टाउनहाउस

अर्दालेस में बिक्री के लिए टाउनहाउस

अर्दालेस के केंद्र में स्थित, यह शानदार संपत्ति अपार संभावनाएं प्रदान करती है, चाहे आप एक विशाल पारिवारिक घर की तलाश में हों या अतिथि गृह या बुटीक होटल विकसित करने की परियोजना की तलाश में हों। टाउन हॉल और स्थानीय दुकानों से बस कुछ ही कदम की दूरी पर, यह 706 वर्ग मीटर का घर अपने पारंपरिक आकर्षण और अंतहीन संभावनाओं के लिए खड़ा है। घर में वर्तमान में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, लेकिन इसका लेआउट कई अतिरिक्त कमरे बनाने की अनुमति देता है, जिसमें ऊपरी मंजिल पर एक अलग अपार्टमेंट बनाने की संभावना भी शामिल है। संपत्ति का आंशिक रूप से नवीनीकरण किया गया है, जबकि इसकी मूल विशेषताओं जैसे मोटी दीवारें, टेराकोटा हाइड्रोलिक फर्श, ऊंची बीम वाली छतें और पारंपरिक लकड़ी के दरवाजे को बनाए रखा गया है। दो बेडरूम नवीनीकृत किए गए हैं और उनमें संलग्न बाथरूम और अंतर्निर्मित अलमारी हैं। घर के केंद्र में एक आकर्षक अंदलूसियन आंगन है जो न केवल कमरों को प्रकाश से भरता है, बल्कि पूल क्षेत्र और एक निजी फल उद्यान तक पहुंच भी प्रदान करता है, जो एक सुंदर बगीचा बनाने के लिए आदर्श है। संपत्ति में एक पुराना अस्तबल भी है जिसे बेडरूम या सामान्य क्षेत्रों में परिवर्तित किया जा सकता है। शीर्ष मंजिल पर, घाटी और गांव के शानदार दृश्यों वाले छत तक पहुंच के साथ, अधिक कमरों की क्षमता प्रदान करने वाला एक विशाल, खुला योजना वाला अटारी है। यदि आप कामिनीतो डेल रे और गाय्टानेज प्राकृतिक पार्क के लिए प्रसिद्ध अर्दालेस जैसे पर्यटन शहर में एक बड़ी संपत्ति या व्यावसायिक परियोजना की तलाश कर रहे हैं, तो यह घर अंतहीन संभावनाएं प्रदान करता है।

शुरुआती कीमत €420,000

जानकारी मांगें विश्लेषण देखें

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति अर्दालेस के केंद्र में स्थित है, जो पैदल दूरी पर दुकानों और रेस्तरां सहित शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। इसका उत्कृष्ट स्थान आसपास के क्षेत्रों और मारबेला (37 किमी) से अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

4 बेडरूम, 3 बाथरूम और 706 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह के साथ, यह टाउनहाउस बड़े परिवारों या बुटीक होटल या अतिथि गृह बनाने के लिए नवीनीकरण परियोजना चाहने वालों के लिए आदर्श है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति पुनर्विक्रय के लिए है और इसे आंशिक रूप से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें इसकी मूल विशेषताएं बरकरार हैं। यह पुराने अस्तबल और अटारी को अतिरिक्त रहने या व्यावसायिक स्थानों में बदलने की क्षमता प्रदान करता है।

ध्यान दें

संपत्ति 706 वर्ग मीटर की है, लेकिन यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। यह लिफ्ट या एकीकृत स्मार्ट होम सिस्टम जैसी आधुनिक सुविधाएँ प्रदान नहीं करती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

भारी नवीनीकरण क्षमता वाले एक विशाल पारिवारिक घर की तलाश करने वाले परिवारों के लिए, अर्दालेस के केंद्र में स्थित यह 706 वर्ग मीटर का घर एक आदर्श विकल्प है। यह बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है और ऊपरी मंजिल पर एक अपार्टमेंट जैसी अलग रहने की जगह बनाने की क्षमता रखता है। व्यावसायिक अवसर तलाशने वाले निवेशकों के लिए, यह संपत्ति एक अनूठा मूल्य भी प्रदान करती है। इसका केंद्रीय स्थान, टाउन हॉल और स्थानीय दुकानों से निकटता, इसे एक बुटीक होटल, गेस्ट हाउस या पर्यटक अपार्टमेंट में बदलने के लिए आदर्श बनाती है। अर्दालेस कामिनीतो डेल रे और गाय्टानेज प्राकृतिक पार्क के लिए प्रसिद्ध है, जो किसी भी संभावित व्यवसाय के लिए बड़ी संख्या में पर्यटकों को आकर्षित करता है।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति अपनी मूल विशेषताओं, जैसे मोटी दीवारें, टेराकोटा फर्श, ऊंची बीम वाली छतें और पारंपरिक लकड़ी के दरवाजे को बरकरार रखती है, जो इसके ऐतिहासिक आकर्षण को दर्शाती हैं। कुछ बेडरूम नवीनीकृत किए गए हैं और उनमें संलग्न बाथरूम और अंतर्निर्मित अलमारी हैं। संपत्ति में एक अंदलूसियन आंगन है जिसमें पूल और निजी फल उद्यान तक पहुंच है। ऊपरी मंजिल पर एक विशाल अटारी है जिसे अतिरिक्त कमरों में बदला जा सकता है और जो घाटी और गांव के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है और इसे अतिरिक्त फिनिशिंग की आवश्यकता हो सकती है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह संपत्ति €420,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश की जाती है और इसमें 4 बेडरूम और 3 बाथरूम शामिल हैं, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 706 वर्ग मीटर है। यह संपत्ति पुनर्विक्रय के लिए है, यह दर्शाता है कि यह पहले ही बन चुकी है और उपयोग में आ चुकी है। कीमत इसके विशाल आकार, केंद्रीय स्थान और आंशिक नवीनीकरण की क्षमता को दर्शाती है।

€420,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

706 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€745

IBI/वर्ष

आसपास का वातावरण

अर्दालेस मालागा प्रांत का एक शहर है, जो अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है, जो मलागा शहर से लगभग 62.5 किलोमीटर दूर है। यह समुद्र तल से 408 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, औसत तापमान 9 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और इसमें प्रति वर्ष 3,822 घंटे धूप मिलती है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। शहर में 5 रेस्तरां, 2 फार्मेसी और 2 बैंक हैं, सभी 2 किमी के दायरे में हैं, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाएँ पसंद करते हैं लेकिन शहर की हलचल से बचना चाहते हैं। संपत्ति शहर के केंद्र में स्थित है, जहाँ सभी सुविधाओं तक आसान पहुँच है। हालाँकि, यह एक पूल और एक निजी फल उद्यान वाले आँगन के साथ एक निजी नखलिस्तान भी प्रदान करता है। प्रति वर्ष लगभग 32 स्थानीय त्यौहार निवासियों को स्थानीय संस्कृति और परंपराओं में डूबने का भरपूर अवसर प्रदान करते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Ardales

आसपास और सुविधाएं

मालागा प्रांत में स्थित अर्दालेस, आश्चर्यजनक प्राकृतिक दृश्यों से घिरा एक शहर है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 408 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, औसत तापमान 9 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और प्रति वर्ष 3,822 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। शहर में 5 रेस्तरां, 2 फार्मेसी और 2 बैंक हैं, सभी 2 किमी के भीतर, जो निवासियों को शहरी सुविधाएँ प्रदान करते हैं। जबकि अर्दालेस कामिनीतो डेल रे और गाय्टानेज प्राकृतिक पार्क के साथ अपनी निकटता के लिए जाना जाता है, यह एक शांत जीवन गति भी प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तटों से लगभग 41 किमी और गोल्फ कोर्स से लगभग 31 किमी दूर स्थित है, जिससे यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो ग्रामीण जीवन की सराहना करते हैं, फिर भी तटीय गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं।

मैप और लोकेशन

अंदलूसिया के आंतरिक भाग में स्थित अर्दालेस, मालागा प्रांत के सुरम्य शहरों और प्राकृतिक आश्चर्यों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार है। हालांकि यह तट पर नहीं है, यह एक अनूठा आकर्षण और सुविधाजनक कनेक्टिविटी प्रदान करता है।

Alt text: Panoramic view of a quaint village with white buildings, rolling hills, and a clear blue sky.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	8.7°C	62 mm
फरवरी	9.4°C	61 mm
मार्च	11.9°C	66 mm
अप्रैल	14.3°C	50 mm
मई	16.8°C	40 mm
जून	21.9°C	15 mm
जुलाई	26.1°C	1 mm
अगस्त	26.4°C	3 mm
सितंबर	21.9°C	26 mm
अक्टूबर	17.1°C	56 mm
नवंबर	12.4°C	79 mm
दिसंबर	9.2°C	63 mm

सारांश

अर्दालेस के केंद्र में स्थित विशाल 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला टाउनहाउस
860 वर्ग मीटर की ज़मीन पर 706 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, नवीनीकरण और विकास की अपार क्षमता के साथ
मोटी दीवारें, टेराकोटा फर्श और बीम वाली छत जैसी पारंपरिक विशेषताओं को बनाए रखता है
अंदलूसियन आंगन, निजी पूल और फल उद्यान शामिल हैं
स्थानीय सुविधाओं के करीब, मलागा हवाई अड्डे से 37 किमी, गाय्टानेज प्राकृतिक पार्क के पास

क्षेत्रीय तुलना

एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और ए * बी ऊपरी (320,000 € से शुरू) और बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (699,000 € से शुरू) जैसी तटीय संपत्तियों की तुलना में, अर्दालेस में यह संपत्ति विशेष रूप से अपने विशाल आकार और नवीनीकरण क्षमता को देखते हुए, कीमत के मामले में प्रतिस्पर्धी है। जबकि तटीय संपत्तियां आमतौर पर समुद्र के दृश्य और समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करती हैं, अर्दालेस का स्थान प्रकृति, शांति और कम जीवन यापन की लागत पर केंद्रित एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है। अर्दालेस में संपत्ति के लिए 420,000 यूरो की कीमत, विशेष रूप से पर्यटन आकर्षणों के पास स्थित इस आकार की संपत्ति के लिए, व्यावसायिक विकास की क्षमता के साथ एक आकर्षक प्रस्ताव है। ए * बी ऊपरी में स्थित संपत्तियां, जबकि अक्वा गार्डेन्स से अधिक सस्ती हैं, अर्दालेस संपत्ति की तुलना में कम रहने की जगह प्रदान करती हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

इस संपत्ति के संभावित व्यावसायिक उपयोग क्या हैं?

इस संपत्ति का उपयोग गेस्ट हाउस, बुटीक होटल या पर्यटक अपार्टमेंट के रूप में किया जा सकता है, जो अर्दालेस में इसके केंद्रीय स्थान और कामिनीतो डेल रे जैसे आकर्षणों से निकटता को देखते हुए है।

निकटतम समुद्र तट तक संपत्ति से दूरी कितनी है?

निकटतम समुद्र तट (Playa de Torreblanca) संपत्ति से लगभग 41 किमी (38 मिनट कार द्वारा) दूर है।

क्या संपत्ति का नवीनीकरण किया गया है?

संपत्ति का आंशिक रूप से नवीनीकरण किया गया है, जिसमें दो बेडरूम शामिल हैं। हालांकि, यह अपनी मूल विशेषताओं में से कई को बरकरार रखती है और अतिरिक्त फिनिशिंग की आवश्यकता हो सकती है।

अर्दालेस में रियल एस्टेट बाजार कैसा है?

अर्दालेस कामिनीतो डेल रे और गाय्टानेज प्राकृतिक पार्क के लिए जाना जाने वाला एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, जो रियल एस्टेट के मूल्य और मांग को प्रभावित कर सकता है, खासकर वाणिज्यिक क्षमता वाली संपत्तियों के लिए।

पैदल दूरी पर कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

दुकानें (290 मीटर), फार्मेसी (50 मीटर), रेस्तरां (5), बैंक (2) और कैफे (1) पैदल दूरी पर हैं।

खरीद मूल्य के अलावा मुझे किन अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए?

आपको खरीद कर, नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क, संभावित बंधक लागत, साथ ही वार्षिक संपत्ति कर और नगरपालिका करों पर विचार करना चाहिए। नवीनीकरण की लागत भी अतिरिक्त होगी।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

प्रक्रिया में आमतौर पर शामिल होता है: प्रस्ताव देना, खरीद समझौते (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, NIE (विदेशी पहचान संख्या) प्राप्त करना, बैंक खाता खोलना, उचित परिश्रम करना, अंतिम बिक्री विलेख (escritura pública) पर हस्ताक्षर करना और भूमि रजिस्ट्री में पंजीकरण करना।

अर्दालेस रहने के लिए किस तरह की जगह है?

अर्दालेस एक अंतर्देशीय शहर है जो शहरी सुविधाएँ और शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, जो प्राकृतिक पार्कों और पर्यटक आकर्षणों के करीब है। यह प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहने वालों को आकर्षित करता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	38 km
Gibraltar (GIB)	92 km
El Chorro-Caminito del Rey	8.4 km

अर्दालेस में बिक्री के लिए टाउनहाउस