Dit project betreft een bestaande semi-vrijstaande woning met een bouwoppervlakte van 507 m², gelegen in het centrum van Cañete la Real, provincie Málaga. De woning dateert van 1970 en is in de loop der jaren uitgebreid, wat resulteert in een aanzienlijk aantal kamers. De locatie bevindt zich in een landelijke omgeving, 55 kilometer van de luchthaven van Málaga, en vereist een eigen vervoermiddel voor dagelijkse verplaatsingen. Het object is momenteel gereed voor oplevering, met een behoefte aan restauratie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is centraal gelegen in Cañete la Real, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga. Dit plaatst het project in een rustige, landelijke setting, weg van de drukte van de kust, maar wel met de noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving kenmerkt zich door traditionele bebouwing en een dorpskern.
Met twaalf slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 507 m² biedt deze woning potentieel voor grote gezinnen, de organisatie van logies, of aanpassing naar diverse woondoeleinden. De indeling met meerdere verdiepingen en aparte ruimtes biedt flexibiliteit voor verschillende woon- en werkcombinaties.
Dit betreft een bestaande constructie uit 1970, die niet onder de noemer nieuwbouw valt. De woning is gereed voor oplevering, maar vereist significante renovatie en modernisering om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen. Er is geen sprake van een bouwplanning voor nieuwe faciliteiten.
Het pand is niet gelegen aan de kust of in de directe nabijheid van toeristische hotspots zoals Marbella of Estepona. De afstand tot de zee bedraagt circa 50 kilometer. Er is geen sprake van moderne energie-efficiëntie labels of hedendaagse bouwtechnieken; de woning vereist restauratie. De nabijheid van voorzieningen zoals een ziekenhuis is beperkt tot 27 km.
Ref: VL366836
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een grootschalige renovatieproject met potentieel in een authentiek Spaans dorp. Het is een optie voor investeerders die een pand willen verwerven met een lage instapprijs en bereid zijn te investeren in restauratie en modernisering om het om te vormen tot bijvoorbeeld meerdere woonunits of een B&B. Ook voor grote families die ruimte en flexibiliteit wensen en een landelijke levensstijl prefereren boven nabijheid tot de kust, kan dit object interessant zijn. Het vereist echter een significante tijdsinvestering voor de verbouwing en een bereidheid tot aanpassing aan het lokale, rustige dorpsleven, ver van de toeristische drukte.
De woning dateert oorspronkelijk uit 1970 en de staat van de afwerking vereist een grondige restauratie. Dit impliceert dat de huidige afwerkingsniveaus, materialen en technische installaties vermoedelijk gedateerd zijn. Verwachtingen inzake moderne afwerkingen zoals hedendaagse keukens, badkamers, vloeren, isolatie of energiezuinige systemen zijn momenteel niet van toepassing. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak tot volledige vernieuwing van alle interne en externe afwerkingen, waaronder muren, plafonds, vloeren, sanitair, elektriciteit en waterleidingen. De beschrijving vermeldt een 'goede staat' maar ook 'restauratie vereist', wat duidt op een structureel solide basis maar een noodzaak tot ingrijpende cosmetische en functionele herstelwerkzaamheden.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €110.000. Dit bedrag situeert zich aan de lagere kant van de markt voor woningen met een dergelijke omvang in de regio. De woning wordt aangeboden in de staat waarin deze zich bevindt, met de indicatieve opleverdatum van 1970. Gezien de omvang en de staat van onderhoud, dient rekening gehouden te worden met bijkomende kosten voor renovatie en modernisering, wat de totale investering zal beïnvloeden. Er is geen informatie beschikbaar over een variatie in prijzen voor soortgelijke eenheden binnen dit specifieke project, daar het een solitair object betreft.
Cañete la Real is een authentiek Spaans dorp, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, te midden van een glooiend landschap. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door rust en een traditionele dorpssfeer. De voorzieningen zoals een apotheek (293 m) zijn op loopafstand, maar voor grotere aankopen of specifieke diensten zoals een ziekenhuis (27 km) is men aangewezen op de auto. De bereikbaarheid van de kust en grotere steden zoals Málaga (55 km) is aanwezig, maar vereist een significante reistijd. De omgeving biedt mogelijkheden voor wandelen en het ervaren van het authentieke Andalusische plattelandsleven, al is men voor uitgebreide recreatieve activiteiten zoals strandbezoek of golf aangewezen op grotere afstanden.
Cañete la Real is een rustige gemeente in het binnenland van Málaga, omgeven door landbouwgrond en natuur. Het lokale leven is gemoedelijk en gericht op de gemeenschap. Dagelijkse boodschappen kunnen in het dorp zelf worden gedaan, met een apotheek op korte afstand. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, medische zorg (ziekenhuis 27 km) of een breder culinair aanbod, zijn de grotere steden in de omgeving aangewezen. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (55 km) is redelijk, maar de afstand tot de kust en grotere stedelijke centra zoals Ronda of Antequera is aanzienlijk. Een auto is essentieel voor mobiliteit in deze regio.
Dit project is gesitueerd in de gemeente Cañete la Real, een binnenlandse locatie in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de stad Málaga, en omliggende dorpen. Het illustreert de landelijke setting, de afstand tot de zee, en de positie binnen het bredere Andalusische landschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cañete la Real ligt landinwaarts in de provincie Málaga, ten noordwesten van de stad Málaga. Het bevindt zich in een landelijke zone, weg van de dichtbevolkte kustregio's zoals de Costa del Sol. De gemeente ligt tussen de grotere steden Ronda en Antequera, die beide op enige afstand bereikbaar zijn en een belangrijk cultureel en commercieel centrum vormen voor de bredere regio.
De woning ligt in Cañete la Real, op ongeveer 50 kilometer van de Middellandse Zeekust, met stranden als Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla binnen die afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 55 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt is 10 kilometer verderop, terwijl een ziekenhuis op 27 kilometer ligt. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde golfbanen, zoals La Zagaleta Country Club, op circa 46 kilometer afstand te vinden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 19 kilometer.
Cañete la Real bevindt zich in een landelijke, heuvelachtige regio van Andalusië, gekenmerkt door een mediterraan klimaat. Dit betekent doorgaans warme, droge zomers en milde, natte winters. De hoogte van de locatie draagt bij aan een iets gematigder zomer dan aan de directe kust. De regio kent een hoog aantal zonuren per jaar, typisch voor Zuid-Spanje. De omliggende natuur biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen. Het zwemseizoen is doorgaans lang, dankzij de zachte temperaturen, hoewel de zee 50 km ver is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casablanca, bevinden zich op circa 50 kilometer afstand, wat een aanzienlijke reis per auto betekent. De omgeving van Cañete la Real zelf is meer gericht op plattelandsactiviteiten, zoals wandelen in de natuur. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op ongeveer 46 kilometer afstand, wat eveneens een daguitstap per wagen vereist. Voor dagelijkse recreatie zijn lokale voorzieningen beperkter en niet gericht op strand- of golfactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Cañete la Real ligt landinwaarts in de provincie Málaga, ten noordwesten van de stad Málaga. Het bevindt zich in een landelijke zone, weg van de dichtbevolkte kustregio's zoals de Costa del Sol. De gemeente ligt tussen de grotere steden Ronda en Antequera, die beide op enige afstand bereikbaar zijn en een belangrijk cultureel en commercieel centrum vormen voor de bredere regio.
Vergeleken met projecten aan de directe Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), of Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit object zich significant anders. De genoemde projecten zijn nieuwbouw- of recente ontwikkelingen, gelegen in toeristische kustgebieden met directe toegang tot voorzieningen en de zee. De prijzen voor deze moderne woningen liggen merkelijk hoger, wat deels te wijten is aan locatie, nieuwbouwstatus en afwerkingsniveau. Cañete la Real bevindt zich landinwaarts, wat resulteert in een lagere vastgoedprijs per vierkante meter, maar ook een grotere afstand tot de kustfaciliteiten en een andere levensstijl. Dit object is een bestaande, grootschalige woning die een grondige renovatie vereist, en is daarom aantrekkelijk voor een specifieke niche van kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel in een authentieke, landelijke omgeving, tegen een aanzienlijk lagere instapprijs dan de typische kustprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN