וילה נפרדת מקסימה זו בריוגורדו, המוצעת ב-425,000 אירו, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על שטח של 9470 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בחלק הפנימי של ריוגורדו, נכס זה מציע סביבה מבודדת, תוך שהוא נשאר נגיש בקלות למתקנים עירוניים מקומיים. הוא משמש כמפלט מהמולת החוף, מבלי להיות מנותק לחלוטין מיעדים מרכזיים כמו מרבייה, ומציע אורח חיים מאוזן למי שמחפש את הטוב משני העולמות.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו הרחק מהמולת העיר. חללי המגורים המרווחים, האזורים החיצוניים הנרחבים והבריכה הפרטית הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות, בעלי בתים או אנשים המחפשים בית נופש.
הנכס מוכן לאכלוס, ומספק הנאה מיידית. הוא במצב מצוין ומצויד במתקנים מודרניים כגון פאנלים סולאריים ומיכל מים פרטי, המצביעים על מחויבות לקיימות ופונקציונליות ללא צורך בהמתנה לבנייה.
בעוד שהנכס מציע חיים כפריים שלווים, הוא ממוקם בפנים הארץ, כ-22 ק"מ מהחופים. יתר על כן, למרות הקרבה למתקנים בריוגורדו, הנסיעה למרכזי קניות גדולים או לשדות תעופה בינלאומיים עשויה להימשך 30-40 דקות, מה שעשוי להוות גורם עבור אלה המעדיפים נוחות מקסימלית.
וילה נפרדת זו בריוגורדו אידיאלית עבור אלו השואפים לשלב אורח חיים כפרי שליו עם הנוחות של קוסטה דל סול. אם אתם מחפשים מקלט שליו על אדמתכם, אך גם רוצים גישה לחופים ולשדה התעופה תוך 30 דקות נסיעה, אז נכס זה עשוי להתאים לכם. הוא עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים בית נופש עם פוטנציאל השכרה, אם כי יש לבדוק את תקנות ההשכרה בנפרד. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות קטנות או לזוגות שנהנים משטח נוסף לאורחים. יתר על כן, עבור אלה שמעריכים פתרונות אנרגיה בת קיימא כמו פאנלים סולאריים ויש להם מקור מים משלהם, נכס זה הוא גם בחירה טובה.
הנכס, אחוזה מתוחזקת היטב, מציע שילוב של חיים כפריים עם כמה מתקנים מודרניים. שטח המגורים של 229 מ"ר מחולק על פני שתי קומות וכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. אזור המגורים הראשי כולל קמין נעים ותנור פתוח, המוסיפים לקסם הנכס, בעוד חלונות עם זכוכית כפולה תורמים ליעילות אנרגטית. חדרי השינה מצוידים במאווררי תקרה, ואחד מהם אף כולל מזגן נייד לנוחות. המטבח מצויד חלקית, עם כיריים גז, מקרר ומקפיא. השטח החיצוני כולל מטבח חיצוני עם גריל, כיור ומקרר, יחד עם אזור סלון מקורה בשטח 30 מ"ר, אידיאלי למסיבות או להמרה פוטנציאלית ליחידת אירוח. הבריכה הסמוכה (3 x 6 מ') מציעה מקום להירגע וליהנות מהנוף. הנכס מצויד גם ב-8 פאנלים סולאריים (450W כל אחד) ומהפך 3 קילוואט, יחד עם מיכל מים בנפח 17,000 ליטר, המצביע על מחויבות לקיימות ואספקה עצמית. יש גם חדר אחסון.
וילה נפרדת זו בריוגורדו מוצעת במחיר של 425,000 אירו. מחיר זה משקף את מגרש הנכס הגדול (9470 מ"ר) והבית המרווח (229 מ"ר), הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הוא מציע נקודת מחיר נגישה יחסית לבעלות על כמות משמעותית של אדמה ושטח פרטי בחלק הפנימי של אנדלוסיה. הודות למיקומו הכפרי ומצבו המתוחזק היטב, הוא עשוי למשוך קונים המחפשים בית נופש כפרי או מקום מגורים קבוע. אין מידע על נכסים זמינים אחרים או תצורות שונות, מה שמרמז שזו עשויה להיות הצעה ייחודית באזור.
ריוגורדו, כפר מקסים הממוקם על גבעות פנימיות של מחוז מלאגה, הוא התגלמות השלווה והקהילה. כפר 'לבן' זה, עם כ-3000 תושבים, מציע קצב חיים איטי, תוך שמירה על קשר עם האווירה התוססת של קוסטה דל סול. הכפר מתגאה במתקנים חיוניים כמו מסעדות, בית מרקחת ובנק, המבטיחים את סיפוק הצרכים היומיומיים. הגבעות שמסביב ומטעי הזיתים מספקים רקע ציורי לפעילויות בחוץ, כולל טיולים רגליים וחקירת הכפר המקומי. גובהו הממוצע של האזור הוא 409 מטרים, מה שתורם לאקלים נעים עם קיץ קריר וחורפים מתונים. למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ. האזור משרת 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-12 קווים, המספקים מידה מסוימת של נגישות תחבורה לאלו שאינם תלויים ברכב, אם כי נוכחות רכב תהיה נוחה יותר להתמצאות בשטח הרחב.
קצב החיים בריוגורדו מנוגד בתכלית לשאון של קוסטה דל סול. הכפר, עם כ-3000 תושבים, מציע חוויה אנדלוסית אותנטית, הידועה בקסמה כ'כפר לבן'. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, כ-22 ק"מ מהחופים, האזור מוקף במטעי זיתים וגבעות, המציעים סביבה שלווה לפעילויות בחוץ וליהנות מהטבע. בתוך כפר ריוגורדו, שירותים חיוניים כמו מסעדות, בית מרקחת ובנק נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על עניינים יומיומיים. שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-32 ק"מ, ומספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. בעוד שהאזור מציע שקט, המרחק למגרשי גולף (הקרוב ביותר כ-31 ק"מ) ולמרכזי תיירות מרכזיים כמו מרבייה עשוי לדרוש נסיעה קצרה.
המפה מציגה את מיקומו של ריוגורדו, כפר קטן בחלק הפנימי של מחוז מלאגה. היא מדגישה את מיקום הנכס בנוף הטבעי, את קרבתו למתקני הכפר ואת מיקומו הגיאוגרפי ביחס לערים המרכזיות כמו מלאגה וולז-מלאגה, כמו גם לקו החוף.
ריוגורדו ממוקמת בלב קומרקה אקסארקיה במחוז מלאגה, כ-40 קילומטרים מעיר מלאגה וכ-30 קילומטרים מוולז-מלאגה. זהו אחד מתוך יותר מ-3000 'כפרים לבנים' באזור, הממוקם בדרום אנדלוסיה. האזור ידוע בקסמו האנדלוסי המסורתי ובאורח חייו השלו, תוך שהוא שומר על קרבה לערים הראשיות ולמרכזי התיירות של קוסטה דל סול. הוא מציע הזדמנות לברוח מההמולה של אזורי החוף, מבלי להיות מנותק לחלוטין ממרכזים תרבותיים ומסחריים.
הנכס ממוקם במרחק של 123 מטרים בלבד ממרכז כפר ריוגורדו, ומספק נוחות יוצאת דופן לגישה רגלית לסופרמרקטים ובתי מרקחת. החופים הקרובים ביותר (כמו פלייה ויקטוריה) נמצאים במרחק של כ-22 ק"מ (בקו ישר), ושדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק של כ-32 ק"מ (בקו ישר). לחובבי גולף, המגרש הקרוב ביותר (Club de Golf de Guadalhorce) נמצא במרחק של כ-31 ק"מ (בקו ישר). בעוד שהאזור כולל 12 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות, מומלץ רכב עבור אלו שרוצים לחקור את הסביבה או לנסוע לחופים ולשדה התעופה. נקודת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-12 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקם בגובה של 409 מטר מעל פני הים, ריוגורדו מתהדר באקלים פנימי מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 15°C ל-28°C, עם ממוצע שנתי של 17.3°C. כ-3891 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מיופי הטבע של האזור. בעוד שאזורי החוף הים תיכוני נהנים מעונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים הקריר יותר של ריוגורדו עשוי להצביע על כך שפעילויות יבשתיות פופולריות יותר מפעילויות ימיות. האזור, מוקף במטעי זיתים והרים נמוכים, הוא נוף טיפוסי של 'כפר לבן', המציע סביבה טבעית שלווה המתאימה לטיולים ונופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם היטב בסמוך לכמה מאתרי הטבע והפנאי של אנדלוסיה. בעוד שהחופים הקרובים ביותר (כמו פלייה ויקטוריה) נמצאים במרחק של כ-22 ק"מ (בקו ישר), האזור מציע הזדמנויות פנאי אחרות. ישנם 9 מתקני ספורט כדי לספק תחומי עניין שונים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף דה גוודלהורסה, הממוקם במרחק של כ-31 ק"מ (בקו ישר). בנוסף, האזור כולל 21 תחנות תחבורה ציבורית, המספקות נגישות לחקר הסביבה, למרות שבעלות על רכב עשויה להקל על הגישה למקומות אלה.
9 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ריוגורדו ממוקמת בלב קומרקה אקסארקיה במחוז מלאגה, כ-40 קילומטרים מעיר מלאגה וכ-30 קילומטרים מוולז-מלאגה. זהו אחד מתוך יותר מ-3000 'כפרים לבנים' באזור, הממוקם בדרום אנדלוסיה. האזור ידוע בקסמו האנדלוסי המסורתי ובאורח חייו השלו, תוך שהוא שומר על קרבה לערים הראשיות ולמרכזי התיירות של קוסטה דל סול. הוא מציע הזדמנות לברוח מההמולה של אזורי החוף, מבלי להיות מנותק לחלוטין ממרכזים תרבותיים ומסחריים.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
Ref: VL615067
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, וילה נפרדת זו בריוגורדו מציעה הצעת ערך ייחודית. פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים דירות או וילות קרובות יותר לחוף, אך בדרך כלל עם מגרשים קטנים יותר. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת באזור חוף מבוקש יותר, אך במחיר גבוה משמעותית ועם כנראה פחות אדמה. נכס ריוגורדו, למרות שאינו על קו החוף, מציע כמות משמעותית של אדמה (9470 מ"ר) ווילה נפרדת במחיר של 425,000 אירו, שקשה למצוא באזורי החוף. הוא מושך את אלה שמעדיפים שקט כפרי, מרחב נרחב ונופים ציוריים על פני גישה ישירה לחוף. מיקומו הפנימי מבדיל אותו מפרויקטים חופיים מבוססים יותר, ומציע חווית חיים כפרית אנדלוסית אותנטית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים כמו שדה התעופה מלאגה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
