Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Κομάρες, έναν δήμο της περιοχής Αξαρκία στην επαρχία της Μάλαγας, σε υψόμετρο 724 μέτρων. Πρόκειται για μια ημιωροφοδιατηρητέα κατοικία με συνολική επιφάνεια 145 τ.μ. που απαιτεί εργασίες αποκατάστασης. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 4.588 τ.μ., προσφέροντας σημαντικό εξωτερικό χώρο. Η θέση είναι στον αστικό ιστό, με βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος σε κοντινή απόσταση.
In vergelijking met projecten aan de kust (zoals Estepona of Benalmadena) is de prijs per vierkante meter hier aanzienlijk lager. Men koopt hier echter vooral buitenruimte (perceel) en rust, in ruil voor verdere afstand tot strand en zee.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στις πρόποδες των Ορέων της Μάλαγας. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως αστική με προ在其光于 vicinity voorzieningen. De ligging op 724 meter hoogte zorgt voor een specifiek microklimaat.
De woning heeft 4 slaapkamers en 1 badkamer, wat een renovatievraagstuk met zich meebrengt voor de badkamer-capaciteit. Het grote perceel van 4588 m² biedt mogelijkheden voor tuinieren of extensie.
Dit project betreft een bestaande bouw (nieuwbouw is niet van toepassing). De status is 'Restoration Required'.
Het project biedt geen turn-key oplossing. Er is geen zwembad aanwezig. De badkamer-verhouding (1 op 4 slaapkamers) is laag voor moderne standaarden.
Dit past bij kopers met een hands-on mentaliteit die seek een woning in het achterland met potentieel. De ligging in een dorp met voorzieningen op loopafstand kan aantrekkelijk zijn voor diegene die niet volledig geïsoleerd wil wonen.
De woning verkeert in een staat die renovatie vereist. Beschreven elementen zoals vernieuwde plafonds wijzen op deels uitgevoerde werkzaamheden.
De vraagprijs start vanaf €135.000. Gezien deRequired Restoration-status moeten kopers rekening houden met een renovatiebudget bovenop de aankoopprijs.
Comares is een van de 31 dorpen van de Axarquía. De ligging op 724 meter boven zeeniveau betekent dat men hier woont met uitzicht over de bergen en de vallei, maar weg van de drukte van de kust. De dichtstbijzijnde stranden liggen op een afstand van 15 kilometer (hemelsbreed), wat betekent dat een bezoek aan zee een uitstapje vereist, maar niet dagelijkse routine is.
Met 32 lokale feestdagen per jaar en een sterke gemeenschapsstructuur is het leven in Comares traditioneel Andalusisch. De aanwezigheid van 12 OV-lijnen en 21 haltes in de regio maakt openbaar vervoer een optie, hoewel een auto praktisch is.
De kaart toont de ligging van het perceel binnen Comares. Blauwe vlakken geven zwemzones aan.
Comares ligt landinwaarts, gescheiden van de kuststrook door de Montes de Málaga.
De luchthaven van Málaga ligt op 29 kilometer. Een supermarkt is gelegen op 27 meter, wat uitzonderlijk dichtbij is. Een ziekenhuis is 9.6 kilometer verderop. Strand: Playa Victoria (15 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Met een historisch gemiddelde van 3.894 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C is het klimaat aangenaam. De hoogte van 724 meter zorgt voor koelere avonden dan aan de kust.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Dichtstbijzijnde stranden liggen hemelsbreed op 15 km. Golfbanen zijn verder weg, met de dichtstbijzijnde op 29 km (Club de Golf Málaga Parador).
3 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Comares ligt landinwaarts, gescheiden van de kuststrook door de Montes de Málaga.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Ref: VL061809
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
