Questa spaziosa casa a schiera ad Ardales, provincia di Málaga, offre un potenziale considerevole con le sue 4 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie o come base commerciale. Situata su un terreno di 860 m², la proprietà di 706 m² combina il fascino tradizionale con ristrutturazioni moderne. La sua posizione nel cuore di Ardales garantisce un buon accesso ai servizi locali. Con vista sulle montagne e sulla campagna circostante, questa proprietà è un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano carattere e spazio in un autentico ambiente andaluso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova nel centro di Ardales, un comune della provincia di Málaga. Negozi locali e servizi pubblici sono raggiungibili a piedi. L'ambiente rurale e la vicinanza ad aree naturali caratterizzano il paesaggio. La vista si estende sulle montagne e sulla valle circostante.
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che cercano spazio e opportunità di personalizzazione. Con 4 camere da letto e 3 bagni, offre spazio per le famiglie. Il potenziale di conversione in un B&B o un piccolo hotel attrae anche investitori che cercano un progetto di carattere in una zona turistica.
La casa a schiera è in buone condizioni con ristrutturazioni parziali. Conserva il suo carattere originale con muri spessi e pavimenti idraulici in cotto. Alcune aree, come due camere da letto con bagno privato, sono già state modernizzate. Il potenziale di sviluppo nella mansarda e nell'ex stalla offre nuove opportunità di sviluppo.
Si tratta di una proprietà di rivendita, non di un nuovo progetto di costruzione. Dispone di piscina privata e giardino, ma potrebbero richiedere manutenzione. La posizione nell'entroterra implica che andare in spiaggia richiede un viaggio più lungo. I trasporti pubblici sono disponibili, ma un'auto è raccomandata per esplorare la regione.
Ref: VL153431
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una proprietà con carattere da ristrutturare e con grande potenziale. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano la possibilità di creare una casa su misura. Offre anche condizioni ideali per imprenditori che desiderano aprire un B&B o un piccolo hotel in una zona turistica come Ardales. La vicinanza ad attrazioni come il Caminito del Rey rende Ardales una località popolare tra i turisti. Gli acquirenti che preferiscono una vita spagnola autentica, lontana dalle zone costiere sovraffollate, apprezzeranno la sua posizione tranquilla ma ben servita.
La casa a schiera si distingue per il suo carattere tradizionale, parzialmente completato da ristrutturazioni. Muri spessi, pavimenti idraulici in cotto e soffitti alti con travi in legno sono caratteristiche tipiche. Due delle quattro camere da letto sono state ristrutturate e dispongono di bagni privati e armadi a muro. La cucina è completamente attrezzata. Le finestre e le porte esistenti sono di design tradizionale. La conversione della mansarda e delle vecchie stalle offre la possibilità di ampliare lo spazio abitativo e migliorare la qualità secondo gli standard moderni. Il giardino privato e il patio con piscina offrono potenziale per la progettazione di un'area esterna.
La casa a schiera ad Ardales è offerta al prezzo di 420.000 €. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà con 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 860 m². La superficie abitabile è di 706 m², il che rappresenta uno spazio considerevole. Si tratta di una proprietà di rivendita, il che significa che le sue condizioni e dotazioni sono come descritte, con potenziale per ulteriori aggiustamenti. I prezzi di proprietà comparabili nella regione possono variare, ma questa proprietà offre una superficie e una posizione significative nel cuore di Ardales.
Ardales, situata nella provincia di Málaga, offre un'autentica esperienza andalusa. La sua altitudine di 408 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole con temperature medie comprese tra 9 e 26 °C. Con 3.822 ore di sole all'anno e una stagione balneabile di 4 mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto. Ardales è rinomata per il Caminito del Rey e il Parco Naturale di Gaitanes, che la rendono una destinazione attraente per escursionisti e amanti della natura. L'ambiente urbano nel centro di Ardales offre un buon accesso ai servizi locali come negozi, farmacie e ristoranti, pur mantenendo la tranquillità dell'entroterra. Il design tradizionale della casa, con i suoi alti soffitti e pavimenti idraulici, riflette il fascino storico della regione.
Ardales si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 62,5 chilometri dalla città di Málaga. La sua posizione in un ambiente urbano nel centro di Ardales significa che molti servizi come negozi, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Il supermercato si trova a soli 290 metri e una farmacia a 50 metri. Nonostante il collegamento urbano, l'ambiente offre tranquillità rurale con vista sulle montagne e sulla campagna. La vicinanza ad attrazioni naturali come il Caminito del Rey e il Parco Naturale della Sierra de las Nieves arricchisce la vita quotidiana con opportunità di svago all'aperto.
Questa casa a schiera si trova nel centro di Ardales, un comune della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza ai servizi locali e la sua integrazione in un paesaggio rurale e montuoso, lontano dalla costa.
Ardales si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 62,5 km dalla città di Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani e il fascino rurale dell'Andalusia. La Costa del Sol è accessibile tramite un'infrastruttura stradale ben sviluppata, con l'aeroporto di Málaga a una distanza relativamente breve in auto. Ardales fa parte di una regione nota per la sua bellezza naturale, i siti storici e le tradizioni culturali, offrendo un'alternativa alle località costiere più vivaci.
La casa a schiera è ben collegata. La spiaggia si trova a circa 41 km (Playa de Torreblanca). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 37 km (circa 38 km in linea d'aria). Campi da golf come Lauro Golf si trovano a 31 km. I trasporti pubblici sono disponibili tramite 2 linee, anche se si consiglia un'auto per esplorare la regione più lontana. Negozi locali e una farmacia sono raggiungibili a piedi (supermercato 290 m, farmacia 50 m). Un ospedale si trova a 23 km. La stazione ferroviaria più vicina (El Chorro-Caminito del Rey) si trova a 8,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales si trova a 408 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo. Le temperature medie annue sono di 16,7 °C, con variazioni tra 9 °C in inverno e 26 °C in estate. La regione beneficia di 3.822 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di sole. La stagione balneabile dura circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. Il paesaggio è caratterizzato da montagne e bellezza rurale, che invitano alle attività all'aperto. L'altitudine contribuisce a un microclima piacevole, soprattutto durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa e le sue spiagge sono accessibili da Ardales, con le spiagge più vicine come Playa de Torreblanca a circa 41 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Lauro Golf (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (34 km) e Campo Europa (38 km). La regione intorno ad Ardales è famosa per il Caminito del Rey, uno spettacolare percorso pedonale, e per il Parco Naturale della Sierra de las Nieves, che offrono eccellenti opportunità per escursioni e esplorazione della natura. Ci sono 17 impianti sportivi nella zona, che consentono diverse attività.
17 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ardales si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 62,5 km dalla città di Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani e il fascino rurale dell'Andalusia. La Costa del Sol è accessibile tramite un'infrastruttura stradale ben sviluppata, con l'aeroporto di Málaga a una distanza relativamente breve in auto. Ardales fa parte di una regione nota per la sua bellezza naturale, i siti storici e le tradizioni culturali, offrendo un'alternativa alle località costiere più vivaci.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 9.4°C | 61 mm |
| Marzo | 11.9°C | 66 mm |
| Aprile | 14.3°C | 50 mm |
| Maggio | 16.8°C | 40 mm |
| Giugno | 21.9°C | 15 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.9°C | 26 mm |
| Ottobre | 17.1°C | 56 mm |
| Novembre | 12.4°C | 79 mm |
| Dicembre | 9.2°C | 63 mm |
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che si distinguono per la vicinanza al mare e partono da circa 320.000 €, questa casa a schiera ad Ardales offre uno stile di vita diverso. Ardales si trova nell'entroterra ed è rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza al Caminito del Rey, che la rendono una destinazione attraente per gli amanti della natura. Mentre i progetti di Estepona mirano all'accesso diretto alla spiaggia e a un'infrastruttura turistica consolidata, la proprietà di Ardales si rivolge ad acquirenti che cercano più spazio, privacy e un'autentica vita di villaggio andaluso. Il prezzo di 420.000 € per questa spaziosa proprietà nell'entroterra riflette il suo carattere e le sue dimensioni, distinguendola dalle proprietà più costose situate direttamente sul mare. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, rappresenta un segmento superiore in una città costiera, sottolineando la gamma di offerte sulla Costa del Sol.
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