וילה נפרדת זו, הממוקמת בריוגורדו (Riogordo), מועצה בנפת מלאגה עם כ-3000 תושבים, משלבת קסם כפרי עם נוחות מיקום, במרחק צעדים ספורים מהשירותים המקומיים. הוילה משתרעת על פני שטח של 7003 מ
בהשוואה לפרויקטים באזורים החופיים כמו אסטפונה (Acqua Gardens: החל מ-418,800 אירו; Aby Upper: החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בריוגורדו (Riogordo) מציעה הצעת ערך שונה. בעוד שפרויקטים חופיים בדרך כלל מספקים גישה ישירה לים ולחופים, ריוגורדו מציעה את השקט והמסורתיות של פנים אנדלוסיה. המחיר ההתחלתי שלה של 360,000 אירו עבור שטח של 7003 מ"ר ושטח מגורים של 187 מ"ר, כנראה יאפשר רכישת דירה או בית טאון האוס קטנים יותר על החוף. לדוגמה, פרויקט Alba Benalmádena בבנלמדנה מתחיל מ-699,000 אירו, מה שמדגיש את ההבדל בשווי הנדל"ן בין אזורים אלה. פרויקט ריוגורדו פונה לרוכשים המעדיפים מרחב, פרטיות ואורח חיים כפרי על פני נוחות החוף. בעוד שמיקומו הפנימי פירושו מרחק של 22 ק"מ לחוף, הוא מציע גם אפשרות נדל"ן חסכונית יותר וחוויה מקומית אותנטית יותר. בנוסף, המרחק של 32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח קישור בינלאומי, בעוד שהמתקנים המקומיים מספקים את הצרכים היומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפאתי העיירה ריוגורדו, אך עדיין בטווח הגישה לשירותי העיר, ומוקפת בנופים ההרריים האנדלוסיים הטיפוסיים. מיקומה מאפשר ליהנות משקט הכפר, תוך שמירה על גישה נוחה לחנויות ולמסעדות המקומיות. העיר מלאגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה נמצאים במרחק של כ-40 ק"מ.
וילה זו אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים רגוע, אך עדיין מעוניינים בגישה לשירותים. השטח הנרחב, הבריכה הפרטית ושטחי החוץ מציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ ורוגע. האפשרות להפרדת חלק מציעה גם גמישות למשפחות עם אורחים או להכנסה פוטנציאלית משכר דירה.
הנכס הוא וילה נפרדת שנבנתה במצב מצוין. שנת הבנייה לא צוינה, אך התיאור מרמז שהיא מוכנה למגורים מיידיים. כיום אין מידע על הרחבות או שיפוצים מתמשכים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-22 ק"מ מהחופים. בעוד שלעיירה יש שירותים בסיסיים, שירותים נרחבים יותר כמו קניונים גדולים או שדות תעופה בינלאומיים דורשים שימוש ברכב. מיקומה הפנימי פירושו שאינה מציעה נוף ישיר לים.
וילה זו מושלמת עבור רוכשים המחפשים מפלט שקט הרחק מהמולת העיר, אך אינם רוצים להתנתק לחלוטין מהציוויליזציה. היא מתאימה לאלה המעריכים אורח חיים כפרי אנדלוסי, נהנים מארוחות בחוץ, ערבים שקטים ויש להם מספיק מקום לגינון או לחיות מחמד. היא גם אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית נופש עם פוטנציאל הכנסה משכירות בעונת השיא ומחוצה לה. בנוסף, עבור אלה שרוצים לחוות את התרבות המקומית ואת קצב החיים, מקום זה מציע חוויה אנדלוסית אותנטית ושלווה.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים ומעוצבת בסטנדרטים מצוינים. הפנים כולל סלון מואר עם אח פלט מודרני ומטבח מודרני המצויד במכשירי חשמל איכותיים, כולל תנור משולב, תנור קונבקציה ומדיח כלים. הבית מחובר לרשת המים העירונית וכולל מיכל מים נוסף של 3000 ליטר להבטחת האספקה. הוילה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה מודרניים. אזור החוץ כולל בריכה פרטית בגודל 36 מ"ר ומספר טרסות. בנוסף, חלק מהנכס יכול לשמש כדירת אירוח נפרדת, המציעה פוטנציאל להכנסה נוספת משכר דירה.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-360,000 אירו וכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המחיר משקף את השטח הנרחב (7003 מ
ריוגורדו הוא כפר אנדלוסי מסורתי עם כ-3000 תושבים, הממוקם בעומק מחוז מלאגה, באזור אקסארקיה. הוא שומר על המאפיינים הטיפוסיים של 'כפר לבן' אנדלוסי, ממוקם בין גבעות, כ-40 ק"מ מהחוף ומעיריית מלאגה. הכפר מציע שירותים חיוניים לחיים היומיומיים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, כולם במרחק הליכה מהנכס. האזור ידוע בנופיו החקלאיים, במיוחד מטעי הזיתים. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 17.3 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3891, מה שמספק אקלים מתון אידיאלי לפעילויות חוץ. הכפר ממוקם בגובה של 409 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים של הכפר הסובב.
ריוגורדו היא עיירה קטנה עם כ-3000 תושבים, הממוקמת בעומק מחוז מלאגה, באזור אקסארקיה. היא שוכנת בין גבעות והיא אחת מה'כפרים הלבנים' הקלאסיים של אנדלוסיה. העיירה מציעה שירותים חיוניים לחיי היומיום, כולל מסעדות (5), בית מרקחת (1) ובנק (1), כולם במרחק הליכה. גובה הכפר הוא 409 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים של הכפר הסובב. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באנדלוסיה היא 17.3 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3891, המאפשר פעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקומה של ריוגורדו, עיירה קטנה בעומק מחוז מלאגה. היא ממוקמת בכפר אנדלוסי לבן מסורתי המוקף בגבעות, כ-40 ק"מ מעיריית מלאגה וחופי הים התיכון. מפה זו מדגישה את מיקומה באזור אקסארקיה.
ריוגורדו ממוקם בלב מחוז מלאגה, כחלק מאזור אקסארקיה, הידוע בכפריו האנדלוסיים הלבנים המסורתיים. הוא שוכן בין העיר מלאגה (כ-40 ק"מ) לבין וולס-מלגה (Vélez-Málaga) (כ-30 ק"מ). מיקום זה מאפשר ליהנות משקט הכפר, תוך שמירה על גישה נוחה לשתי הערים ולמתקניהן הרבים ואטרקציות תרבותיות. הוא מהווה בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים ספרדי אותנטי ושקט יותר.
הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-123 מטרים, בית המרקחת כ-166 מטרים, ובית החולים כ-14 ק"מ. המרחק לחופים כמו פלייה ויקטוריה הוא כ-22 ק"מ בקו אווירי. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלג-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-32 ק"מ בקו אווירי. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גולף קלאב גוודלחרסה (Club de Golf de Guadalhorce) במרחק 31 ק"מ. מבחינת תחבורה ציבורית, באזור יש 21 תחנות אוטובוס המשרתות 12 קווים, אך לנסיעה ליעדים רחוקים יותר או לחקר האזורים הסובבים מומלץ להשתמש ברכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור ריוגורדו מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 15°C ל-28°C, וממוצע שנתי של 17.3°C. האזור מקבל בממוצע 3891 שעות אור שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לחיים בחוץ. למרות מיקומו הפנימי, הגובה של 409 מטר מספק קרירות נעימה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור מאופיין בעצי זית ועצי פרי, המוסיפים ליופיו הטבעי. 32 חגים מקומיים באזור מוסיפים חוויה תרבותית ייחודית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה ויקטוריה, נמצאים במרחק של כ-22 ק"מ מהנכס. למרות שאינו נכס על חוף הים, מיקומו מאפשר גישה נוחה למספר חופים. באזור ישנם גם 9 מתקני ספורט. מגרשי גולף סמוכים כוללים את גולף קלאב גוודלחרסה במרחק 31 ק"מ ואת גולף קלאב מלגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 33 ק"מ. עבור חובבי פעילויות חוץ, האזור מציע הזדמנויות לחקור את הנופים הטבעיים הקרובים ושבילי הכפר.
9 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ריוגורדו ממוקם בלב מחוז מלאגה, כחלק מאזור אקסארקיה, הידוע בכפריו האנדלוסיים הלבנים המסורתיים. הוא שוכן בין העיר מלאגה (כ-40 ק"מ) לבין וולס-מלגה (Vélez-Málaga) (כ-30 ק"מ). מיקום זה מאפשר ליהנות משקט הכפר, תוך שמירה על גישה נוחה לשתי הערים ולמתקניהן הרבים ואטרקציות תרבותיות. הוא מהווה בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים ספרדי אותנטי ושקט יותר.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
Ref: VL718030
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
