Разположен в сърцето на Ардалес, този великолепен имот предлага огромен потенциал, независимо дали търсите просторен семеен дом или проект за развитие на къща за гости или бутиков хотел. Само на крачки от кметството и местните магазини, тази къща от 706 м² се отличава с традиционния си чар и безкрайни възможности. Къщата в момента разполага с 4 спални и 3 бани, но нейното разпределение позволява създаването на няколко допълнителни стаи, включително възможност за самостоятелен апартамент на последния етаж. Имотът е претърпял частични ремонти, като същевременно е запазил оригиналния си характер с дебели стени, хидравлични подове от теракота, високи тавани с греди и традиционни дървени врати. Две от спалните са реновирани и разполагат със собствени бани и вградени гардероби. В сърцето на къщата се намира очарователен андалуски двор, който не само изпълва стаите със светлина, но също така осигурява достъп до зоната на басейна и частна овощна градина, идеална за създаване на красива градина. Имотът разполага и със стара конюшня, която може да бъде преустроена в спални или общи зони. На последния етаж има просторно таванско помещение с отворен план, бивш сеновал, предлагащ потенциал за повече стаи и достъп до тераса с великолепна гледка към долината и селото. Ако търсите голям имот или бизнес проект в туристически град като Ардалес, известен със своя Caminito del Rey и природния парк Gaitanes, тази къща предлага безкрайни възможности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в центъра на Ардалес, заобиколен от градски удобства, включително магазини и ресторанти на пешеходно разстояние. Отличното му местоположение осигурява добра свързаност с околните райони и Марбея (37 км).
Със своите 4 спални, 3 бани и просторна жилищна площ от 706 м², тази редова къща е идеална за големи семейства или за тези, които търсят проект за реновиране за създаване на бутиков хотел или къща за гости.
Този имот е за препродажба и е претърпял частични ремонти, като същевременно е запазил оригиналните си характеристики. Той предлага потенциал за преустройство на стара конюшня и таванско помещение в допълнителни жилищни или търговски площи.
Имотът е с площ 706 м², но не е нов строителен проект. Той не предлага модерни удобства като асансьори или интегрирани системи за умен дом.
Ref: VL153431
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За семейства, търсещи просторен семеен дом с огромен потенциал за ремонт, този имот от 706 м² в центъра на Ардалес е идеален избор. Той предлага достатъчно място за големи семейства и потенциал за създаване на отделни жилищни зони, като например апартамент на горния етаж. За инвеститори, търсещи бизнес възможности, този имот също предлага уникална стойност. Централното му местоположение, близостта до кметството и местните магазини, го правят идеален за преустройство в бутиков хотел, къща за гости или туристически апартаменти. Ардалес е известен със своя Caminito del Rey и природния парк Gaitanes, които привличат значителен брой туристи за всяко потенциално предприятие.
Имотът запазва оригиналните си характеристики, като дебели стени, теракотени подове, високи тавани с греди и традиционни дървени врати, демонстрирайки своя исторически чар. Някои спални са ремонтирани и разполагат със собствени бани и вградени гардероби. Имотът има андалуски двор с достъп до басейна и частна овощна градина. На горния етаж има просторен таван, който може да бъде преустроен в допълнителни стаи и предлага великолепна гледка. Важно е да се отбележи, че това е имот за препродажба и може да изисква допълнителни довършителни работи.
Този имот се предлага с начална цена от 420 000 евро и включва 4 спални и 3 бани, с обща застроена площ от 706 м². Имотът е за препродажба, което показва, че вече е построен и използван. Цената отразява неговия просторен размер, централно местоположение и потенциал за частичен ремонт.
Ардалес е град в провинция Малага, разположен в автономната област Андалусия, на около 62,5 километра от Малага. Намира се на 408 метра надморска височина, средните температури варират между 9 и 26°C, а годишната продължителност на слънчевото греене е 3822 часа, което го прави идеално място за дейности на открито през цялата година. Градът разполага с 5 ресторанта, 2 аптеки и 2 банки, всички в рамките на 2 км, което е идеално за тези, които обичат градските удобства, но искат да избегнат градската суета. Имотът се намира в центъра на града, с лесен достъп до всички удобства. Въпреки това, той предлага и уединено кътче с двор, включващ басейн и частна овощна градина. Приблизително 32 местни фестивала годишно предоставят на жителите богати възможности да се потопят в местната култура и традиции.
Ардалес, разположен в провинция Малага, е град, заобиколен от спиращи дъха природни пейзажи. Регионът е на 408 метра надморска височина, със средни температури между 9 и 26°C и 3822 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки приятен климат за дейности на открито. Градът разполага с 5 ресторанта, 2 аптеки и 2 банки, всички в рамките на 2 км, осигурявайки удобства за жителите. Докато Ардалес е известен с близостта си до Caminito del Rey и природния парк Gaitanes, той предлага и спокоен ритъм на живот. Имотът е разположен на около 41 км от плажовете и на около 31 км от голф игрища, което го прави идеален за тези, които ценят селския живот, но все още искат да се насладят крайбрежни дейности.
Ардалес, разположен във вътрешността на Андалусия, е идеална база за изследване на живописните градове и природни чудеса на провинция Малага. Въпреки че не е на брега, той предлага уникален чар и удобна свързаност.
Ардалес е вътрешноградски град в провинция Малага, разположен на около 62,5 км от град Малага. Намира се в Андалусия, регион, известен със своите красиви пейзажи и богата култура. Градът е близо до природния парк Гайтанес и Caminito del Rey, което го прави популярна дестинация за любителите на природата и ентусиастите на открито.
Имотът се намира в центъра на Ардалес, на пешеходно разстояние от местните магазини (290 м) и аптеки (50 м). Той е на около 37 км от летище Малага (AGP) и само на 8,4 км от жп гара El Chorro-Caminito del Rey. Осигурени са 2 линии на градския транспорт. Докато колата е удобна, тя не е задължителна за всички места. Най-близкият плаж (Playa de Torreblanca) е на около 41 км, а най-близкото голф игрище (Lauro Golf) е на около 31 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ардалес е разположен на надморска височина от 408 метра и се отличава с мек средиземноморски климат със средна температура от 16,7°C, варираща от 9°C до 26°C. 3822 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или по-висока. Районът е заобиколен от природния парк Гайтанес, предлагащ великолепни природни пейзажи и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият Ардалес не е на брега, той е близо до няколко плажа, като най-близкият (Playa de Torreblanca) е на около 41 км. Районът е близо и до голф игрища, като Lauro Golf е на 31 км. Ардалес разполага със 17 спортни съоръжения, предлагащи на жителите разнообразни възможности за отдих. Марините Embarcadero са на 6,3 км от града.
17 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ардалес е вътрешноградски град в провинция Малага, разположен на около 62,5 км от град Малага. Намира се в Андалусия, регион, известен със своите красиви пейзажи и богата култура. Градът е близо до природния парк Гайтанес и Caminito del Rey, което го прави популярна дестинация за любителите на природата и ентусиастите на открито.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.7°C | 62 mm |
| Февруари | 9.4°C | 61 mm |
| Март | 11.9°C | 66 mm |
| Април | 14.3°C | 50 mm |
| Май | 16.8°C | 40 mm |
| Юни | 21.9°C | 15 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Септември | 21.9°C | 26 mm |
| Октомври | 17.1°C | 56 mm |
| Ноември | 12.4°C | 79 mm |
| Декември | 9.2°C | 63 mm |
В сравнение с крайбрежни имоти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), и Alba Benalmadena в Бенамадена (от 699 000 евро), този имот в Ардалес е ценово конкурентен, особено предвид големия му размер и потенциала за ремонт. Докато крайбрежните имоти обикновено предлагат морски гледки и лесен достъп до плажа, местоположението в Ардалес предлага различен начин на живот, фокусиран върху природата, спокойствието и по-ниските разходи за живот. Цената от 420 000 евро за имота в Ардалес е атрактивна оферта за имот с такива размери и потенциал за търговско развитие, особено в район, близо до туристически атракции. Имотите в Естепона може да са по-привлекателни за тези, които приоритизират крайбрежния живот, докато имотите в Ардалес ще привлекат тези, които търсят по-спокойна, по-близка до природата среда, като същевременно запазят достъпа до удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
