Dit object is gelegen in de gemeente Macharaviaya, in de regio La Axarquía, op een hoogte van 214 meter boven zeeniveau. Het betreft een gebouw van 500 m² op een perceel van 18.313 m², momenteel ingericht als hotelbedrijf met 7 slaapkamers en 9 badkamers. De ligging biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende countryside en de zee, op een afstand van ongeveer 26 kilometer van de internationale luchthaven van Málaga. De faciliteiten omvatten een privézwembad en diverse terrasruimtes.
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Arosa in Mijas of Waterfall Residences in Fuengirola, biedt dit object in Macharaviaya aanzienlijk meer grond en privacy, maar vereist het meer onderhoud en mobiliteit. Projecten in Fuengirola bieden vaak directe toegang tot strand en stadsvoorzieningen, terwijl dit object afhankelijk is van de auto. De prijs van €995.000 ligt hoger dan de startprijzen van appartementen in de kustplaatsen, maar dit weerspiegelt de omvang van het perceel en de commerciële mogelijkheden. In de regio Axarquía is de vraag naar landelijke accommodaties met ruimte groeiend, hoewel de markt smaller is dan aan de kust.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het perceel bevindt zich in het hinterland van de Axarquía, gekenmerkt door een landelijke en heuvelachtige omgeving. De omliggende natuur is glooiend met olijfbomen en bergachtige landschappen. Deze setting vereist eigen vervoer voor mobiliteit. De afstand tot de kustlijn bedraagt circa 6 kilometer, wat een overgang biedt tussen de weidse landelijke rust en de toegang tot de Middellandse Zee.
De indeling van het hoofdgebouw biedt een combinatie van leefruimte en zakelijke capaciteit. De begane grond beschikt over een open ruimte met bar, eetgedeelte en keuken, naast een publieke toiletgroep. De bovenverdieping is toegankelijk via een buitentrap en herbergt vijf slaapkamers met eigen badkamers. Daarnaast is er een separate woning voor personeel of beheer op de eerste verdieping.
Dit betreft een bestaand pand in de staat 'Goed'. De structuur is functioneel voor horecadoeleinden, maar toont tekenen van gebruik en veroudering die relevant zijn voor toekomstige verbouwplannen. De bouwtechnische staat vereist mogelijk onderhoud of renovatie om te voldoen aan moderne woonstandaarden of actuele hotelwetgeving. De oplevering geschiedt in de huidige conditie.
De ligging is landelijk en afgelegen, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg niet direct voor de deur aanwezig zijn. De bereikbaarheid van de tweede verdieping geschiedt via een buitentrap, wat een beperking vormt voor personen met mobiliteitsproblemen, ondanks de aanwezigheid van aangepaste deuren op de begane grond. De afstand tot het strand vereist vervoer.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken, of die een particulier landhuis met uitgebreide accommodaties wensen. De grote oppervlakte en de bestaande hotelvoorzieningen maken het geschikt voor de exploitatie van een kleinschalige bed & breakfast, een vakantieverblijf voor meerdere gezinnen, of een luxe woonoord met een gastenverblijf. Het is ook geschikt voor mensen die veel waarde hechten aan privacy en autonomie, gezien de afgelegen ligging en de grote tuin. De aanwezigheid van een kapel op het terrein biedt mogelijkheden voor ceremoniële doeleinden.
De afwerking van het pand is functioneel en gericht op duurzaamheid, met elementen zoals dubbele beglazing en airconditioning voor temperatuurbeheersing. De badkamers zijn voorzien van de noodzakelijke sanitaire voorzieningen, en de slaapkamers hebben ingebouwde kasten. De keuken is uitgerust met professionele apparatuur, hoewel deze gedeeltelijk is ingericht. De bouwkundige staat toont tekenen van slijtage, en een update van de interieurafwerking zou nodig kunnen zijn om het comfort te verhogen tot een modern niveau.
De vraagprijs van €995.000 vertegenwoordigt een investering in een commercieel object met een groot perceel van meer dan 1,8 hectare. In vergelijking met residentiële villa's in de nabije omgeving, is de prijskwaliteitverhouding afhankelijk van de waarde van de commerciële licentie en het renovatiepotentieel. De prijsstelling is exclusief transactiekosten en belastingen. Variation in price is inherent to the specific business value and condition.
Macharaviaya is een kleine historische stad met slechts 277 inwoners, wat duidt op een zeer rustige en dichtelijke gemeenschap. De omgeving is landelijk met weinig verkeer. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de stilte van het binnenland, met uitzicht op de bergen en de zee in de verte. Het klimaat is mediteraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. Voor bewoners betekent dit een leven in afzondering ten opzichte van de drukte van de kust, met een focus op privacy en ruimte. De nabijheid van de kust (6 km) maakt het mogelijk om te wisselen tussen het rustige platteland en de stranden van Benajarafe.
De omgeving biedt 3.901 uur zon per jaar, wat zorgt voor een heldere en lichte leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen aan de kust duurt ongeveer 4 maanden. De directe omgeving is landelijk met olijf- en amandelboomgaarden. Voor dagelijkse boodschappen is men aangewezen op de voorzieningen in het dorp op 357 meter afstand of de grotere supermarkten op 4 kilometer.
De kaart toont de afgelegen ligging van het perceel ten opzichte van de kustlijn. Het perceel is omringd door onbebouwd gebied en landbouwgrond, wat bijdraagt aan de privacy. De toegangswegen lopen via de lokale wegen van Macharaviaya. De dichtstbijzijnde bebouwing is het dorp zelf.
Macharaviaya is gelegen in de Axarquía, bekend om zijn witte dorpjes en bergachtige terrein. Het project ligt op de grens tussen de kuststrook en het achterland. Dit betekent dat men in 20 minuten kan schakelen van een rustig plattelandsleven naar de drukkere kustplaatsen als Rincón de la Victoria en Vélez-Málaga. De positering is strategisch voor privacy met nabijheid van de kust.
Het object is bereikbaar via lokale landwegen. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich in het dorp Macharaviaya op loopafstand (357 m). Een supermarkt ligt op 4,0 kilometer. Het ziekenhuis is bereikbaar op 5,9 kilometer. Voor strandbezoek gaat men naar Playa de Benajarafe op 5,9 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op circa 25 tot 28 kilometer afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 26 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Met een hoogte van 214 meter boven zeeniveau heeft het perceel een lichtelijk afgekoeld klimaat vergeleken met de kust, met frissere avonden. De ligging op de heuvel zorgt voor ventilatie. De zonuren zijn hoog, wat gunstig is voor de opwekking van zonne-energie. De natuur is typisch Andalusisch, droog en gevarieerd met mediterrane vegetatie.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
De stranden in de buurt, zoals Playa de Benajarafe en Playa Los Rubios, zijn op korte afstand (6-7 km) met de auto. Deze stranden bieden faciliteiten voor strandhoreca en watersport. Er zijn in de directe nabijheid geen grote sportcentra, maar de ruimte van het perceel zelf biedt mogelijkheid voor privé-sport en recreatie, zoals het zwembad van 12x6 meter.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya is gelegen in de Axarquía, bekend om zijn witte dorpjes en bergachtige terrein. Het project ligt op de grens tussen de kuststrook en het achterland. Dit betekent dat men in 20 minuten kan schakelen van een rustig plattelandsleven naar de drukkere kustplaatsen als Rincón de la Victoria en Vélez-Málaga. De positering is strategisch voor privacy met nabijheid van de kust.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 65 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.4°C | 61 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.7°C | 11 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 48 mm |
| Листопад | 14.1°C | 80 mm |
| Грудень | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL146170
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесну, обґрунтовану даними пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
