ממוקם בלב ארדאלס, נכס מרהיב זה מציע פוטנציאל עצום, בין אם אתם מחפשים בית משפחתי מרווח או פרויקט לפיתוח בית הארחה או מלון בוטיק. במרחק צעדים ספורים מבניין העירייה והחנויות המקומיות, בית זה בשטח 706 מ"ר בולט בקסמו המסורתי ובאפשרויותיו האינסופיות. הבית כולל כיום 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, אך פריסתו מאפשרת יצירת מספר חדרים נוספים, כולל האפשרות ליצירת דירה עצמאית בקומה העליונה. הנכס עבר שיפוצים חלקיים תוך שמירה על אופיו המקורי עם קירות עבים, רצפות טרקוטה הידראוליות, תקרות גבוהות עם קורות ודלתות עץ מסורתיות. שני חדרי שינה שופצו וכוללים חדרי רחצה צמודים וארונות מובנים. בלב הבית נמצא חצר אנדלוסית מקסימה הממלאת את החדרים באור ומספקת גישה לאזור הבריכה ולגן פירות פרטי, אידיאלי ליצירת גן יפהפה. הנכס כולל גם אורווה ישנה שניתן להסב לחדרי שינה או לאזורים משותפים. בקומה העליונה, עליית גג מרווחת ומתוכננת פתוחה, אסם לשעבר, המציעה פוטנציאל לחדרים נוספים וגישה למרפסת עם נופים מרהיבים של העמק והכפר. אם אתם מחפשים נכס גדול או פרויקט עסקי בעיירת תיירות כמו ארדאלס, הידועה בקמינו דל ריי ובפארק הטבע גאיטאנס, בית זה מציע אפשרויות אינסופיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז ארדאלס, מוקף בנוחיות עירוניות, כולל חנויות ומסעדות במרחק הליכה. מיקומו המעולה מספק קישוריות טובה לאזורים שמסביב ולמרבייה (37 ק"מ).
עם 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה ושטח מגורים מרווח של 706 מ"ר, בית טורי זה אידיאלי למשפחות גדולות או למי שמחפש פרויקט שיפוץ ליצירת מלון בוטיק או בית הארחה.
נכס זה הוא נכס למכירה מחדש, שעבר שיפוצים חלקיים תוך שמירה על מאפייניו המקוריים. הוא מציע פוטנציאל להפוך אורווה ישנה ועליית גג לחללי מגורים או מסחריים נוספים.
הנכס בשטח 706 מ"ר, אך אינו פרויקט בנייה חדש. הוא אינו מציע מתקנים מודרניים כגון מעליות או מערכות בית חכם משולבות.
Ref: VL153431
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
עבור משפחות המחפשות בית משפחתי מרווח עם פוטנציאל שיפוץ עצום, נכס זה בשטח 706 מ"ר במרכז ארדאלס הוא בחירה אידיאלית. הוא מציע מספיק מקום למשפחות גדולות ופוטנציאל ליצירת אזורי מגורים נפרדים, כגון דירה בקומה העליונה. עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות עסקיות, נכס זה מציע גם ערך ייחודי. מיקומו המרכזי, הקרבה לעירייה ולחנויות המקומיות, הופכים אותו לאידיאלי להסבה למלון בוטיק, בית הארחה או דירות נופש. ארדאלס ידועה בקמינו דל ריי ובפארק הטבע גאיטאנס, אשר מושכים מספר משמעותי של תיירים לכל עסק פוטנציאלי.
הנכס שומר על מאפייניו המקוריים, כגון קירות עבים, רצפות טרקוטה הידראוליות, תקרות גבוהות עם קורות ודלתות עץ מסורתיות, המפגינות את הקסם ההיסטורי שלו. חדרי שינה מסוימים שופצו וכוללים חדרי רחצה צמודים וארונות מובנים. בנכס חצר אנדלוסית עם גישה לבריכה ולגן פירות פרטי. בקומה העליונה ישנה עליית גג מרווחת שניתן להסב לחדרים נוספים ומציעה נופים מרהיבים. חשוב לציין כי מדובר בנכס למכירה מחדש וייתכן שידרוש גימורים נוספים.
נכס זה מוצע במחיר התחלתי של 420,000 אירו וכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 706 מ"ר. הנכס למכירה מחדש, מה שמעיד על כך שהוא כבר נבנה ושימש. המחיר משקף את גודלו המרווח, מיקומו המרכזי ואת פוטנציאל השיפוץ החלקי.
ארדאלס היא עיירה בפרובינציית מלגה, הממוקמת בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כ-62.5 קילומטרים ממלגה. היא ממוקמת בגובה של 408 מטר מעל פני הים, הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 9 ל-26 מעלות צלזיוס, ו-3,822 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. בעיירה יש 5 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-2 בנקים, כולם בטווח של 2 ק"מ, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה שאוהבים נוחות עירונית אך רוצים להימנע מההמולה של העיר. הנכס ממוקם במרכז העיר, עם גישה נוחה לכל השירותים. עם זאת, הוא מציע גם נווה מדבר פרטי עם חצר הכוללת בריכה וגן פירות פרטי. כ-32 פסטיבלים מקומיים בשנה מספקים לתושבים הזדמנויות עשירות לטבול את עצמם בתרבות ובמסורות המקומיות.
ארדאלס, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא עיירה המוקפת נופים טבעיים עוצרי נשימה. האזור ממוקם בגובה 408 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9 ל-26 מעלות צלזיוס ו-3822 שעות שמש בשנה, המספקים אקלים נעים לפעילויות בחוץ. בעיירה יש 5 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-2 בנקים, כולם בטווח של 2 ק"מ, המספקים לתושבים נוחות עירונית. בעוד שארדאלס ידועה בקרבתה לקמינו דל ריי ולפארק הטבע גאיטאנס, היא מציעה גם קצב חיים רגוע. הנכס ממוקם כ-41 ק"מ מהחופים וכ-31 ק"מ ממגרשי גולף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים חיים כפריים, אך עדיין רוצים ליהנות מפעילויות חוף.
ארדאלס, הממוקמת בחלק הפנימי של אנדלוסיה, היא בסיס אידיאלי לחקור את הערים הציוריות ופלאי הטבע של פרובינציית מלגה. למרות שאינה ממוקמת על החוף, היא מציעה קסם ייחודי וקישוריות נוחה.
ארדאלס היא עיירה פנימית בפרובינציית מלגה, הממוקמת כ-62.5 ק"מ מעיר מלגה. היא ממוקמת באנדלוסיה, אזור הידוע בנופיו היפים ובתרבותו העשירה. העיירה קרובה לפארק הטבע גאיטאנס ולקמינו דל ריי, מה שהופך אותה ליעד פופולרי לחובבי טבע וחובבי חוצות.
הנכס ממוקם במרכז ארדאלס, במרחק הליכה מהחנויות המקומיות (290 מ') ובתי המרקחת (50 מ'). הוא נמצא במרחק של כ-37 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) ובמרחק של 8.4 ק"מ בלבד מתחנת הרכבת El Chorro-Caminito del Rey. מסופקים 2 קווי תחבורה ציבורית. בעוד שמכונית נוחה, היא אינה חובה לכל המקומות. החוף הקרוב ביותר (Playa de Torreblanca) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ, ומגרש הגולף הקרוב ביותר (Lauro Golf) נמצא במרחק של כ-31 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ארדאלס ממוקמת בגובה 408 מטר מעל פני הים ומתהדרת באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה ממוצעת של 16.7°C, הנעה בין 9°C ל-26°C. 3,822 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור מוקף בפארק הטבע גאיטאנס, המציע נופים טבעיים מרהיבים והזדמנויות לטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אמנם ארדאלס עצמו אינו ממוקם על החוף, אך הוא קרוב למספר חופים, כשהקרוב ביותר (Playa de Torreblanca) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ. האזור קרוב גם למגרשי גולף, כאשר Lauro Golf נמצא במרחק 31 ק"מ. בארדאלס 17 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי. המרינות של Embarcadero נמצאות במרחק 6.3 ק"מ מהעיר.
17 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ארדאלס היא עיירה פנימית בפרובינציית מלגה, הממוקמת כ-62.5 ק"מ מעיר מלגה. היא ממוקמת באנדלוסיה, אזור הידוע בנופיו היפים ובתרבותו העשירה. העיירה קרובה לפארק הטבע גאיטאנס ולקמינו דל ריי, מה שהופך אותה ליעד פופולרי לחובבי טבע וחובבי חוצות.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.7°C | 62 mm |
| פברואר | 9.4°C | 61 mm |
| מרץ | 11.9°C | 66 mm |
| אפריל | 14.3°C | 50 mm |
| מאי | 16.8°C | 40 mm |
| יוני | 21.9°C | 15 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 26 mm |
| אוקטובר | 17.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 12.4°C | 79 mm |
| דצמבר | 9.2°C | 63 mm |
בהשוואה לנכסים על החוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), נכס זה בארדאלס תחרותי במחיר, במיוחד בהתחשב בגודלו המרווח ופוטנציאל השיפוץ. בעוד שנכסים על החוף מציעים בדרך כלל נוף לים וגישה קלה לחוף, המיקום בארדאלס מציע אורח חיים שונה, המתמקד בטבע, שקט ועלויות מחיה נמוכות יותר. המחיר של 420,000 אירו עבור הנכס בארדאלס הוא הצעה אטרקטיבית לנכס בגודל זה עם פוטנציאל פיתוח מסחרי, במיוחד באזור הקרוב לאטרקציות תיירותיות. נכסים באסטפונה עשויים להיות מושכים יותר עבור אלה שמתעדפים חיים על חוף הים, בעוד שנכסים בארדאלס ימשכו את אלה שמחפשים סביבה שקטה יותר, קרובה יותר לטבע, תוך שמירה על גישה לנוחיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
