يقع هذا الفيلا المنفصلة الساحرة في ريوغوردو، بسعر 425,000 يورو، ويضم 3 غرف نوم وحمامين على مساحة 9470 متر مربع، ويوفر ملاذاً هادئاً في المناطق الداخلية من الأندلس. تبلغ مساحة المعيشة 229 متر مربع، ويمزج العقار بين السحر الريفي والراحة الحديثة، ويتمتع بإطلالات خلابة على الجبال ومناظر بعيدة للبحر. يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة المحلية، ولكنه لا يزال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار ملقا وشواطئ كوستا ديل سول، مما يجعله مثالياً للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في المناطق الداخلية من ريوغوردو، ويوفر بيئة منعزلة مع بقائه في متناول وسائل الراحة الحضرية المحلية. إنه بمثابة ملاذ من صخب الساحل دون أن يكون معزولاً تماماً عن الوجهات الرئيسية مثل ماربيا، مما يوفر توازناً في نمط الحياة لمن يبحث عن أفضل ما في العالمين.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب المدينة. توفر أماكن المعيشة الفسيحة والمناطق الخارجية الواسعة والمسبح الخاص خياراً مثالياً للعائلات أو أصحاب المنازل أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
العقار جاهز للسكن، مما يوفر متعة فورية. إنه في حالة ممتازة ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل الألواح الشمسية وخزان مياه خاص، مما يدل على الالتزام بالاستدامة والوظائف دون الحاجة إلى انتظار البناء.
في حين أن العقار يوفر حياة ريفية هادئة، إلا أنه يقع في الداخل، على بعد حوالي 22 كم من الشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من وسائل الراحة في ريوغوردو، قد تستغرق الرحلة إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المطار الدولي 30-40 دقيقة، وهو ما قد يكون عاملاً لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة القصوى.
هذه الفيلا المنفصلة في ريوغوردو مثالية لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين نمط الحياة الريفي الهادئ ووسائل الراحة في كوستا ديل سول. إذا كنت تبحث عن ملاذ هادئ على أرضك الخاصة، ولكنك ترغب أيضاً في الوصول إلى الشواطئ والمطار في غضون 30 دقيقة، فقد تكون هذه الخاصية مناسبة لك. قد تجذب أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع إمكانية التأجير، على الرغم من أنه يجب التحقق من لوائح الإيجار بشكل منفصل. مع 3 غرف نوم وحمامين، فهي مناسبة تماماً للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يستمتعون بوجود مساحة إضافية للضيوف. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون حلول الطاقة المستدامة مثل الألواح الشمسية وامتلاك مصدر مياه خاص بهم، فإن هذه الخاصية تعد خياراً جيداً أيضاً.
يقدم العقار، وهو عقار ريفي تم الحفاظ عليه جيداً، مزيجاً من الحياة الريفية مع بعض وسائل الراحة الحديثة. تمتد مساحة المعيشة البالغة 229 متر مربع على طابقين وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين. تتميز منطقة المعيشة الرئيسية بمدفأة مريحة وفرن مفتوح، مما يضيف إلى سحر العقار، بينما تساعد النوافذ المزدوجة على كفاءة الطاقة. تم تجهيز غرف النوم بمراوح سقف، مع وجود مكيف هواء متنقل في إحداها لضمان الراحة. المطبخ مجهز جزئياً، ويحتوي على موقد غاز وثلاجة ومجمد. تشمل المنطقة الخارجية مطبخاً خارجياً مع شواية ومغسلة وثلاجة، بالإضافة إلى منطقة صالة مغطاة بمساحة 30 متر مربع، مثالية للحفلات أو التحويل المحتمل إلى جناح ضيوف. يوفر المسبح القريب (3 × 6 متر) مكاناً للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. تم تجهيز العقار أيضاً بـ 8 ألواح شمسية (450 واط لكل منها) وعاكس 3 كيلوواط، وخزان مياه بسعة 17000 لتر، مما يدل على الالتزام بالاستدامة والاكتفاء الذاتي. يوجد أيضاً غرفة تخزين.
فيلا منفصلة هذه في ريوغوردو معروضة للبيع بسعر 425,000 يورو. يعكس هذا السعر قطعة الأرض الكبيرة للعقار (9470 متر مربع) والمنزل الفسيح (229 متر مربع)، والذي يضم 3 غرف نوم وحمامين. إنه يقدم سعراً معقولاً نسبياً لامتلاك قدر كبير من الأراضي والمساحة الخاصة في المناطق الداخلية من الأندلس. بفضل موقعه الريفي وحالته التي تمت صيانتها جيداً، قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل ريفي لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم. لا توجد معلومات حول العقارات الأخرى المتاحة أو التكوينات المختلفة، مما يشير إلى أن هذا قد يكون عرضاً فريداً في المنطقة.
ريوغوردو، وهي قرية ساحرة تقع على التلال الداخلية لمقاطعة ملقا، هي تجسيد للهدوء والمجتمع. تقدم هذه القرية البيضاء، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 3000 نسمة، وتيرة حياة بطيئة مع الحفاظ على الاتصال بالأجواء النابضة بالحياة في كوستا ديل سول. تتميز القرية بوسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. توفر التلال المحيطة وبساتين الزيتون خلفية خلابة للأنشطة في الهواء الطلق، بما في ذلك المشي لمسافات طويلة واستكشاف الريف المحلي. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 409 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ لطيف مع صيف منعش وشتاء معتدل. مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تخدم المنطقة 21 محطة نقل عام و 12 خطًا، مما يوفر بعض إمكانية الوصول إلى وسائل النقل لأولئك الذين لا يعتمدون على سيارة، على الرغم من أن وجود سيارة سيكون أكثر ملاءمة للتنقل في المنطقة الشاسعة.
يختلف إيقاع الحياة في ريوغوردو بشكل كبير عن صخب كوستا ديل سول. تقدم القرية، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 3000 نسمة، تجربة أندلسية تقليدية، وتشتهر بسحرها كقرية بيضاء. على الرغم من موقعها الداخلي، على بعد حوالي 22 كم من الشواطئ، فإن المنطقة محاطة ببساتين الزيتون والتلال، مما يوفر بيئة هادئة للأنشطة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. داخل قرية ريوغوردو، تقع وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك ضمن مسافة سير على الأقدام، مما يسهل الأنشطة اليومية. يقع مطار ملقا على بعد حوالي 32 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. في حين أن المنطقة توفر الهدوء، فإن المسافة إلى ملاعب الجولف (الأقرب حوالي 31 كم) والمراكز السياحية الرئيسية مثل ماربيا قد تتطلب رحلة قصيرة.
توضح الخريطة موقع ريوغوردو، وهي قرية صغيرة في المناطق الداخلية لمقاطعة ملقا. وهي تسلط الضوء على موقع العقار وسط المناظر الطبيعية، وقربه من وسائل الراحة في القرية، وتحديد موقعه الجغرافي بالنسبة للمدن الرئيسية مثل ملقا وفيليز-ملقا، بالإضافة إلى خط الساحل.
تقع ريوغوردو في قلب كوماركا الأرخاريا في مقاطعة ملقا، على بعد حوالي 40 كيلومتراً من مدينة ملقا وحوالي 30 كيلومتراً من فيليز-ملقا. وهي واحدة من أكثر من 3000 قرية بيضاء في المنطقة، وتقع في جنوب الأندلس. تشتهر المنطقة بسحرها الأندلسي التقليدي ونمط حياتها الهادئ، بينما تظل على مقربة من المدن الرئيسية ومراكز السياحة في كوستا ديل سول. إنه يوفر فرصة للهروب من صخب المناطق الساحلية دون أن يكون معزولاً تماماً عن المراكز الثقافية والتجارية.
يقع العقار على بعد 123 متراً فقط من وسط قرية ريوغوردو، مما يوفر راحة استثنائية للمشي إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا فيكتوريا، على بعد حوالي 22 كم (جواً)، ومطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 32 كم (جواً). بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب ملعب (Club de Golf de Guadalhorce) يقع على بعد حوالي 31 كم (جواً). في حين أن المنطقة لديها 12 خطاً للنقل العام و 21 محطة، يوصى باستخدام سيارة لأولئك الذين يرغبون في استكشاف المنطقة المحيطة أو السفر إلى الشواطئ والمطار. تقع أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 12 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ريوغوردو على ارتفاع 409 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ داخلي معتدل مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 15 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.3 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3891 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وجمال الطبيعة في المنطقة. في حين أن المناطق الساحلية المتوسطية تتمتع بموسم سباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ الأكثر برودة في ريوغوردو قد يعني أن الأنشطة البرية أكثر شعبية من الأنشطة المائية. المنطقة، المحاطة ببساتين الزيتون والجبال المنخفضة، هي منظر طبيعي نموذجي لـ "القرية البيضاء"، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة مناسبة للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع العقار بموقع جيد بالقرب من بعض مناطق الجذب الطبيعية والترفيهية في الأندلس. في حين أن أقرب الشواطئ، مثل بلايا فيكتوريا، تقع على بعد حوالي 22 كم (جواً)، إلا أن المنطقة توفر فرصاً ترفيهية أخرى. هناك 9 مرافق رياضية لتلبية الاهتمامات المختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce، الذي يقع على بعد حوالي 31 كم (جواً). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 21 محطة للنقل العام، مما يوفر سهولة الوصول لاستكشاف المنطقة المحيطة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يسهل الوصول إلى هذه المواقع.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ريوغوردو في قلب كوماركا الأرخاريا في مقاطعة ملقا، على بعد حوالي 40 كيلومتراً من مدينة ملقا وحوالي 30 كيلومتراً من فيليز-ملقا. وهي واحدة من أكثر من 3000 قرية بيضاء في المنطقة، وتقع في جنوب الأندلس. تشتهر المنطقة بسحرها الأندلسي التقليدي ونمط حياتها الهادئ، بينما تظل على مقربة من المدن الرئيسية ومراكز السياحة في كوستا ديل سول. إنه يوفر فرصة للهروب من صخب المناطق الساحلية دون أن يكون معزولاً تماماً عن المراكز الثقافية والتجارية.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
Ref: VL615067
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في ريوغوردو عرضاً فريداً للقيمة. تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) شققاً أو فيلات أقرب إلى الساحل، ولكن عادةً ما تكون بمساحات أرض أصغر. Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في منطقة ساحلية أكثر طلباً ولكن بسعر أعلى بكثير ومن المحتمل أن توفر مساحة أرض أقل. عقار ريوغوردو، على الرغم من أنه ليس على الواجهة البحرية، يوفر مساحة أرض كبيرة (9470 متر مربع) وفيلا منفصلة بسعر 425,000 يورو، وهو أمر يصعب العثور عليه في المناطق الساحلية. يجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء الريفي والمساحة الواسعة والمناظر الخلابة بدلاً من الوصول المباشر إلى الشاطئ. موقعه الداخلي يميزه عن التطورات الساحلية الأكثر رسوخاً، ويقدم تجربة قرية أندلسية أكثر أصالة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل مطار ملقا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
