Denna fastighet är belägen i Comares, en kommun i Axarquía-regionen, på en höjd av cirka 724 meter över havet. Det rör sig om en kedjehus (semi-detached) med en total boyta på 145 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och ett badrum. Objektet kräver renovering och erbjuder en tomtstorlek på 4 588 kvadratmeter. Läget präglas av utsikt över trädgården och närhet till byns tjänster, med en höjdskillnad och omgivande berg som definierar den topografiska profilen.
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 EUR) och Alba Benalmadena (från 699 000 EUR) är detta en fastighet i en helt annan prisklass och standard. Detta är ett budgetvänligt projekt med renoveringsbehov, medan de andra är nyproducerade lyxfastigheter vid kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är strategiskt placerat inom bebyggelsen i Comares med direkt närhet till dagligvaruhandel och apotek inom kort räckhåll. Placeringen på bergssluttningen påverkar klimatet med svalare kvällar jämfört med kusten.
Fastigheten möjliggör ett självförsörjande boende på stor tomt, vilket lämpar sig för dem som söker rymd utomhus och möjligheter till odling. Det ursprungliga tillståndet kräver dock renoveringsvilja.
Detta är en befintlig fastighet med renoveringsbehov (ligger på 135 000 EUR). Det är inte ett nybyggnationsprojekt med färdigställandedatum utan en bostad som kräver omedelbar tillsyn.
Här erbjuds ingen pool, ingen centralvärme och avsaknad av moderna badrum. Husets planlösning saknar en inbyggd kökslösning i standardutförande.
Detta objekt passar en person som är praktiskt lagd och har erfarenhet av renovering. Situationen lämpar sig för en köpare som vill anpassa ett hus efter sina egna preferenser och accepterar att bo på landet med bilberoende. Det kan fungera för en kreatör som söker ro men har råd att investera tid och pengar på att bygga om. En perfekt plats för den som gillar trädgårdsskötsel och vill ha ytan runt sig.
Fastigheten är vitmålad men kräver omfattande renovering interiört. Taken är enligt uppgift förnyade, men övriga delar är i skicket för restaurering. Golven och köket är gamla.
Objektet listas med ett startpris på 135 000 EUR. Det är en av de mest prisvärda fastigheterna i regionen sett till ytan på tomten och boytan. Den låga prislappen speglar det nödvändiga renoveringsbehovet (restaurering krävs) och att det är ett kedjehus.
Comares är en historisk bergsby. Att bo här innebär att leva i en miljö där bilen ofta är nödvändig för att nå större städer och stränder. Livet i Comares präglas av stillhet och avsaknad av massor turism. Från fastigheten nås grundläggande tjänster såsom apotek och mataffär till fots. Promenadstråken i närområdet leder fram till lokala utsiktsplatser som Mirador Puerta del Agua. Den stora tomten erbjuder utrymme för utomhusvistelse och skötsel, vilket kan vara tidskrävande beroende på ambitionsnivå.
Tillgång till strand kräver bil. Det är cirka 15 kilometer till kusten (Rincón de la Victoria) vilket innebär 20-25 minuter med bil. Att ta sig till flygplatsen tar cirka 30 minuter (ca 29 km). Det finns restauranger och kaféer inom gångavstånd.
Här kan ni se positionen av fastigheten i Comares. Notera den stora tomtytan och det korta avståndet till byns kärna.
Comares ligger i Axarquía, men mycket inåt landet jämfört med Vélez-Málaga. Det är en isolerad by på kullen.
Närmaste strand är Playa Victoria. Golfbanor ligger på cirka 30 kilometers avstånd. Apotek och mataffär ligger nära huset.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är märkbant svalare än på kusten på grund av höjden (703 m). Solen står upp över Comares ca 3 894 timmar per år. Detta innebär att temperaturen sjunker på kvällarna. Höjden ger också en annan växtlighet än vid havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stranden ligger cirka 15 kilometer bort och nås lättast med bil. Det finns inga Blue Flag-stränder direkt i byn men i närheten (Rincón de la Victoria) finns stränder med utmärkelser.
3 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Comares ligger i Axarquía, men mycket inåt landet jämfört med Vélez-Málaga. Det är en isolerad by på kullen.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL061809
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
