Esta espaçosa moradia em Ardales, província de Málaga, oferece um potencial considerável com os seus 4 quartos e 3 casas de banho, ideal para famílias ou como base de negócios. Localizada num lote de 860 m², a propriedade de 706 m² combina o charme tradicional com renovações modernas. A sua localização no coração de Ardales garante um bom acesso às comodidades locais. Com vistas para as montanhas e para o campo circundante, esta propriedade é uma opção interessante para compradores que procuram carácter e espaço num ambiente andaluz autêntico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no centro de Ardales, um município da província de Málaga. Lojas locais e serviços públicos são acessíveis a pé. O ambiente rural e a proximidade de áreas naturais caracterizam a paisagem. A vista estende-se sobre as montanhas e o vale circundante.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram espaço e oportunidades de personalização. Com 4 quartos e 3 casas de banho, oferece espaço para famílias. O potencial de conversão em alojamento local (B&B) ou hotel boutique também atrai investidores que procuram um projeto com carácter numa área turística.
A moradia está em bom estado com renovações parciais. Mantém o seu carácter original com paredes grossas e pavimentos hidráulicos de terracota. Algumas áreas, como dois quartos com casa de banho privativa, já foram modernizadas. O potencial de desenvolvimento no sótão e no antigo estábulo oferece novas oportunidades de desenvolvimento.
Trata-se de uma propriedade de revenda, não de um novo projeto de construção. Possui piscina privada e jardim, mas podem necessitar de manutenção. A localização no interior significa que ir à praia requer uma viagem mais longa. Os transportes públicos existem, mas um carro é recomendado para explorar a região.
Ref: VL153431
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade com carácter para renovar e com grande potencial. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço e apreciam a possibilidade de criar um lar à sua medida. Oferece também condições ideais para empresários que desejam abrir um B&B ou um pequeno hotel numa zona turística como Ardales. A proximidade a atrações como o Caminito del Rey torna Ardales um local popular entre os turistas. Compradores que preferem uma vida espanhola autêntica, longe das zonas costeiras superlotadas, apreciarão a sua localização tranquila mas bem servida.
A moradia destaca-se pelo seu carácter tradicional, complementado parcialmente por renovações. Paredes grossas, pavimentos hidráulicos de terracota e tetos altos com vigas de madeira são características típicas. Dois dos quatro quartos foram renovados e possuem casas de banho privativas e roupeiros embutidos. A cozinha está totalmente equipada. As janelas e portas existentes são de design tradicional. A adaptação do sótão e dos antigos estábulos oferece a possibilidade de expandir o espaço habitacional e melhorar a qualidade de acordo com os padrões modernos. O jardim privado e o pátio com piscina oferecem potencial para o design de uma área exterior.
A moradia em Ardales é oferecida pelo preço de 420.000 €. Esta oferta refere-se à propriedade completa com 4 quartos e 3 casas de banho num lote de 860 m². A área de estar é de 706 m², o que representa um espaço considerável. É uma propriedade de revenda, o que significa que o seu estado e equipamentos são conforme descrito, com potencial para ajustes adicionais. Os preços de propriedades comparáveis na região podem variar, mas esta propriedade oferece uma área e localização significativas no coração de Ardales.
Ardales, situada na província de Málaga, oferece uma experiência andaluza autêntica. A sua altitude de 408 metros acima do nível do mar garante um clima agradável com temperaturas médias entre 9 e 26 °C. Com 3.822 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 4 meses, a região é ideal para atividades ao ar livre. Ardales é conhecida pelo Caminito del Rey e pelo Parque Natural de Gaitanes, o que a torna um destino atrativo para caminhantes e amantes da natureza. O ambiente urbano no centro de Ardales oferece bom acesso a comodidades locais como lojas, farmácias e restaurantes, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade do interior. O design tradicional da casa, com os seus tetos altos e pavimentos hidráulicos, reflete o encanto histórico da região.
Ardales está localizado no interior da província de Málaga, a cerca de 62,5 quilómetros da cidade de Málaga. A sua localização num ambiente urbano no centro de Ardales significa que muitas comodidades como lojas, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. O supermercado fica a apenas 290 metros e uma farmácia a 50 metros. Apesar da sua ligação urbana, o ambiente oferece tranquilidade rural com vistas para as montanhas e para o campo. A proximidade a atrações naturais como o Caminito del Rey e o Parque Natural da Sierra de las Nieves enriquece a vida quotidiana com oportunidades de lazer ao ar livre.
Esta moradia está localizada no centro de Ardales, um município da província de Málaga. O mapa mostra a proximidade às comodidades locais e a sua integração numa paisagem rural e montanhosa, longe da costa.
Ardales está localizado no interior da província de Málaga, a cerca de 62,5 km da cidade de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos e o charme rural da Andaluzia. A Costa del Sol é acessível através de uma infraestrutura rodoviária bem desenvolvida, com o aeroporto de Málaga a uma curta distância de carro. Ardales faz parte de uma região conhecida pela sua beleza natural, sítios históricos e tradições culturais, oferecendo uma alternativa às localidades costeiras mais movimentadas.
A moradia está bem servida. A praia fica a cerca de 41 km (Playa de Torreblanca). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 37 km (a voo de pássaro aprox. 38 km). Campos de golfe como Lauro Golf ficam a 31 km. Os transportes públicos estão disponíveis através de 2 linhas, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais distante. Lojas locais e uma farmácia são acessíveis a pé (supermercado 290 m, farmácia 50 m). Um hospital fica a 23 km. A estação de comboios mais próxima (El Chorro-Caminito del Rey) fica a 8,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales está situado a 408 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico. As temperaturas médias anuais são de 16,7 °C, com flutuações entre 9 °C no inverno e 26 °C no verão. A região beneficia de 3.822 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de sol. A temporada de banho dura aproximadamente 4 meses quando as temperaturas da água excedem 20 °C. A paisagem é caracterizada por montanhas e beleza rural, convidando a atividades ao ar livre. A altitude contribui para um microclima agradável, especialmente durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa e as suas praias são acessíveis a partir de Ardales, com as praias mais próximas como a Playa de Torreblanca a cerca de 41 km. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades: Lauro Golf (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (34 km) e Campo Europa (38 km). A região em torno de Ardales é famosa pelo Caminito del Rey, uma espetacular rota pedestre, e pelo Parque Natural da Sierra de las Nieves, que oferecem excelentes oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. Existem 17 instalações desportivas na área, permitindo diversas atividades.
17 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ardales está localizado no interior da província de Málaga, a cerca de 62,5 km da cidade de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos e o charme rural da Andaluzia. A Costa del Sol é acessível através de uma infraestrutura rodoviária bem desenvolvida, com o aeroporto de Málaga a uma curta distância de carro. Ardales faz parte de uma região conhecida pela sua beleza natural, sítios históricos e tradições culturais, oferecendo uma alternativa às localidades costeiras mais movimentadas.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 61 mm |
| Março | 11.9°C | 66 mm |
| Abril | 14.3°C | 50 mm |
| Maio | 16.8°C | 40 mm |
| Junho | 21.9°C | 15 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.9°C | 26 mm |
| Outubro | 17.1°C | 56 mm |
| Novembro | 12.4°C | 79 mm |
| Dezembro | 9.2°C | 63 mm |
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que se destacam pela proximidade ao mar e começam a partir de 320.000 €, esta moradia em Ardales oferece um estilo de vida diferente. Ardales está localizado no interior e é conhecido pela sua beleza natural e proximidade ao Caminito del Rey, tornando-o um destino atraente para amantes da natureza. Enquanto os projetos de Estepona visam acesso direto à praia e infraestrutura turística estabelecida, a propriedade em Ardales atrai compradores que procuram mais espaço, privacidade e uma autêntica vida de aldeia andaluza. O preço de 420.000 € para esta espaçosa propriedade no interior reflete o seu carácter e dimensão, distinguindo-se das propriedades mais caras situadas diretamente à beira-mar. Alba Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, representa um segmento superior numa cidade costeira, sublinhando a variedade de ofertas na Costa del Sol.
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