Этот великолепный объект недвижимости, расположенный в самом центре Ардалеса, обладает огромным потенциалом, независимо от того, ищете ли вы просторный семейный дом или проект для развития B&B или бутик-отеля. Всего в нескольких шагах от мэрии и местных магазинов этот дом площадью 706 м² выделяется своим традиционным очарованием и безграничными возможностями. В настоящее время в доме 4 спальни и 3 ванные комнаты, но его планировка позволяет создать несколько дополнительных комнат, включая возможность устройства отдельной квартиры на верхнем этаже. Недвижимость прошла частичную реконструкцию, сохранив при этом свой первоначальный характер с толстыми стенами, гидравлической плиткой из терракоты, высокими потолками с балками и традиционными деревянными дверями. Две спальни были отремонтированы и включают ванные комнаты и встроенные шкафы. В центре дома находится очаровательный андалузский внутренний двор, который не только наполняет комнаты светом, но и обеспечивает доступ к бассейну и частному фруктовому саду, идеально подходящему для создания красивого сада. Кроме того, в отеле есть старая конюшня, которую можно переоборудовать в спальни или общие зоны. На верхнем этаже находится просторный чердак открытой планировки, бывший сеновал, который предлагает потенциал для дополнительных комнат и выход на террасу с захватывающим видом на долину и деревню. Если вы ищете крупный объект недвижимости или бизнес-проект в туристическом городе, таком как Ардалес, известном Caminito del Rey и природным парком Гайтанес, этот дом предлагает безграничные возможности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в центре Ардалеса, в окружении городских удобств, включая магазины и рестораны, находящиеся в шаговой доступности. Отличное расположение обеспечивает хорошее сообщение с окрестностями и Марбельей (37 км).
С 4 спальнями, 3 ванными комнатами и просторной жилой площадью 706 м² этот таунхаус идеально подходит для больших семей или тех, кто ищет проект по реконструкции для создания бутик-отеля или B&B.
Этот объект представляет собой объект вторичного рынка, который был частично отремонтирован, но сохранил свои первоначальные характеристики. Он предлагает потенциал для преобразования старой конюшни и чердака в дополнительные жилые помещения или коммерческие помещения.
Площадь объекта составляет 706 м², однако это не новый строительный проект. Он не предлагает современных удобств, таких как лифт или интегрированные системы «умный дом».
Ref: VL153431
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Для семей, ищущих просторный семейный дом с огромным потенциалом для реконструкции, этот дом площадью 706 м² в центре Ардалеса является идеальным выбором. Он предлагает достаточно места для размещения больших семей и возможность создания отдельных жилых помещений, таких как квартира на верхнем этаже. Для инвесторов, ищущих коммерческие возможности, этот объект также представляет уникальную ценность. Его центральное расположение, близость к мэрии и местным магазинам делают его идеальным местом для переоборудования в бутик-отель, гостевой дом или туристические апартаменты. Ардалес известен Caminito del Rey и природным парком Гайтанес, что привлекает значительное количество туристов для любого потенциального бизнеса.
Недвижимость сохранила свои первоначальные характеристики, такие как толстые стены, терракотовая гидравлическая плитка, высокие потолки с балками и традиционные деревянные двери, что свидетельствует о ее историческом очаровании. Некоторые спальни были отремонтированы и имеют ванные комнаты и встроенные шкафы. В доме есть андалузский внутренний двор с выходом к бассейну и частному фруктовому саду. На верхнем этаже находится просторный чердак, который можно переоборудовать в дополнительные комнаты и откуда открывается великолепный вид. Важно отметить, что это объект вторичного рынка, который может потребовать дальнейшей отделки.
Этот объект предлагается по стартовой цене 420 000 евро и включает 4 спальни и 3 ванные комнаты общей жилой площадью 706 м². Объект является объектом вторичного рынка, что означает, что он уже был построен и использовался. Цена отражает его просторные размеры, центральное расположение и потенциал для частичной реконструкции.
Ардалес — город в провинции Малага, расположенный в автономном сообществе Андалусия, примерно в 62,5 км от Малаги. Высота над уровнем моря составляет 408 метров, средняя температура колеблется от 9 до 26 °C, а годовая продолжительность солнечного сияния составляет 3822 часа, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе в любое время года. В городе есть 5 ресторанов, 2 аптеки и 2 банка, все в пределах 2 км, что идеально подходит для тех, кто любит городские удобства, но хочет избежать городской суеты. Объект расположен в центре города, в непосредственной близости от всех удобств. Однако он также предлагает уединенный уголок с внутренним двором с бассейном и частным фруктовым садом. Примерно 32 местных праздника в год предоставляют жителям богатые возможности погрузиться в местную культуру и традиции.
Ардалес, расположенный в провинции Малага, — это город, окруженный впечатляющими природными пейзажами. Регион находится на высоте 408 метров над уровнем моря, со средними температурами от 9 до 26 °C и 3822 часами солнечного света в год, что обеспечивает приятный климат для активного отдыха. В городе есть 5 ресторанов, 2 аптеки и 2 банка, все в пределах 2 км, что обеспечивает жителям удобство городской жизни. Хотя Ардалес известен своей близостью к Caminito del Rey и природному парку Гайтанес, он также предлагает спокойный ритм жизни. Объект расположен примерно в 41 км от пляжей и примерно в 31 км от полей для гольфа, что делает его идеальным для тех, кто ценит загородную жизнь, но при этом хочет наслаждаться прибрежными видами деятельности.
Ардалес, расположенный во внутренних районах Андалусии, является идеальной базой для изучения живописных городов и природных чудес провинции Малага. Хотя он и не находится на побережье, он предлагает уникальное очарование и удобное транспортное сообщение.
Ардалес — город во внутренних районах провинции Малага, расположенный примерно в 62,5 км от города Малага. Он находится в Андалусии, регионе, известном своими красивыми пейзажами и богатой культурой. Город находится недалеко от природного парка Гайтанес и Caminito del Rey, что делает его популярным местом для любителей природы и активного отдыха.
Объект расположен в центре Ардалеса, в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов (290 м) и аптек (50 м). Он находится примерно в 37 км от аэропорта Малаги (AGP) и всего в 8,4 км от железнодорожной станции El Chorro-Caminito del Rey. Предоставляются 2 маршрута общественного транспорта. Хотя автомобиль удобен, он не является обязательным для всех мест. Ближайший пляж (Playa de Torreblanca) находится примерно в 41 км, а ближайшее поле для гольфа (Lauro Golf) — примерно в 31 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ардалес расположен на высоте 408 метров над уровнем моря и может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней температурой 16,7 °C, колеблющейся от 9 °C до 26 °C. 3822 часа солнечного света в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха. Сезон купания длится примерно 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Регион окружен природным парком Гайтанес, предлагающим великолепные природные пейзажи и возможности для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Ардалес не находится на побережье, он расположен недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых (Playa de Torreblanca) находится примерно в 41 км. Регион также находится недалеко от полей для гольфа, причем Lauro Golf находится в 31 км. В Ардалесе имеется 17 спортивных объектов, предлагающих жителям разнообразные возможности для отдыха. Марины Embarcadero находятся в 6,3 км от города.
17 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ардалес — город во внутренних районах провинции Малага, расположенный примерно в 62,5 км от города Малага. Он находится в Андалусии, регионе, известном своими красивыми пейзажами и богатой культурой. Город находится недалеко от природного парка Гайтанес и Caminito del Rey, что делает его популярным местом для любителей природы и активного отдыха.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.7°C | 62 mm |
| Февраль | 9.4°C | 61 mm |
| Март | 11.9°C | 66 mm |
| Апрель | 14.3°C | 50 mm |
| Май | 16.8°C | 40 mm |
| Июнь | 21.9°C | 15 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 26 mm |
| Октябрь | 17.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 12.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 9.2°C | 63 mm |
По сравнению с прибрежными объектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот объект в Ардалесе конкурентоспособен по цене, особенно учитывая его просторные размеры и потенциал для реконструкции. В то время как прибрежные объекты обычно предлагают виды на море и удобный доступ к пляжу, расположение в Ардалесе предлагает иной образ жизни, ориентированный на природу, спокойствие и более низкую стоимость проживания. Цена в 420 000 евро за объект в Ардалесе является привлекательной для объекта такого размера с потенциалом для коммерческого развития, особенно в районе, близком к туристическим достопримечательностям. Объекты в Эстепоне могут быть более привлекательными для тех, кто отдает предпочтение жизни на берегу моря, в то время как объекты в Ардалесе привлекут тех, кто ищет более спокойную обстановку, близкую к природе, но при этом имеющую доступ к удобствам.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
