تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم 64 م² من مساحة المعيشة في مدينة روندا التاريخية بمقاطعة مالقة. اكتمل بناؤها عام 1970 وتم تجديدها لاحقًا، وهي تتيح فرصة معيشة عملية في بيئة حضرية عريقة. يتميز العقار بتكييف الهواء في جميع أنحائه وتراس بإطلالات على المدينة المحيطة. تقع الشقة في منطقة تتوفر فيها الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي معروضة بسعر ثابت قدره 184,500 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في روندا، وهي مدينة داخلية في مقاطعة مالقة، ضمن بيئة حضرية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، مما يسهم في حياة يومية مريحة. يوفر موقع العقار القرب من المعالم المحلية والمرافق الرياضية، مما يضع السكان في قلب مجتمع روندا.
تناسب هذه الشقة من يبحثون عن مسكن في مركز حضري عريق مع وصول فوري إلى الاحتياجات اليومية. إن وجود تكييف الهواء والتراس يلبي متطلبات الراحة والمساحة الخارجية داخل المدينة. بغرفتي نوم وحمّام واحد، فهي مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية لمساحة معيشة عملية في موقع يجمع بين الخدمات المحلية وطابع روندا المميز.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مشروع مكتمل، بُني في الأصل عام 1970 وهو الآن جاهز للسكن الفوري. خضع العقار للتجديد، مما يدل على داخلية محدثة. باعتبارها وحدة جاهزة للسكن، فلا فترة انتظار للاكتمال، مما يتيح اندماجًا سريعًا في مجتمع روندا عند الشراء.
لا توفر هذه الشقة إطلالات على البحر أو قربًا مباشرًا من الشواطئ، حيث تبعد أقرب المناطق الساحلية أكثر من 30 كم. تقع في منطقة داخلية، ما يعني أن الوصول الفوري إلى نمط حياة الشاطئ ليس من سمات هذا العقار. علاوة على ذلك، وعلى الرغم من توفر وسائل النقل العام، فقد تكون السيارة مفيدة للوصول إلى بعض الخدمات واستكشاف المنطقة الأوسع، لا سيما الساحل والمطارات.
تناسب هذه الشقة المشترين الباحثين عن مقر دائم أو منزل ثانٍ كبير في مدينة إسبانية أصيلة، بدلًا من منتجع ساحلي نموذجي. موقعها في روندا، مع الخدمات على مرمى خطوة، يجذب من يفضلون نمط حياة حضريًا مع وصول فوري إلى المتاجر والمطاعم والخدمات المحلية. العقار هو أيضًا خيار عملي لمن يقدرون الأحياء التاريخية والمناخ الأكثر برودة قليلًا بسبب ارتفاعها الداخلي. يمكن أن تكون قاعدة لاستكشاف داخل الأندلس، مع البقاء على مسافة قصيرة بالسيارة من المعالم الساحرة. لمن يعطون الأولوية للإحساس القوي بالمجتمع المحلي والراحة اليومية على القرب من الشاطئ، تقدم هذه الشقة عرضًا مقنعًا. تضمن حالة الجاهزية للسكن عملية شراء مباشرة لمن يتطلعون إلى الانتقال أو اقتناء عقار دون تأخير.
تتميز الشقة بمساحة مبنية قدرها 64 م²، منها 57 م² مساحة قابلة للاستخدام. خضعت للتجديد، مما يشير إلى تشطيبات وتركيبات محدثة. من السمات الرئيسية تكييف الهواء المركب في جميع الغرف، مما يضمن التحكم في المناخ على مدار العام. الأرضيات خشبية كما هو موصوف، مما يسهم في جمالية الداخل وإحساسه. يشمل العقار تراسًا يوفر مساحة خارجية بإطلالات على المشهد الحضري. منطقة المطبخ مذكورة كمطبخ مفتوح عصري مدمج في مساحة المعيشة، بينما الحمّام موصوف بأنه عصري مع دش ومرحاض. تشير هذه العناصر إلى بيئة معيشية عملية وعصرية داخل الهيكل المجدد.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 184,500 يورو. باعتبارها عقارًا قائمًا جاهزًا للسكن، فإن توافرها فوري، دون فترات انتظار على الخارطة. يعكس سعر العقار موقعه العريق وحالته المجددة داخل روندا. مقارنة بالمشاريع الجديدة التي توجد غالبًا بالقرب من الساحل، يمثل هذا العقار شريحة مميزة من السوق، تركز على المعيشة الحضرية العريقة بدلًا من نمط المنتجعات الحديثة. إن غياب رسوم الخدمات المشتركة عامل ملحوظ في التكلفة المستمرة للملكية.
تقع روندا على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مقاطعة مالقة، وتوفر تجربة معيشية مميزة مقارنة بالمناطق الساحلية في كوستا ديل سول. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث تتوفر الاحتياجات اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. يضم المحيط القريب العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يعزز الإحساس بالمجتمع والراحة. للترفيه، تقع عدة مراكز رياضية ومسابح على مسافة قصيرة. تشتهر المدينة نفسها بوادي إل تاخو المذهل وجسر بوينتي نويفو التاريخي، مما يوفر خلفية بصرية خلابة للحياة اليومية. وبينما توفر روندا أجواء مدينة إسبانية تقليدية أكثر، فإن سهولة الوصول إليها تعني أن المدن الكبرى والمنتجعات الساحلية في متناول اليد للرحلات اليومية أو الأنشطة المحددة. تتكون شبكة النقل العام المحلية من 6 خطوط، مع محطات عديدة في جميع أنحاء المدينة، مما يسهل التنقل داخل روندا نفسها. هذا الموقع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون البيئة الحضرية الأصيلة ذات الأهمية التاريخية والخدمات المتاحة بسهولة.
توفر البيئة الحضرية في روندا نسيجًا غنيًا من الحياة اليومية. مع 82 مطعمًا و35 مقهى و13 صيدلية ضمن نطاق 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية والأنشطة الاجتماعية تلقى رعاية جيدة. وجود 5 بنوك والعديد من الخدمات الأخرى يضمن إمكانية إنجاز معظم المهام محليًا. تقدم المدينة معالم ثقافية وترفيهية مهمة، بما في ذلك نقاط للمناظر مثل ميرادور دي ألديهويلا وفيستا ديل بوينتي نويفو، وكلاهما ضمن 0.7 كم. لمحبي الرياضة، تقع عدة مسابح عامة ومجمعات رياضية ضمن 0.4 كم. تعني هذه الشبكة الكثيفة من المرافق أجواءً نابضة بالحياة وفرصًا وافرة للاندماج في المجتمع المحلي، وهي سمة مميزة لمدينة أندلسية عريقة.
تعرض هذه الخريطة روندا، مدينة تاريخية تقع في الداخل ضمن مقاطعة مالقة، الأندلس. تبرز موقع العقار داخل منطقة حضرية، بالقرب من الخدمات الأساسية ونقاط الاهتمام، وهي مختلفة عن المشاريع الساحرية المرتبطة عادة بكوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
روندا بلدية مهمة في مقاطعة مالقة، تقع في الداخل بعيدًا عن صخب كوستا ديل سول. وبينما تقدم تجربة تاريخية وثقافية غنية، فهي تقع بعيدًا عن الشريط الساحلي المباشر. المراكز الحضرية الأكبر مثل ماربيا تبعد 36 كم بخط مستقيم، ومدينة مالقة تبعد 66 كم. يوفر هذا الموقع أجواء أندلسية تقليدية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر تطورًا. تعمل كبوابة للحدائق الطبيعية والمناطق الجبلية في الأندلس، مقدمة إيقاع حياة مختلفًا مع البقاء على مسافة قيادة معقولة من المدن الساحرة الكبرى وخدماتها.
يقع موقع هذه الشقة في روندا ضمن مركز حضري مع وصول مريح إلى الخدمات المحلية. يبعد السوبرماركت 127 مترًا فقط، والصيدلية 91 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقدم المدينة أيضًا 82 مطعمًا و35 مقهى ضمن 2 كم. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 3.0 كم. وعلى الرغم من كونها أقرب إلى الطبيعة من الساحل، فإن أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلا تبعد 33 كم. أقرب مطار هو مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 59 كم بخط مستقيم. لمحبي الجولف، يبعد لا زاغاليتا كنتري كلوب 26 كم. تمتلك روندا محطة قطار خاصة بها، ويتكون نظام النقل العام من 6 خطوط مع 44 محطة، مما يوفر حركة محلية. القيادة مريحة، رغم أنها ليست ضرورية تمامًا لجميع المهام اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع روندا على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على مناخها، حيث تقدم درجات حرارة أبرد من المناطق الساحلية. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 15.8 درجة مئوية. وبينما تشهد المنطقة أشعة شمس وفيرة، فإن موسم السباحة حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر باستمرار يستمر حوالي 4 أشهر. المشهد المحيط جبلي وريفي في معظمه، مما يوفر جمالًا طبيعيًا مختلفًا عن ساحل البحر الأبيض المتوسط. يسهم الارتفاع والموقع الداخلي في مناخ محلي أكثر قارية، يتميز بصيف أدفأ وشتاء أبرد مقارنة بالساحل المباشر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة في منطقة داخلية، حيث تبعد أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلا، حوالي 33 كم. تتركز الأنشطة الترفيهية في روندا نفسها على البيئات الحضرية والجبلية. على مسافة قصيرة، يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق رياضية تشمل عدة مسابح (بيسينا مونيسيبال كوبييرتا وبيسينا مونيسيبال مانولو لوبيز) ومراكز رياضية مثل كومبليخو ديبورتيفو إل فويرتي. تقدم المدينة العديد من نقاط المناظر والمواقع التاريخية، مما يعزز جاذبيتها الثقافية والترفيهية. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 26-30 كم، مثل لا زاغاليتا كنتري كلوب.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.7°C | 58 mm |
| فبراير | 9.2°C | 48 mm |
| مارس | 10.4°C | 124 mm |
| أبريل | 12.9°C | 55 mm |
| مايو | 16.9°C | 40 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 4 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 18 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 58 mm |
| نوفمبر | 11.5°C | 74 mm |
| ديسمبر | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL116379
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند النظر في العقارات في مقاطعة مالقة الأوسع، تقدم هذه الشقة في روندا قيمة مميزة مقارنة بالمشاريع الساحرية الجديدة مثل أكوامار في توري ديل مار (يبدأ السعر من 269,950 يورو) أو إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (يبدأ السعر من 269,000 يورو)، وحتى الشقق العريقة مثل لانتانا ريسيدنثيال في ميخاس (يبدأ السعر من 205,000 يورو). يوفر الموقع الداخلي لروندا على ارتفاع أعلى مناخًا ونمط حياة مختلفين، يتميزان بتاريخ غني وبيئة حضرية تقليدية أكثر. عادة ما تحقق العقارات الأقرب إلى الساحل أسعارًا أعلى، مما يعكس القرب من الشواطئ والسياحة الدولية ومنتجعات الجولف. هذه الشقة، بسعر ثابت قدره 184,500 يورو، موجهة للمشترين الذين يعطون الأولوية لتجربة مدينة أصيلة، وخدمات متاحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتكلفة معيشة أكثر استقرارًا محتملة، بعيدًا عن التقلبات الموسمية للمنتجعات الساحرية الراقية. يعزز غياب رسوم الخدمات المشتركة جاذبيتها كخيار اقتصادي لمقر إقامة رئيسي أو استثمار طويل الأجل في منطقة ذات أهمية تاريخية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID