Šis nekilnojamas turtas įsikūręs Málagos provincijos gilumoje, Macharaviaya savivaldybėje. Tai nemažai žemės sklypas (18 313 m²) su 500 m² pastatu. Šiuo metu jis veikia kaip viešbutis ar pensionas (B&B). Pastato centre yra erdvi zona su registratūra, baru ir valgomuoju. Virtuvė su profesionalia įranga. Su 7 miegamaisiais ir 9 vonios kambariais, turtas turi potencialą apgyvendinti daugiau svečių arba tarnoti kaip didelė šeimos rezidencija.
Lyginant su „Arosa“ (Mijas) ar „Waterfall Residences“ (Fuengirola), šis projektas yra daug brangesnis, bet siūlo unikalų dydį ir privatumą. Nei „Astra Homes“ (nuo 364 000 €), šis objektas nėra skirtas pigiam pragyvenimui, o omen į prabangą ir erdvę užmiestyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra 214 metrų aukštyje virš jūros lygio, Axarquía kalnuotoje vietovėje. Vietovė yra kaimiška, rami, siūlanti vaizdą į jūrą ir aplinkinę lygumą. Kasdieniniams poreikiams reikalingas nuosavas automobilis.
Šis projektas gali tenkinti investuotojų, siekiančių vydyti verslą viešbučio srityje, poreikius. Įrengti pritaikymo neįgaliesiems elementai (plačios durys, rankenos) ir atskiri tualetai personalui rodo parengtį komerciniam naudojimui.
Pastato būklė įvertinta kaip 'Good' (Gera). Jame yra oro kondicionieriai ir dvigubi stiklai (Double Glazing). Virtuvė dalinį įrengimą, turi profesinę įrangą. Sklype yra nedidelė koplyčia, šiuo metu naudojama kaip sandėlis, kurią būtų galima rekonstruoti.
Tai ne tipiškas 'pirmos eilės' pajūrio objektas; artimiausias paplūdimys nutolęs beveik 6 km. Viešojo transporto maršrutai riboti. Maisto prekių parduotuvė yra 4 km atstumu, kas reiškia, kad automobilis būtinas kasdieniam gyvenimui.
Šis projektas idealiai tinka investuotojams, norintiems atidaryti boutique viešbutį ar penzioną, taip pat didelėms šeimoms, ieškančioms izoliuotos rezidencijos. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško judraus gyvenimo ar artumo prie naktinio gyvenimo centrų.
Medžiagos ir įranga yra funkcionalios, pritaikytos verslui. Miegamieji turi integruotas spintas, vonios kambariai numeriuose. Yra oro kondicionieriai, užtikrinantys komfortą karštą vasarą. Padidinti durų anglosygiai rodo sumanymą pritaikyti objektą neįgaliesiems.
Kaina nuo 995 000 €. Ši kaina atspindi ne tik pastato dydį, bet ir didžiulę žemės sklypo vertę, bei galimybę vystyti verslą. Palyginti su butais pajūryje, čia užtenka mokėti už erdvę, tyrumą ir galimybę kurti nuossvetimą.
Gyvenimas Macharaviayaje skiriasi nuo gyvenimo pajūryje. Čia vyrauja šaltinis kalnų oras ir vietinių gyventojų (apie 277) ramybė. Dienas galima praleisti prižiūrint 18 hektarų sklypą arba mėgaujantis privačiu baseinu (12x6 m) be triukšmo, būdingo pajūrio kurortams. Tai vieta tiems, kurie vertina privatrumą, gamtą ir yra pasiruošę valdyti didesnį ūkį.
Macharaviaya yra istorinis miestelis. Gyvenimas čia ramus, artimas gamtai. Vaistinė yra netoliese (357 m), tačiau didesnėms parduotuvėms ir ligoninėms reikės nuvažiuoti į pakrantės miestus. Tai vieta tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį kalnuose.
Žemėlapis parodo objekto vietą kalnuotoje vietovėje su vaizdu į jūrą. Aiškiai matomi dideli atstumai iki pakrantės ir ribotas pasiekiamumas be automobilio.
Macharaviaya yra įsikūrusi Axarquía regiono kalnuose, tarp Málaga ir Vélez-Málaga. Tai sritis, kurioje kaimiškas grožis susipina su istorine vasara. Strategiškai gera vieta tiems, kurie nori gyventi gamtoje, bet būti arti didmiesčio.
Atstumai yra vidutiniai: artimiausias paplūdimis (Playa de Benajarafe) nutolęs 5,9 km (tiesiai), tačiau važiuojant kalnuotu keliu – toliau. Oro uostas (Málaga) – 26 km, golfo aikštynai – 25-28 km. Autobusų stotelės yra, bet marsrutai reti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, vidutinė metinė temperatūra 18,3°C. Aukštis (214 m) suteikia šiek tiek vėsesnio oro naktimis. Regione saulėta, per metus būna apie 3 901 saulės valandų. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors jūra ne prie pat durų, privačus baseinas ir didelė teritorija užtikrirja poilsiui vietas. Galima organizuoti išvykas į netoliese esančius Miegųjų kalnų takus arba nuvažiuoti į Malgos golfo aikštynes.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya yra įsikūrusi Axarquía regiono kalnuose, tarp Málaga ir Vélez-Málaga. Tai sritis, kurioje kaimiškas grožis susipina su istorine vasara. Strategiškai gera vieta tiems, kurie nori gyventi gamtoje, bet būti arti didmiesčio.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 65 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.4°C | 61 mm |
| Balandis | 15.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.7°C | 11 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.3°C | 48 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 80 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL146170
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
