Ardales, zaledje Malage, ponuja priložnost za nakup obsežne hiše s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, ki stoji na 706 m² bivalne površine in 860 m² zemljišča. Ta nepremičnina, ki se nahaja v živahnem mestnem središču, ponuja potencial tako za družinsko bivanje kot za poslovni projekt, kot je butični hotel ali penzion. Središče mesta in vse potrebne storitve so lahko dostopni peš, kar poudarja urbanistično ugodnost lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta obsežna hiša se nahaja v samem srcu Ardalesa, mesteca v notranjosti pokrajine Málaga. Njeno mestno okolje zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so lekarne in trgovine, na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po avtomobilu za vse opravke.
Zaradi svoje prostranosti in potenciala za preureditev je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo obsežno družinsko bivališče ali želijo razviti gostinsko dejavnost. Možnost ustvarjanja dodatnih sob in samostojnega apartmaja ustreza različnim življenjskim potrebam in poslovnim ambicijam.
Projekt je v fazi prodaje obstoječih nepremičnin, kar pomeni, da je stavba že zgrajena. Gre za delno prenovljeno hišo z ohranjenimi tradicionalnimi elementi, ki ponuja priložnost za dokončanje prenove po želji kupca in prilagoditev prostorov novim namenom.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem naselju in nudi pogled na mesto ter okoliške gore, vendar ni neposredno ob obali. V bližini sicer obstajajo športni objekti, vendar niso del tega specifičnega projekta. Parkiranje je urejeno na ulici, kar lahko predstavlja omejitev za lastnike z več vozili.
Ref: VL153431
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno bivališče v tradicionalnem španskem mestecu z mestnimi ugodnostmi na dosegu roke. Če nameravate odpreti butični hotel, penzion ali drugo turistično usmerjeno dejavnost, njena velikost in lokacija v bližini Caminito del Rey nudita izjemne možnosti. Družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali posamezniki, ki si želijo projekta prenove z ohranjanjem zgodovinskega značaja, bodo prav tako našli vrednost v tej nepremičnini. Ker je Ardales turistično območje z lokalnimi prazniki, je primeren za tiste, ki uživajo v živahnem lokalnem okolju skozi vse leto.
Hiša ohranja svoj tradicionalni andaluzijski značaj z debelimi zidovi, hidravličnimi ploščicami iz gline in visokimi stropi z lesenimi tramovi. Dve prenovljeni spalnici imata lastne kopalnice in vgradne omare. V središču hiše je andaluzijsko dvorišče, ki zagotavlja naravno svetlobo in dostop do bazena ter sadovnjaka. Star hlev ponuja potencial za dodatne prostore, medtem ko prostorna podstrešna etaža z razgledom ponuja možnosti za nove sobe in teraso. Kljub delni prenovi je še vedno prostor za dokončanje del po želji kupca, s poudarkom na ohranjanju izvirnega šarma.
Trenutna cena te obsežne hiše v Ardalesu je 420.000 €. Ta cena vključuje štiri spalnice in tri kopalnice ter prostorno bivalno površino 706 m² na zemljišču velikosti 860 m². Trenutno je na voljo kot samostojna nepremičnina, ki je bila delno prenovljena, kar kupcem omogoča nadaljnje prilagoditve. Dodatne možnosti, kot je preureditev starega hleva ali izdelava samostojnega apartmaja, lahko vplivajo na končno vrednost projekta.
Ardales, ki leži 62,5 km od Malage, ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami, kot so lekarne, banke in restavracije, na dosegu hoje. Višina 408 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno podnebje s povprečnimi temperaturami med 9 in 26 °C, kar omogoča uživanje v 3.822 sončnih urah letno. Kljub mestni legi je narava blizu, z naravnim parkom Gaitanes in čudovitim jezerom Embalse del Conde de Guadalhorce v bližini, ki vabita k raziskovanju in rekreaciji. Območje je znano po turistični privlačnosti, zlasti zaradi bližine Caminito del Rey, kar pomeni dinamično lokalno dogajanje skozi vse leto.
Ardales je mestno naselje, kjer je večina vsakdanjih potrebščin, kot so lekarne, restavracije in banke, dosegljiva peš, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za kratke razdalje. Kljub temu je za raziskovanje širše regije in dostop do oddaljenih plaž ali letališča priporočljiva uporaba vozila. Višina 408 m nad morjem vpliva na prijetno podnebje, medtem ko bližina naravnih znamenitosti, kot je park Gaitanes, ponuja priložnosti za aktivnosti na prostem in stik z naravo.
Ta hiša se nahaja v Ardalesu, v osrčju Andaluzije, na območju, znanem po svoji naravni lepoti in bližini pomembnih turističnih atrakcij, kot je Caminito del Rey. Lokacija ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z dostopom do osnovnih mestnih storitev.
Ardales je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 62,5 km od glavnega mesta province. Ta položaj ponuja ravnovesje med mirnejšim podeželskim življenjem in dostopom do mestnih središč. Čeprav je od obale oddaljen, je dobro povezan s ključnimi prometnimi vozlišči, kot je letališče Málaga, in ponuja bližino naravnih parkov ter zgodovinskih znamenitosti, kot je Caminito del Rey.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 38 km (zračne linije), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de Torreblanca, so oddaljene okoli 41 km. Za golfiste sta Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce dosegljiva v približno 30-35 km. Infrastruktura v Ardalesu je dobro razvita, z lekarno le 50 m stran in supermarketi v radiju 290 m, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales se nahaja na nadmorski višini 408 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebju s povprečno letno temperaturo 16,7 °C in razponom med 9 °C pozimi in 26 °C poleti. Zgodovinski podatki kažejo na 3.822 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Čeprav je bazen na voljo na posestvu, je povprečno 4-mesečno obdobje z vodo, toplejšo od 20 °C, primerno za plavanje v naravnih vodah, kot so bližnja jezera.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa de Torreblanca in Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 41 km, kar pomeni, da je obisk morja iz Ardalesa celodnevni izlet. Po drugi strani pa je na voljo bogata ponudba za ljubitelje golfa, z več igrišči v radiju 30-38 km. Ardales sam ponuja 17 različnih športnih objektov, ki omogočajo raznolike rekreativne dejavnosti v bližini doma, medtem ko bližnje naravne znamenitosti nudijo možnosti za pohodništvo in vodne športe.
17 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ardales je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 62,5 km od glavnega mesta province. Ta položaj ponuja ravnovesje med mirnejšim podeželskim življenjem in dostopom do mestnih središč. Čeprav je od obale oddaljen, je dobro povezan s ključnimi prometnimi vozlišči, kot je letališče Málaga, in ponuja bližino naravnih parkov ter zgodovinskih znamenitosti, kot je Caminito del Rey.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.7°C | 62 mm |
| Februar | 9.4°C | 61 mm |
| Marec | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Maj | 16.8°C | 40 mm |
| Junij | 21.9°C | 15 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata neposreden dostop do plaže in morsko okolje, se ta nepremičnina v Ardalesu uvršča v notranjost regije. Medtem ko Estepona ponuja tipično obalno življenje z dostopom do morja in razvitih turističnih središč, Ardales ponuja bolj pristno andaluzijsko izkušnjo, obdano z naravo in bližino gorskih pokrajin. Alba Benalmadena, ki je na voljo po višji ceni, ponuja lokacijo bližje obali, vendar z drugačnim naborom okoljskih prednosti. Ta hiša v Ardalesu je namenjena kupcem, ki cenijo mir, tradicionalno arhitekturo in naravno okolje, z mestnimi storitvami na dosegu roke, medtem ko obalne nepremičnine privlačijo tiste, ki iščejo živahnejše počitniško okolje ob morju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
