Proyek townhouse ini terletak di pusat kota Ardales, Provinsi Málaga, menawarkan potensi signifikan baik sebagai hunian keluarga luas maupun sebagai basis untuk pengembangan bisnis seperti B&B atau hotel butik. Dengan luas bangunan 706 m² dan lahan 860 m², properti ini memadukan pesona tradisional dengan fleksibilitas tata ruang yang luas, menjadikannya aset menarik di kawasan yang berkembang secara turisme.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di pusat Ardales, memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan. Kedekatannya dengan kantor balai kota dan toko-toko lokal menegaskan posisinya sebagai pusat aktivitas sehari-hari, sementara jarak 37 km ke bandara memastikan konektivitas yang memadai untuk mobilitas internasional.
Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi yang ada, serta potensi penambahan ruang yang luas, properti ini cocok untuk keluarga besar atau bagi mereka yang mencari ruang multifungsi. Kemungkinan pembuatan apartemen mandiri di lantai atas menawarkan fleksibilitas tambahan untuk akomodasi tamu atau anggota keluarga.
Meskipun tidak dikategorikan sebagai bangunan baru, properti ini telah mengalami renovasi parsial yang mempertahankan karakter aslinya. Fokus pada pemeliharaan elemen tradisional seperti dinding tebal dan lantai hidrolik tanah liat, sambil mengintegrasikan pembaruan pada dua kamar tidur, menunjukkan keseimbangan antara warisan dan kenyamanan modern.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas modern siap pakai seperti kolam renang yang sudah terintegrasi sepenuhnya atau taman yang dirawat sempurna pada saat ini. Meskipun memiliki potensi pengembangan, ruang bawah tanah yang luas dan gudang lama memerlukan investasi dan renovasi lebih lanjut untuk mencapai standar hunian kontemporer.
Ref: VL153431
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian dengan karakter otentik dan ruang yang luas di lokasi yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan aksesibilitas perkotaan. Pembeli yang tertarik pada proyek pengembangan, seperti mengubah rumah menjadi B&B atau hotel butik, akan menghargai potensi komersial yang melekat pada skala dan tata letak bangunan. Bagi mereka yang menghargai sejarah dan arsitektur tradisional, dengan elemen seperti dinding tebal, lantai hidrolik tanah liat, dan langit-langit berkayu, rumah ini menawarkan kesempatan untuk melestarikan dan merenovasi sebuah properti bersejarah. Selain itu, bagi pecinta alam dan aktivitas luar ruangan, kedekatan dengan Caminito del Rey dan taman alam menjadikannya basis yang ideal untuk gaya hidup aktif.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €420.000. Dengan luas bangunan 706 m² dan lahan 860 m², harga per meter persegi relatif menarik mengingat skala properti. Ketersediaan adalah untuk kategori properti bekas (resale), yang menyiratkan bahwa kondisi umum dapat bervariasi dan mungkin memerlukan penyesuaian atau renovasi lebih lanjut sesuai preferensi pembeli. Opsi furnitur bersifat opsional, memberikan keleluasaan bagi pemilik baru untuk menata interior sesuai selera mereka.
Ardales, sebuah kotamadya di Provinsi Málaga, Andalusia, menawarkan ritme kehidupan yang khas Spanyol pedesaan dengan sentuhan modernitas berkat statusnya sebagai gerbang menuju destinasi turis seperti Caminito del Rey dan Taman Alam El Chorro-Gaitanes. Ketinggian 408 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan rata-rata suhu antara 9-26°C dan 3.822 jam sinar matahari historis per tahun. Keberadaan lima restoran, dua apotek, dan dua bank dalam radius 2 km menyoroti kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari. Meskipun berjarak 62,5 km dari kota Málaga, Ardales mempertahankan identitasnya sebagai komunitas yang hidup, didukung oleh 32 hari libur lokal dan 17 fasilitas olahraga yang tersebar di area tersebut.
Berada di pusat kota Ardales, hunian ini menawarkan kehidupan perkotaan yang nyaman di mana sebagian besar fasilitas esensial berada dalam jarak berjalan kaki. Apotek hanya berjarak 50 meter, dan supermarket dapat dicapai dalam 290 meter, memudahkan kebutuhan sehari-hari. Keberadaan kafe, restoran, dan bank di dekatnya semakin meningkatkan kenyamanan lingkungan ini. Meskipun pusat kota menawarkan kehidupan yang dinamis, properti ini juga memiliki taman pribadi dan kebun zaitun, menyediakan ruang hijau yang tenang di tengah lingkungan perkotaan. Akses ke dua jalur transportasi umum menunjukkan adanya pilihan mobilitas selain kendaraan pribadi, meskipun memiliki mobil akan sangat membantu untuk menjelajahi area yang lebih luas.
Peta ini memvisualisasikan lokasi Ardales di dalam Provinsi Málaga, menyoroti posisinya yang strategis di antara Málaga dan wilayah alam terkenal seperti Taman Alam El Chorro-Gaitanes. Ini menunjukkan bagaimana properti ini terhubung dengan jaringan transportasi utama dan kedekatannya dengan fasilitas penting, memberikan gambaran geografis yang jelas tentang keunggulan lokasinya.
Ardales diposisikan di pedalaman Provinsi Málaga, sekitar 62,5 km dari kota Málaga. Lokasinya menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi bagian tengah Andalusia, sekaligus menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat-pusat pesisir yang ramai. Kedekatannya dengan Taman Alam El Chorro-Gaitanes dan terkenal Caminito del Rey menjadikannya destinasi menarik bagi pecinta alam dan petualangan. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Estepona atau Benalmádena yang lebih berorientasi pantai dan pariwisata massal, Ardales menawarkan pengalaman yang lebih otentik dan terhubung dengan alam pedesaan.
Lokasi di Ardales menawarkan konektivitas yang memadai meskipun berada di pedalaman. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang merupakan bandara internasional utama, berjarak sekitar 37 km melalui darat (38 km jarak udara), memungkinkan perjalanan internasional yang relatif mudah. Pantai-pantai terdekat seperti Playa de Torreblanca berjarak sekitar 41 km. Untuk aktivitas golf, terdapat beberapa lapangan golf dalam jarak berkendara, termasuk Lauro Golf (31 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (34 km). Stasiun kereta api El Chorro-Caminito del Rey hanya berjarak 8,4 km, memberikan pilihan transportasi kereta api regional. Fasilitas penting seperti rumah sakit berjarak 23 km, dan stasiun pengisian daya kendaraan listrik berjarak 20 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales terletak di ketinggian 408 meter di atas permukaan laut, memberikan iklim mediterania yang dimodifikasi dengan suhu rata-rata tahunan 16.7°C. Kisaran suhu harian umumnya antara 9°C di musim dingin dan dapat mencapai 26°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.822 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menikmati banyak cahaya matahari. Musim berenang yang nyaman berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut atau waduk mencapai atau melebihi 20°C. Keberadaan Taman Alam El Chorro-Gaitanes di dekatnya menawarkan lingkungan alam yang kaya untuk rekreasi dan eksplorasi, dengan pemandangan lembah dan pegunungan yang spektakuler dari ketinggian properti.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Ardales berlokasi di pedalaman, akses ke fasilitas rekreasi pesisir tetap memungkinkan. Pantai terdekat, seperti Playa de Torreblanca, berjarak sekitar 41 km, menawarkan kesempatan untuk menikmati laut dan aktivitas pantai. Bagi pecinta golf, terdapat pilihan lapangan golf yang dapat dijangkau dalam jarak berkendara, termasuk Lauro Golf (31 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (34 km). Selain itu, Ardales sendiri dan daerah sekitarnya kaya akan fasilitas olahraga, dengan total 17 fasilitas yang tersedia, menunjukkan fokus komunitas pada gaya hidup aktif. Keberadaan Embarcadero marina (6,3 km) juga memberikan akses ke fasilitas maritim.
17 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Ardales diposisikan di pedalaman Provinsi Málaga, sekitar 62,5 km dari kota Málaga. Lokasinya menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi bagian tengah Andalusia, sekaligus menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat-pusat pesisir yang ramai. Kedekatannya dengan Taman Alam El Chorro-Gaitanes dan terkenal Caminito del Rey menjadikannya destinasi menarik bagi pecinta alam dan petualangan. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Estepona atau Benalmádena yang lebih berorientasi pantai dan pariwisata massal, Ardales menawarkan pengalaman yang lebih otentik dan terhubung dengan alam pedesaan.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.7°C | 62 mm |
| Februari | 9.4°C | 61 mm |
| Maret | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Mei | 16.8°C | 40 mm |
| Juni | 21.9°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| Desember | 9.2°C | 63 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti di Ardales ini menawarkan skala dan karakter yang berbeda. Properti di Estepona cenderung berada di kawasan pesisir yang lebih modern, seringkali menawarkan fasilitas kompleks perumahan seperti kolam renang bersama dan taman yang terawat. Harga mulai yang serupa dengan Acqua Gardens menunjukkan bahwa properti Ardales menawarkan nilai yang berbeda, lebih fokus pada potensi pengembangan dan ruang yang luas daripada fasilitas tepi pantai. Alba Benalmádena (mulai €699.000) berada pada segmen harga yang lebih tinggi, kemungkinan mencerminkan lokasi pesisir yang lebih premium atau spesifikasi yang lebih mewah. Properti Ardales menonjol karena lokasinya di pedalaman yang kaya akan sejarah dan alam, menawarkan pengalaman yang berbeda dari hiruk pikuk pantai. Sementara properti pesisir menawarkan akses langsung ke laut dan infrastruktur turis yang mapan, Ardales menarik bagi mereka yang mencari ketenangan, keaslian budaya, dan hubungan erat dengan lanskap alami, dengan potensi komersial yang unik karena kedekatannya dengan atraksi seperti Caminito del Rey.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
