Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην καρδιά της Benamargosa,一个小镇 στην περιοχή της La Axarquía. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται ως ημιdetachado, μια κοινή διάταξη για τις παραδοσιακές κατοικίες της περιοχής που μοιράζονται έναν τοίχο με διπλανά σπίτια. Η τοποθεσία είναι αστική, με βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή είναι γνωστή για τους αμπελώνες και τα φράστικα, γεγονός που προσδίδει στο τοπίο ένα αγροτικό χαρακτήρα παρά την πόλη.
Σε σύγκριση με έργα σε τουριστικές περιοχές όπως η Estepona ή η Benalmadena, όπου οι τιμές ξεκινούν από €320.000, η Benamargosa προσφέρει μια πολύ χαμηλότερη είσοδο στην αγορά. Οι εγκαταστάσεις είναι πιο βασικές και η απόσταση από τη θάλασσα είναι μεγαλύτερη. Ωστόσο, το ύψος και η ενδοχώρα θέση προσφέρουν πιο ήπιο κλίμα και μεγαλύτερη επαφή με την τοπική κοινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το σπίτι βρίσκεται σε οικιστική ζώνη στην Benamargosa. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές καταστήματα και υπηρεσίες. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 13 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση). Η περιοχή είναι χαμηλού υψομέτρου, περίπου 103 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξυπηρετώντας μια μικρή οικογένεια ή ζευγάρι. Η επιφάνεια του σαλονιού-κουζίνας είναι 106 τ.μ., ενώ υπάρχει και χώρος αυλής. Η παρουσία εξωτερικού χώρου είναι σημαντική για την καθημερινή ζωή, καθώς προσφέρει επιπλέον χώρο για φυσικό φως και αερισμό.
Σύμφωνα με τα δεδομένα, το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή (off-plan), αλλά για υπάρχουσα κατοικία που διατίθεται προς πώληση. Η μεταβίβαση μπορεί να γίνει σχετικά σύντομα μετά την ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνα ή κήπο μεγάλης έκτασης, καθώς βρίσκεται εντός του οικισμού. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί τη χρήση οχήματος. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πολυτελείας.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για ατόμα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε χαμηλότερη τιμή από την ακτή και επιθυμούν να ζήσουν σε μια παραδοσιακή ισπανική κοινότητα. Είναι επίσης μια επιλογή για ατόμα που απολαμβάνουν την ανακαίνιση, καθώς ένα από τα υπνοδωμάτια απαιτεί τελειώματα. Η ύπαρξη εξωτερικού χώρου κάνει το σπίτι πρακτικό για όσους δεν επιθυμούν διαμέρισμα.
Η κατασκευή είναι παραδοσιακή, με τοίχους βαμμένους στο λευκό, χαρακτηριστικό της περιοχής. Τα δάπεδα και τα παράθυρα είναι λειτουργικά. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη μερικώς. Το εξωτερικό μπάνιο είναι ένα τυπικό στοιχείο της περιοχής, προσφέροντας πρακτικότητα τους καλοκαιρινούς μήνες. Δεν αναφέρονται υλικά πολυτελείας, εστιάζοντας στη χρηστικότητα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €81.000. Αυτό το ποσό αντιπροσωπεύει την αγορά μιας παραδοσιακής κατοικίας που ενδέχεται να απαιτεί κάποια συντήρηση ή εκσυγχρονισμό, ειδικά σε τμήματα όπως το τρίτο υπνοδωμάτιο. Σε σχέση με την αγορά της Costa del Sol, η τιμή χαρακτηρίζεται ως προσιτή για αγορά κατοικίας.
Η Benamargosa είναι μια πόλη περίπου 1.500 κατοίκων. Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την κεντρική πλατεία και τις τοπικές αγορές. Η κυκλοφορία είναι περιορισμένη, κάτι που δημιουργεί ένα ήσυχο περιβάλλον. Η γεωγραφική θέση, ενδοχώρα της Axarquía, σημαίνει ότι οι θερμοκρασίες το καλοκαίρι είναι ελαφρώς χαμηλότερες σε σύγκριση με την ακτή, λόγω του υψομέτρου. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες χωρίς να χρειάζεται να ταξιδέψουν μακριά.
Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε φύση και παραλίες. Η απόσταση από τις παραλίες Playa Valle de Niza και Playa de Benajarafe είναι περίπου 13 χιλιόμετρα. Για την πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας απαιτούνται περίπου 32 χιλιόμετρα. Υπάρχουν πολλαπλές στάσεις λεωφορείων στην περιοχή, συνδέοντας την πόλη με τις γύρω περιοχές.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση της Benamargosa. Μπορείτε να δείτε την απόσταση από την ακτή και τις συνδέσεις με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και την εθνική οδό.
Η Benamargosa βρίσκεται περίπου 11 χιλιόμετρα από το Vélez Málaga και 46 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της περιοχής La Axarquía, η οποία είναι γνωστή για τη γεωργία της και τις παραδοσιακές της πόλεις.
Το σπίτι βρίσκεται 122 μέτρα από το σούπερ μάρκετ και 118 μέτρα από το φαρμακείο, πράγμα που σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες εξυπηρετούνται με τα πόδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 5,7 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση στις γήπεδα γκολφ απαιτεί ταξίδι περίπου 31-34 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Το κλίμα είναι ήπιο, με περίπου 3.898 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θέση ενδοχώρας προσφέρει些许 προστασία από τους ισχυρούς ανέμους της ακτής. Το κολυμβητικό θέρετρο είναι ανοιχτό για περίπου 5 μήνες το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται 13 χιλιόμετρα μακριά. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ εντός της πόλης, με τα πλησιέστερα να βρίσκονται κοντά στη Μάλαγα και στο Parador. Η ύπαιθρος προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και τουρισμό, με σημεία ενδιαφέροντος όπως το El Egido (3.7 km).
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benamargosa βρίσκεται περίπου 11 χιλιόμετρα από το Vélez Málaga και 46 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της περιοχής La Axarquía, η οποία είναι γνωστή για τη γεωργία της και τις παραδοσιακές της πόλεις.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 61 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 57 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL194330
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, παρέχοντας ειλικρινές, βάσει δεδομένων συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
