Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Ardales, μια παραδοσιακή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για μια ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλές δυνατότητες, ιδανική για όσους αναζητούν ένα μεγάλο οικογενειακό σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τη γειτίνιασή της με το Caminito del Rey. Η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο κέντρο του Ardales, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως το δημαρχείο και τα καταστήματα. Η γειτνίαση με το φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves και το διάσημο Caminito del Rey προσδίδει στην περιοχή έναν μοναδικό τουριστικό και φυσιολατρικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την πρόσβαση στη φύση.
Η κατοικία, με τη μεγάλη της επιφάνεια και την ποικιλομορφία των χώρων, καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, ανανέωση ή μετατροπή σε τουριστική μονάδα (B&B, boutique hotel). Η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον δωματίων και η ύπαρξη εσωτερικής αυλής με πισίνα και οπωρώνα, ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για άνεση, ιδιωτικότητα και δημιουργικότητα.
Η παρούσα κατασκευή είναι μια υφιστάμενη κατοικία που έχει υποστεί μερική ανακαίνιση. Διατηρεί στοιχεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, όπως τους πέτρινους τοίχους και τα ξύλινα δοκάρια. Η αγορά εστιάζει στην περαιτέρω αναβάθμιση και προσαρμογή των χώρων στις σύγχρονες απαιτήσεις, προσφέροντας τη δυνατότητα εξατομίκευσης.
Το ακίνητο προσφέρεται ως μεταπώληση και απαιτεί περαιτέρω εργασίες ανακαίνισης για την πλήρη αξιοποίησή του. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή με τυποποιημένες λύσεις. Η περιοχή, αν και αστική, βρίσκεται στο εσωτερικό και η πρόσβαση σε μεγάλες παραλίες ή διεθνή αεροδρόμια απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Ref: VL153431
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο μετατροπής ή ανακαίνισης με σημαντικές δυνατότητες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε ήρεμο περιβάλλον, με πρόσβαση σε φυσική ομορφιά και παραδοσιακή ζωή. Επίσης, ελκυστικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται να αναπτύξουν τουριστική δραστηριότητα, όπως ένα B&B ή boutique hotel, εκμεταλλευόμενοι την τουριστική εγγύτητα στο Caminito del Rey. Η ανάγκη για προσωπική επέμβαση και ανακαίνιση το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη διαδικασία δημιουργίας και εξατομίκευσης του χώρου τους.
Το ακίνητο διατηρεί πολλά από τα αυθεντικά του χαρακτηριστικά, όπως οι χοντροί τοίχοι, τα υδραυλικά δάπεδα από πηλό και οι ψηλές ξύλινες οροφές. Δύο υπνοδωμάτια έχουν ήδη ανακαινιστεί, περιλαμβάνοντας ιδιωτικά μπάνια και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η παλιά σταύλος και η σοφίτα προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες για μετατροπή. Η ποιότητα των υλικών, αν και παραδοσιακή, μπορεί να συνδυαστεί με σύγχρονες αναβαθμίσεις για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία είναι €420.000. Το ακίνητο, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει μια σημαντική επιφάνεια 706 m² σε οικόπεδο 860 m². Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, την τοποθεσία στο κέντρο του χωριού και τις δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης ή ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για μεταπώληση, αλλά η τελική διαμόρφωση και η αξία εξαρτώνται από τις παρεμβάσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το Ardales, σε υψόμετρο 408 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με χαρακτηριστικά χωριού. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως φαρμακεία (50μ), σούπερ μάρκετ (290μ) και εστιατόρια (5 εντός 2χλμ), καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα στο φράγμα del Conde de Guadalhorce και στα φυσικά τοπία ευνοεί δραστηριότητες αναψυχής. Η πρόσβαση σε παραλίες και πόλεις απαιτεί χρήση οχήματος, αλλά η τοπική κινητικότητα είναι διαχειρίσιμη.
Η ζωή στο Ardales προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της ευκολίας πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 290 μέτρων και φαρμακείο στα 50 μέτρα. Η παρουσία 5 εστιατορίων και 2 τραπεζών εντός 2 χλμ ενισχύει την αστική αίσθηση. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως το Φυσικό Πάρκο Sierra de las Nieves, προσκαλεί σε υπαίθριες δραστηριότητες. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις και την ακτογραμμή σημαίνει ότι η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι συχνά απαραίτητη για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του Ardales στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του στο εσωτερικό, μακριά από την ακτή, τονίζει τον αγροτικό και παραδοσιακό του χαρακτήρα, ενώ η εγγύτητα σε φυσικά πάρκα και η σχετικά καλή σύνδεση με την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία και φύση.
Το Ardales είναι μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 62,5 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Η θέση του στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας, βορειοδυτικά της Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή με πλούσια ιστορία και φυσική ομορφιά, κοντά σε σημαντικά φυσικά αξιοθέατα όπως το El Chorro και το Caminito del Rey. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία της ενδοχώρας σε σύγκριση με τις πολυπληθείς παραθαλάσσιες περιοχές.
Η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 38 χλμ σε ευθεία γραμμή, με πραγματικό χρόνο οδήγησης περίπου 45-50 λεπτά. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Torreblanca, απέχει 41 χλμ. Σημαντικά κέντρα όπως η Μάλαγα είναι προσβάσιμα οδικώς. Για δραστηριότητες γκολφ, το Lauro Golf είναι στα 31 χλμ. Το σιδηροδρομικό σταθμό El Chorro-Caminito del Rey βρίσκεται 8,4 χλμ μακριά, προσφέροντας εναλλακτική συνδεσιμότητα. Υπάρχουν 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούν την περιοχή, αν και ένα όχημα διευκολύνει την πρόσβαση σε όλες τις παροχές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ardales βρίσκεται σε υψόμετρο 408 μέτρων, προσφέροντας ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C και εύρος από 9-26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.822 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία, μακριά από την ακτή, προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παραθαλάσσιες περιοχές, με πιο έντονο το στοιχείο του ορεινού τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Ardales βρίσκεται στο εσωτερικό, η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Torreblanca απαιτεί περίπου 41 χλμ οδήγησης. Η περιοχή διαθέτει 17 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φυσική δραστηριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 31-38 χλμ, όπως το Lauro Golf. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Embarcadero (6.3 km) και το φυσικό πάρκο Gaitanes, ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και εξερεύνηση της φύσης.
17 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ardales είναι μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 62,5 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Η θέση του στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας, βορειοδυτικά της Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή με πλούσια ιστορία και φυσική ομορφιά, κοντά σε σημαντικά φυσικά αξιοθέατα όπως το El Chorro και το Caminito del Rey. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία της ενδοχώρας σε σύγκριση με τις πολυπληθείς παραθαλάσσιες περιοχές.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 61 mm |
| Μάρτιος | 11.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 14.3°C | 50 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 40 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 15 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 17.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 12.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 9.2°C | 63 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το ακίνητο στο Ardales προσφέρει μια μοναδική προσέγγιση. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (€418.800) ή το Aby Upper (€320.000) εστιάζουν σε σύγχρονες κατοικίες κοντά στην ακτή, και το Alba Benalmádena (€699.000) προσφέρει πολυτελή διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο στο Ardales ξεχωρίζει για τον παραδοσιακό του χαρακτήρα και τις δυνατότητες ανακαίνισης σε ένα ορεινό, πολιτιστικό περιβάλλον. Η τιμή του, €420.000, το καθιστά μια επιλογή για όσους αναζητούν κάτι διαφορετικό από την τυπική παραθαλάσσια ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε φυσικά αξιοθέατα και η ηρεμία της ενδοχώρας το διαφοροποιούν σημαντικά από τις πιο ανεπτυγμένες τουριστικές ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
