Το ακίνητο βρίσκεται στην ύπαιθρο της Ανδαλουσίας, κοντά στο Riogordo της Μάλαγα. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εκτεταμένο εξωτερικό χώρο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής με πρόσβαση σε σύγχρονες παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 409 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στην γύρω εξοχή. Η τοποθεσία του, αν και απομονωμένη, διατηρεί άμεση επαφή με το Riogordo, ένα παραδοσιακό λευκό χωριό, εξασφαλίζοντας ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την άνεση της υπαίθρου, αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν από τις ανέσεις. Η ύπαρξη μεγάλου οικοπέδου, πισίνας και ξεχωριστού κτιρίου για εκδηλώσεις ή φιλοξενία, καλύπτει ποικίλες ανάγκες διαβίωσης και αναψυχής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κύρια κατοικία και τα συμπληρωματικά κτίρια να έχουν ανακαινιστεί ή κατασκευαστεί με γνώμονα την άνεση και τη βιωσιμότητα. Οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις, όπως τα ηλιακά πάνελ, υποδηλώνουν σύγχρονες προσθήκες σε μια παραδοσιακή δομή.
Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, βρίσκεται σε απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο και 22 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις περισσότερες μετακινήσεις. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για όλες τις ανάγκες, και η πλησιέστερη παραλία δεν είναι προσβάσιμη με τα πόδια.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις μιας πόλης και της ακτογραμμής. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον άφθονο εξωτερικό χώρο για παιδιά και κατοικίδια, ή για άτομα που επιθυμούν να αποσυρθούν και να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου. Οι λάτρεις της γαστρονομίας θα εκτιμήσουν την εξωτερική κουζίνα και τον φούρνο πίτσας, ενώ όσοι ενδιαφέρονται για βιώσιμες λύσεις θα βρουν ελκυστικά τα ηλιακά πάνελ και τη δική τους πηγή νερού. Η δυνατότητα μετατροπής του δευτερεύοντος κτίσματος σε ξενώνα προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή δημιουργία ενός ανεξάρτητου χώρου εργασίας.
Η κύρια κατοικία είναι σε άριστη κατάσταση, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή "excellently maintained finca". Τα υλικά περιλαμβάνουν ξύλινα παράθυρα με διπλά τζάμια, δάπεδα που δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, αλλά μια ζεστή ατμόσφαιρα που ενισχύεται από την ξυλόσομπα. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη με εστίες αερίου, φούρνο, ψυγείο και καταψύκτη. Τα μπάνια διαθέτουν ντους. Η μοντέρνα πλευρά του ακινήτου τονίζεται από την εγκατάσταση 8 ηλιακών πάνελ (450W το καθένα) με μετατροπέα 3 kW και ένα σύστημα αποθήκευσης νερού 17.000 λίτρων. Η ποιότητα κατασκευής φαίνεται να συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες, βιώσιμες προσθήκες, εξασφαλίζοντας άνετη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 425.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως το μεγάλο οικόπεδο 9.470 m², την ιδιωτική πισίνα, τα ηλιακά πάνελ και το δευτερεύον κτίσμα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν αναφέρονται περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών για διαφορετικές διαμορφώσεις, υποδεικνύοντας μία ενιαία τιμολογιακή προσέγγιση για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη και επαφή με τη φύση. Το Riogordo, ένα παραδοσιακό λευκό χωριό, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας βασικές ανέσεις όπως καταστήματα και εστιατόρια, ενώ η Μάλαγα και η ακτογραμμή απέχουν περίπου 40-45 λεπτά οδικώς. Ο τρόπος ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από χαλάρωση, με δυνατότητα για δραστηριότητες όπως η κηπουρική (με ελαιόδεντρα στο ακίνητο), η κολύμβηση στην ιδιωτική πισίνα και η απόλαυση της υπαίθρου. Η ύπαρξη του δευτερεύοντος κτιρίου με εξωτερική κουζίνα και καθιστικό, ενισχύει τη δυνατότητα για κοινωνικές συγκεντρώσεις σε εξωτερικό χώρο, εκμεταλλευόμενοι το Địaμεσογειακό κλίμα.
Η καθημερινή ζωή στο Riogordo προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 5 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα, καλύπτοντας βασικές ανάγκες. Η απόσταση 123 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ υποδηλώνει άνετη πρόσβαση για καθημερινές προμήθειες. Το νοσοκομείο απέχει 14 χλμ, εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Ενώ η ζωή είναι κυρίως αγροτική, η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 12 γραμμές σε κοντινή απόσταση, προσφέρει κάποια εναλλακτική κινητικότητας, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει πρακτικότερο για τις περισσότερες μετακινήσεις, ειδικά για πρόσβαση σε μακρινότερες πόλεις ή την ακτή.
Η τοποθεσία του Riogordo, όπως φαίνεται στον χάρτη, υποδεικνύει μια θέση στην καρδιά της Axarquía, μια περιοχή γνωστή για τα παραδοσιακά λευκά χωριά της. Η απόσταση από τη Μάλαγα και τη Μεσόγειο θάλασσα υπογραμμίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της, ενώ η εγγύτητα σε δίκτυα μεταφορών εξασφαλίζει συνδεσιμότητα.
Το Riogordo βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην κομάρκα Axarquía, περίπου 40 χλμ ανατολικά της Μάλαγα και 30 χλμ από τη Vélez-Málaga. Η θέση του το καθιστά ισαπέχον από τις δύο αυτές σημαντικές πόλεις, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η τοποθεσία του, λίγο πιο απομακρυσμένη από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν αυθεντικότητα και ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη σύνδεση με τα κύρια σημεία πρόσβασης όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές είναι σχετικά καλή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 32 χλμ σε ευθεία γραμμή, και ο χρόνος μεταφοράς με αυτοκίνητο εκτιμάται σε 40-45 λεπτά. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Victoria, βρίσκονται στα 22 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε ακτίνα 31-36 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Η κοντινή απόσταση (123μ) από ένα σούπερ μάρκετ και η ύπαρξη φαρμακείου (166μ) διευκολύνουν τις καθημερινές ανάγκες, ενώ μια πρίζα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 12 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Riogordo βρίσκεται σε υψόμετρο 409 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.3°C και ελάχιστες διακυμάνσεις μεταξύ 15°C και 28°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από χαμηλούς ορεινούς όγκους και κοιλάδες, προσφέροντας πανοραμική θέα και ένα περιβάλλον πλούσιο σε φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι σχετική, με τις πλησιέστερες (Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán, Playa de El Dedo) να απέχουν 22 χλμ. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει πληθώρα άλλων δραστηριοτήτων αναψυχής. Υπάρχουν 9 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, και η υπαίθρια κουζίνα με μπάρμπεκιου και φούρνο πίτσας στο ακίνητο ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το μεγάλο οικόπεδο με ελαιόδεντρα επιτρέπει την παραγωγή ιδιόκτητου ελαιολάδου, προσθέτοντας μια μοναδική αγροτική εμπειρία. Η ιδιωτική πισίνα (3 x 6 μ) παρέχει μια άμεση επιλογή για δροσιά και χαλάρωση.
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Riogordo βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην κομάρκα Axarquía, περίπου 40 χλμ ανατολικά της Μάλαγα και 30 χλμ από τη Vélez-Málaga. Η θέση του το καθιστά ισαπέχον από τις δύο αυτές σημαντικές πόλεις, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η τοποθεσία του, λίγο πιο απομακρυσμένη από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν αυθεντικότητα και ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη σύνδεση με τα κύρια σημεία πρόσβασης όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Ref: VL615067
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €699.000), αυτή η βίλα στο Riogordo προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο και απομόνωση σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης. Ενώ τα παράκτια ακίνητα προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αυτούς που προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου και την αυθεντική αγροτική ζωή. Η τιμή της βίλας στο Riogordo (€425.000) είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έκταση του οικοπέδου και τις εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και το δευτερεύον κτίριο. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι πιο προσιτό, αλλά πιθανόν μικρότερο σε μέγεθος και οικόπεδο, και σε διαφορετική, πιο τουριστική περιοχή. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: άμεση πρόσβαση στην ακτή και τις τουριστικές υποδομές, ή ιδιωτικότητα, χώρος και αγροτική γαλήνη στην ενδοχώρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
