pehmed ja suved kuumad. Vee temperatuur on sobiv ujumiseks 4 kuud aastas (kui vesi on vähemalt 20°C). Aastas on umbes 3900 tundi päikest, mis võimaldab nauditida välitingimusi peaaegu igal päeval. Asukoht kõrgusel 214 m aitab sageli suvel maha jahtida, kuna õhk on veidi värskem kui rannikul. Sademed on koondunud peamiselt talveperioodile, mistõttu suved on kuivad.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad randad on Benajarafe, Los Rubios ja Los Claros, mis asuvad 6-7 km kaugusel. Nende rannade pikkus ja kvaliteet võimaldavad mitmekesistelist vaba aja veetmist. Piirkonnas on ka võimalus golfimänguks, kuna lähimad golfiklubid on umbes 25-28 km kaugusel. Sportimisvõimalusi on piirkonnas 5 erinevat objekti. Suur krundid ja bassein pakuvad võimalusi ka kodus sportimiseks ja relaxeerumiseks. Looduskaunis ümbrus sobib matkamiseks ja jalgrattasõiduks.
5 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya asub Costa del Sol idaosas La Axarquía piirkonnas. See on sisemaal paiknev mägiküla, mis erineb oluliselt rannikuäärsetest kuurortdest nagu Fuengirola või Marbella. Positsioon on rohkem rahulik ja autentne, keskendudes looduslikule ilule ja ajaloolisele päevale. Võrreldes lääne pool asuvate turistiliste piirkondadega on siin vähem kiirust ja rohkem rahu. Siiski on ligipääs rannikule ja lennujaamale hea, mistõttu võib nimetada seda piirkonna staatilisemaks võimaluseks.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 65 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 64 mm |
| Märts | 13.4°C | 61 mm |
| Aprill | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juuni | 21.7°C | 11 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.1°C | 80 mm |
| Detsember | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL146170
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjal leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal, pakkudes ausat ja andmepõhist nõuannet kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
