Questa villa indipendente ad Alozaina, provincia di Málaga, offre un ambiente di vita tranquillo nell'entroterra, garantendo al contempo un buon collegamento con i servizi locali e la costa. Con una superficie abitabile di 190 m² su un generoso terreno di 9872 m², questa proprietà è progettata per coloro che cercano spazio, privacy e tranquillità rurale. La proprietà combina fascino rustico con caratteristiche moderne, beneficiando di una posizione elevata che offre ampie vedute sulla valle. La vicinanza alle montagne della Sierra de las Nieves e l'accessibilità a Málaga e Ronda la rendono un luogo attraente.
Questo progetto ad Alozaina si distingue dai progetti direttamente sulla costa, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), per la sua posizione rurale e la maggiore superficie del terreno. Mentre i progetti di Estepona si concentrano sulla vicinanza a spiagge e servizi marittimi, Alozaina offre un ambiente montano più tranquillo. Il prezzo di 575.000 € per questa villa ad Alozaina riflette le dimensioni del terreno e la presenza di una casita separata per gli ospiti, rivolgendosi a un tipo di acquirente diverso rispetto agli appartamenti o ville più compatti delle zone costiere. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è più vicina alla costa e ai centri urbani, ma è paragonabile in termini di fascia di prezzo. Alozaina si posiziona come un'opzione più autentica e tranquilla nella provincia di Málaga, rivolta ai residenti che preferiscono la natura e lo spazio alle attività costiere dirette.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova ad Alozaina, un comune nell'entroterra della provincia di Málaga. È situata in un ambiente urbano, vicino a servizi essenziali come farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. La sua posizione elevata offre viste panoramiche, mentre il paesaggio circostante è caratterizzato dalle pendici della Sierra de las Nieves.
Questa villa è rivolta agli acquirenti che apprezzano una residenza spaziosa con molta privacy e spazio esterno. La disposizione, che include una casa principale e una casita separata per gli ospiti, soddisfa il desiderio di flessibilità per familiari, amici o come spazio di lavoro indipendente. L'ambiente rurale, unito alla possibilità di raggiungere i servizi locali a piedi, attrae coloro che cercano uno stile di vita equilibrato tra tranquillità e accessibilità.
Si tratta di una proprietà esistente (rivendita) in buone condizioni, con pre-installazione dell'aria condizionata. Tuttavia, la descrizione non menziona fasi di costruzione specifiche o nuovi sviluppi imminenti. La proprietà è stata costruita in stile rustico, offrendo un ambiente di vita consolidato completato da pannelli solari esistenti.
La proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia e non è un nuovo progetto di costruzione. È una proprietà esistente in buone condizioni. La sua posizione nell'entroterra significa che le distanze dirette dai principali centri costieri o dalle attrazioni turistiche specifiche sono significative, sebbene l'accessibilità in auto sia buona. Un'auto è consigliata per molte commissioni e per l'esplorazione della zona.
Questa proprietà è adatta a coloro che cercano uno stile di vita tranquillo nell'entroterra autentico dell'Andalusia, mantenendo l'accesso ai servizi. È ideale per famiglie che necessitano di spazio aggiuntivo, come una casita separata per ospiti per figli maggiori, nonni o per scopi di affitto. Gli amanti della natura e gli escursionisti apprezzeranno la vicinanza alla Sierra de las Nieves. Coloro che desiderano ritirarsi dal trambusto della costa, pur rimanendo a una distanza ragionevole in auto dall'aeroporto di Málaga (32 km) e dalle spiagge, troveranno qui un buon equilibrio. I pannelli solari contribuiscono a un concetto di vita più sostenibile.
La villa è costruita in stile rustico, con caratteristici soffitti alti a volta con travi a vista nel soggiorno e nella cucina. La disposizione è incentrata su un concetto abitativo aperto che si estende senza soluzione di continuità agli spazi esterni, come i patii e la piscina. Il soggiorno si apre su una veranda progettata per godere del panorama. La camera da letto principale dispone di un bagno privato. La seconda camera da letto ha accesso diretto alla piscina, una caratteristica unica. La cucina è completamente attrezzata. La casita per gli ospiti è stata recentemente ristrutturata e dispone di propria cucina, soggiorno e bagno. La proprietà è dotata di doppi vetri e pre-installazione dell'aria condizionata.
Il prezzo di questa villa indipendente ad Alozaina è di 575.000 €. La proprietà è una rivendita e si presenta in buone condizioni. Offre una considerevole superficie abitabile di 190 m² distribuita tra una casa principale di 2 camere da letto e una casita separata per gli ospiti anch'essa con 2 camere da letto, il che consente flessibilità d'uso. Il terreno di 9872 m² offre ampio spazio e privacy. La villa non è arredata, lasciando agli acquirenti la libertà di arredarla a proprio piacimento. La disponibilità è attualmente su richiesta.
Alozaina, situata alle pendici della Sierra de las Nieves, offre uno stile di vita andaluso autentico. Con circa 2.200 abitanti, la città conserva un'atmosfera tranquilla, mentre la vicinanza di aree naturali come il Parco Nazionale della Sierra de las Nieves è attraente per gli amanti della natura. La vita qui è caratterizzata da un ritmo lento, dove i mercati locali, le feste tradizionali e la routine quotidiana della cultura spagnola sono centrali. La temperatura media annuale di 17,6°C e le 3.798 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta. La posizione, a 375 metri di altitudine, offre un clima piacevole e la stagione balneare dura circa quattro mesi. La vicinanza a ristoranti e negozi raggiungibili a piedi rende la vita quotidiana confortevole.
Alozaina, situata nella 'Hoya de Málaga' ai piedi della Sierra de las Nieves, offre un ambiente che unisce tranquillità e natura alle comodità urbane. Con una densità di popolazione di 66,23 abitanti per km² su una superficie di 33,85 km², prevale un'atmosfera rilassata. La temperatura media annuale di 17,6°C e le 3.798 ore di sole all'anno favoriscono la vita all'aria aperta. L'altitudine di 375 metri garantisce un clima piacevole, anche in estate, e riduce l'umidità rispetto alla costa. Servizi come ristoranti, farmacia e banca sono raggiungibili a piedi. La natura è onnipresente, con punti panoramici come il Mirador de Jorox a breve distanza. Il complesso sportivo comunale si trova a soli 200 metri.
Questo progetto si trova ad Alozaina, una tranquilla cittadina nell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione rispetto alle montagne circostanti della Sierra de las Nieves, alle città più grandi di Málaga e Ronda, e alla costa della Costa del Sol, offrendo una visione dell'equilibrio tra natura e accessibilità.
Alozaina è strategicamente situata nella provincia di Málaga, nella comarca della Serranía de Ronda e ai margini della Hoya de Málaga. Offre un contrasto con le aree costiere più trafficate della Costa del Sol, posizionandosi come porta d'accesso al parco naturale della Sierra de las Nieves. Situata tra Tolox, Casarabonela e Yunquera, è una tipica cittadina andalusa che irradia tranquillità e fascino tradizionale. La vicinanza a città più grandi come Málaga (52 km) e Ronda (41 km) garantisce un buon collegamento con i servizi urbani e i luoghi di interesse culturale.
La villa è accessibile tramite una strada prevalentemente in cemento e un sentiero. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 32 km in linea d'aria. Grandi città come Málaga (circa 52 km) e Ronda (circa 41 km) sono raggiungibili in auto. Il supermercato più vicino si trova a 565 metri, la farmacia a 332 metri e un ospedale a 16 km. Le spiagge, come Playa de la Bajadilla, si trovano a circa 24 km in linea d'aria. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro un raggio di 22-23 km, tra cui Lauro Golf. Sono disponibili 2 linee di trasporto pubblico e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 9°C a 26°C, con una temperatura media annuale di 17,6°C. Con 3.798 ore di sole all'anno, la zona è molto soleggiata. L'altitudine di 375 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli, anche in estate, e riduce l'umidità rispetto alla costa. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di 20°C o più, dura circa quattro mesi. La posizione ai piedi della Sierra de las Nieves offre un impressionante paesaggio montano e opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla e Playa de la Fontanilla, si trovano a distanze in linea d'aria di circa 24-25 km. Ciò consente gite di un giorno sulla costa. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi entro un raggio di 22-23 km, tra cui Lauro Golf. L'ambiente circostante Alozaina offre opportunità sportive, con un complesso sportivo comunale a 200 metri e varie strutture sportive nella regione. Punti panoramici come il Mirador de Jorox (2,6 km) offrono opportunità ricreative nella natura.
4 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alozaina è strategicamente situata nella provincia di Málaga, nella comarca della Serranía de Ronda e ai margini della Hoya de Málaga. Offre un contrasto con le aree costiere più trafficate della Costa del Sol, posizionandosi come porta d'accesso al parco naturale della Sierra de las Nieves. Situata tra Tolox, Casarabonela e Yunquera, è una tipica cittadina andalusa che irradia tranquillità e fascino tradizionale. La vicinanza a città più grandi come Málaga (52 km) e Ronda (41 km) garantisce un buon collegamento con i servizi urbani e i luoghi di interesse culturale.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.3°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 12.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.4°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.2°C | 57 mm |
| Novembre | 12.9°C | 79 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL136166
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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