Málaga tartományban, Macharaviaya önkormányzatában található ez a nagy területű ingatlan. A telek mérete meghaladja a 18 000 m²-t, míg az épület 500 m² alapterületű. Az ingatlan jelenleg szállodaként vagy panzióként (B&B) működik. Az épületben recepció, bár és étkező, valamint professzionális konyha található. A 7 hálószoba és 9 fürdőszoba kombinációja alkalmas lehet vendéglátó egységként vagy nagy családi otthonként történő hasznosításra is.
Mijas és Fuengirola tengerparti projektjeivel (pl. Waterfall Residences) ellentétben ez az ingatlan csendet, magánságot és nagy területet kínál, cserébe magasabb áron és távolabb a tengertől. Ideális választás a nyugalomra vágyóknak, akik nem igénylik a tengerparti infrastruktúra közvetlen közelségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan tengerszint felett 214 méter magasságban helyezkedik el Axarquía hegyvidékes területén. A környezet vidéki jellegű, csendes és panorámás kilátást nyújt a tengerre és a környező vidékre. A napi ügyintézéshez és vásárláshoz autóhasználat szükséges.
Ez az ingatlan azoknak felelhet meg, akik szállodaüzemeltetésbe kezdenének, vagy nagyobb családi csoportnak keresnek otthont. Az akadálymentesített elemek (széles ajtók, fogantyúk) és a külön vécék a személyzet számára a vendéglátói funkciókat erősítik.
Az épület állapota 'Good' (Jó). Légkondicionálóval és dupla üvegezésű ablakokkal van felszerelve. A konyha részben felszerelt, de professzionális eszközökkel is rendelkezik. A kisebb épületek (pl. kápolna) felújítást igényelhetnek.
Nem közvetlen tengerparti ingatlan; a legközelebbi strand légi úton 5,9 km távolságra van. A közművek és bevásárlási lehetőségek eléréséhez autó szükséges. A nyilvános tömegközlekedés korlátozott a hegyvidéki területeken.
Ez a projekt ideális választás lehet befektetőknek, akik boutique hotelt vagy panziót keresnek, vagy tágas, akár több nemzedék családnak. Nem ajánlott azoknak, akik a városi zaj közvetlen közelében vagy sétálható távolságra a tengertől szeretnének élni.
Az anyaghasználat praktikus, vendéglátói célra optimalizált. A beépített szekrények és a fürdőszobák elosztása funkcionális. A szobák saját terasszal rendelkeznek, ami növeli a komfortérzetet. A konyhai eszközök ipari színvonalúak.
Az irányár 995 000 €. Ezt az árat a telek nagysága és az épület jelentős mérete indokolja. Hasonló méretű, hegyvidéki beépítetlen telkek olcsóbbak lehetnek, de ez a projekt már kész infrastruktúrával rendelkezik.
Macharaviaya egy kis történelmi falu (277 lakossal), ahol az élet lassabb tempóban folyik, mint a tengerparton. Ezen a telken a reggelek csendesek, madárcsicsergéssel, a kilátás pedig a zöld hegyekre nyílik. A nagy medence (12x6 m) privát szférában kínál hűsítést a nyári napokon. Az itt lakás magában foglalja a vendégek kiszolgálását, a terület karbantartását, ami aktív életmódot igényel, cserébe viszont teljes magánságet nyújt.
Macharaviaya híres történelméről és andalúz hangulatáról. A helyi lakosok barátságosak. A gyógyszertár 357 méterre van, de a nagyobb szolgáltatásokhoz autóval kell utazni. A környék a természetjárásra és a csendes pihenésre vágyókat vonzza.
A térkép az ingatlan hegyvidéki fekvését mutatja a tengerparttal szemben. Látható, hogy a közvetlen környezet nincs beépítve, természetvédelmi terület határolhatja.
Axarquía régió egyik kapuja. Macharaviaya nem közvetlenül a parton fekszik, hanem a "backdrop" (háttér) dombjain, így az oda vezető út gyönyörű kilátást nyújt, de a fekvése inkább vidéki, mint tengerparti.
A strandok (Benajarafe) és a repülőtér (Málaga) egyaránt kb. 20-30 perc autóútra vannak. A golfpályák (Parador, Guadalhorce) 25-28 km távolságban találhatók. A hegyi utak kanyarulatosak, ezért a menetidő hosszabb lehet a légi távolságnál.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat enyhe, az évi átlaghőmérséklet 18,3°C. A 214 méteres tengerszint feletti magasság miatt az éjszakák hűvösek lehetnek. A régió rendkívül napfényes, évi 3901 órával, a strandszezon 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a tengerpart nincs közvetlen közelben, az ingatlan saját medencével rendelkezik, amely kiegészíti a kerti pihenést. A hegyvidéki környezet túrázási lehetőségeket kínál, míg a tengerparti strandok rövid autóúttal elérhetők.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Axarquía régió egyik kapuja. Macharaviaya nem közvetlenül a parton fekszik, hanem a "backdrop" (háttér) dombjain, így az oda vezető út gyönyörű kilátást nyújt, de a fekvése inkább vidéki, mint tengerparti.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 65 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.4°C | 61 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.7°C | 11 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.1°C | 80 mm |
| December | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL146170
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiakra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
